PAGE委托購買土地合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方希望委托乙方代為購買特定土地，乙方具備相應(yīng)的資源和能力承接該委托事項，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條委托事項1.1土地基本情況甲方委托乙方購買的土地位于[土地具體地理位置]，土地面積約為[X]平方米（以相關(guān)土地管理部門登記為準(zhǔn)），土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]，土地使用權(quán)類型為[出讓/劃撥等]。1.2土地相關(guān)權(quán)證情況該土地應(yīng)具備合法有效的土地使用權(quán)證，證號為[具體證號]，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。1.3委托購買要求乙方應(yīng)按照甲方提出的購買價格上限不超過人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的要求，與土地出讓方進行洽談協(xié)商，并完成土地購買的相關(guān)手續(xù)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1權(quán)利有權(quán)了解乙方在委托事項辦理過程中的進展情況，要求乙方定期匯報。對乙方與土地出讓方達成的購買協(xié)議及相關(guān)條款有最終決定權(quán)。在乙方完成委托事項后，有權(quán)獲得所購買土地的合法權(quán)益。2.1.2義務(wù)按照本合同約定向乙方支付委托費用及相關(guān)必要開支。向乙方提供購買土地所需的真實、有效的身份信息、資質(zhì)證明等文件資料。積極配合乙方辦理土地購買過程中的各項手續(xù)，如簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取委托費用及相關(guān)必要開支。在辦理委托事項過程中，有權(quán)以自己的名義與土地出讓方進行洽談、協(xié)商，但應(yīng)及時向甲方通報相關(guān)情況。2.2.2義務(wù)以專業(yè)、謹(jǐn)慎的態(tài)度辦理委托事項，盡最大努力爭取以合理的價格和條件完成土地購買。及時向甲方報告委托事項的進展情況，包括與土地出讓方的洽談情況、購買協(xié)議的主要條款等。對在辦理委托事項過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。按照甲方的要求和指示，完成土地購買的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂購買協(xié)議、辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等。第三條委托費用及支付方式3.1委托費用甲方應(yīng)向乙方支付的委托費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為乙方完成委托事項的報酬，不包括土地購買價款及辦理土地購買手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等其他費用。3.2支付方式3.2.1本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。3.2.2乙方完成土地購買協(xié)議簽訂，并將協(xié)議原件交付給甲方后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付委托費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2.3土地產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢，甲方取得土地使用權(quán)證后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的委托費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.3其他費用辦理土地購買手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等其他費用，由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)在費用發(fā)生后及時向甲方提供相關(guān)票據(jù)和費用明細，甲方應(yīng)在收到票據(jù)和明細后的[X]個工作日內(nèi)將費用支付給乙方。第四條履行期限本合同委托事項的履行期限自本合同簽訂之日起[X]個月內(nèi)完成。如因不可抗力、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在上述期限內(nèi)完成委托事項的，雙方應(yīng)協(xié)商延長履行期限。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1若甲方未按照本合同約定的時間和金額向乙方支付委托費用及相關(guān)必要開支，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部委托費用及逾期違約金。5.1.2若甲方提供的文件資料虛假、無效或不完整，導(dǎo)致委托事項無法順利進行或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1若乙方未按照本合同約定的要求和期限完成委托事項，每逾期一日，應(yīng)按照委托費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的委托費用及定金。5.2.2若乙方在辦理委托事項過程中存在故意或重大過失行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。若因一方違反保密義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法