PAGE房屋拆除作業(yè)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋需要拆除，乙方具備從事房屋拆除作業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除房屋基本情況1.房屋坐落位置：[詳細(xì)地址]，可附房屋位置示意圖。2.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。3.房屋建筑面積：[具體面積]平方米。4.房屋層數(shù)：[層數(shù)]層。（二）拆除作業(yè)范圍1.乙方負(fù)責(zé)將上述房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于圍墻、門、窗、附屬建筑等）全部拆除至地面平整，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)清理至甲方指定的地點(diǎn)（指定地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]），且清理后的場地應(yīng)符合甲方的使用要求。2.拆除過程中涉及的水、電、氣等管線的切斷、遷移等工作，乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定和要求進(jìn)行操作，確保安全。（三）拆除作業(yè)要求1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和地方有關(guān)房屋拆除的技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保拆除作業(yè)的安全、高效、環(huán)保。2.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對周邊環(huán)境的影響。3.拆除后的建筑垃圾應(yīng)分類存放，對于可回收利用的材料，乙方應(yīng)進(jìn)行合理回收利用。二、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，拆除作業(yè)應(yīng)在[具體日期]開始，至[具體日期]結(jié)束。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下的房屋拆除作業(yè)總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括但不限于乙方完成拆除作業(yè)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安全防護(hù)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.拆除作業(yè)完成[X]%后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除作業(yè)全部完成并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除作業(yè)的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。向乙方提供拆除房屋的相關(guān)資料和圖紙，協(xié)助乙方辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供拆除作業(yè)所需的相關(guān)資料和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、范圍、要求完成拆除作業(yè)，確保拆除作業(yè)的質(zhì)量和安全。遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和政策，文明施工，保護(hù)環(huán)境。對拆除作業(yè)過程中發(fā)生的安全事故和人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)拆除作業(yè)現(xiàn)場的管理和維護(hù)，確保施工現(xiàn)場的整潔和有序。向甲方提供拆除作業(yè)的進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料，接受甲方的監(jiān)督和檢查。五、安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，加強(qiáng)對拆除作業(yè)人員的安全教育和培訓(xùn)，配備必要的安全防護(hù)用品和設(shè)備，確保拆除作業(yè)的安全。2.在拆除作業(yè)過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)承擔(dān)因安全事故造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償、行政處罰等。3.甲方不承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿实娜魏呜?zé)任，但甲方應(yīng)在力所能及的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е虏鸪鳂I(yè)無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成拆除作業(yè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。2.如乙方未按照合同約定的范圍、要求完成拆除作業(yè)，或拆除作業(yè)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的合同價(jià)款，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方違反國家和地方有關(guān)法律法規(guī)和政策，或在拆除作業(yè)過程中造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日