PAGE房屋搬遷協(xié)議合同范本甲方（搬遷人）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（被搬遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方現(xiàn)居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需對(duì)乙方位于[房屋具體地址]的房屋實(shí)施搬遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋搬遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、搬遷房屋基本情況（一）房屋位置乙方被搬遷房屋位于[詳細(xì)地址]，該房屋的具體位置以房屋所有權(quán)證或相關(guān)權(quán)屬證明文件所記載的為準(zhǔn)。（二）房屋面積經(jīng)雙方共同確認(rèn)，乙方被搬遷房屋的建筑面積為[X]平方米（以房屋所有權(quán)證或相關(guān)測繪文件記載為準(zhǔn)）。（三）房屋用途該房屋用途為[居住/商業(yè)等具體用途]。（四）房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等具體結(jié)構(gòu)]。（五）附屬設(shè)施及裝修情況1.附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等]。2.房屋裝修情況為[詳細(xì)描述裝修程度、裝修風(fēng)格等]。二、搬遷補(bǔ)償方式及金額（一）貨幣補(bǔ)償甲方按照[具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]向乙方支付房屋搬遷補(bǔ)償款，共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款包括但不限于房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（若有）等所有與房屋搬遷相關(guān)的費(fèi)用。（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋地址]的房屋作為乙方的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋與被搬遷房屋的差價(jià)結(jié)算方式為：[詳細(xì)說明差價(jià)計(jì)算方式及支付方式]。（三）補(bǔ)償款支付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補(bǔ)償款的[X]%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成房屋搬遷并將房屋交付給甲方之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的補(bǔ)償款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、搬遷期限及相關(guān)要求（一）搬遷期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成房屋搬遷，并將被搬遷房屋騰空交付給甲方。（二）搬遷要求1.乙方應(yīng)保持被搬遷房屋及附屬設(shè)施的完好，不得擅自拆除、損壞房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)結(jié)清搬遷前的水、電、氣、通訊等費(fèi)用，并提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。3.乙方應(yīng)將房屋的相關(guān)證件（如房屋所有權(quán)證、土地使用證等）原件交付給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和要求完成房屋搬遷。（2）有權(quán)對(duì)被搬遷房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。（3）在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向乙方支付搬遷補(bǔ)償款。（2）為乙方提供必要的搬遷協(xié)助和服務(wù)，如提供搬遷信息、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。（3）保證產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并按照約定的時(shí)間交付給乙方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得搬遷補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（2）有權(quán)要求甲方提供必要的搬遷協(xié)助和服務(wù)。（3）對(duì)甲方的搬遷行為進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合本協(xié)議約定的行為提出異議。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的期限和要求完成房屋搬遷，并將房屋交付給甲方。（2）配合甲方辦理房屋搬遷的相關(guān)手續(xù)，如提供相關(guān)證件、資料等。（3）不得在搬遷過程中故意拖延或設(shè)置障礙，影響搬遷工作的正常進(jìn)行。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付搬遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，或未按照約定的時(shí)間交付給乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換等責(zé)任，并按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋搬遷，每逾期一日，應(yīng)按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照搬遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方進(jìn)行賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中所填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)