PAGE安平防水維修合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]資質(zhì)證書編號：[乙方防水維修資質(zhì)證書編號]鑒于甲方需要對位于[具體地址]的[建筑物名稱]進(jìn)行防水維修，乙方具備相應(yīng)的防水維修資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維修范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方指定的[建筑物名稱]的以下部位進(jìn)行防水維修：1.屋面：包括但不限于平屋面、坡屋面，對屋面防水層破損、裂縫、滲漏處進(jìn)行修補(bǔ)，重新鋪設(shè)防水卷材或涂刷防水涂料。2.衛(wèi)生間：對衛(wèi)生間地面、墻面的防水層進(jìn)行全面檢查，對有滲漏現(xiàn)象的部位進(jìn)行修復(fù)，包括重新做防水處理、更換老化的地漏等。3.地下室：對地下室的墻面、地面進(jìn)行防水處理，解決地下室滲漏問題，如對裂縫進(jìn)行灌漿處理、涂刷防水砂漿等。4.其他：[如有其他需要維修的部位，在此詳細(xì)說明]（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保維修后的防水工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：屋面防水工程應(yīng)保證在正常使用條件下，5年內(nèi)無滲漏現(xiàn)象。衛(wèi)生間防水工程應(yīng)進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位高度不低于20mm，經(jīng)甲方驗(yàn)收無滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。地下室防水工程應(yīng)達(dá)到二級防水標(biāo)準(zhǔn)，即不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬。2.乙方使用的防水材料應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證書和檢測報(bào)告。二、合同期限（一）開工日期本合同項(xiàng)下的防水維修工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部防水維修工程。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），該價(jià)款包括但不限于乙方完成防水維修工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成防水維修工程進(jìn)度達(dá)到[X]%時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。3.竣工驗(yàn)收款：防水維修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元）。4.質(zhì)保金：甲方預(yù)留合同總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫]元整（￥[小寫]元），質(zhì)保期為[X]年，自防水維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。有權(quán)要求乙方更換不符合質(zhì)量要求的材料和施工人員。對防水維修工程的設(shè)計(jì)和施工方案有提出修改意見的權(quán)利。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的其他施工單位，確保乙方施工順利進(jìn)行。按照乙方的要求，及時(shí)提供與防水維修工程相關(guān)的資料和圖紙。在防水維修工程竣工后，及時(shí)組織驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件和資料。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或甲方提出不合理要求，有權(quán)提出調(diào)整施工方案和工期的建議。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工方案完成防水維修工程。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工、安全施工，承擔(dān)因施工造成的安全事故責(zé)任。對施工過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。在質(zhì)保期內(nèi)，對防水維修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題免費(fèi)進(jìn)行維修。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間完成防水維修工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此造成的損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方使用不符合質(zhì)量要求的材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除本合同如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。（三）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密