PAGE房東租房多人合同范本多人房屋租賃合同本《多人房屋租賃合同》（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[房東姓名]身份證號碼：[房東身份證號]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]承租方（乙方）1.姓名：[承租人1姓名]身份證號碼：[承租人1身份證號]聯(lián)系地址：[承租人1聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人1聯(lián)系電話]2.姓名：[承租人2姓名]身份證號碼：[承租人2身份證號]聯(lián)系地址：[承租人2聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租人2聯(lián)系電話]……（如有其他承租人，依次列出）鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方有意共同承租該房屋，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。3.房屋用途：乙方承諾租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的附屬設(shè)施清單（見附件一），包括但不限于家具、家電、廚具等設(shè)備。乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失應(yīng)及時(shí)通知甲方。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金和押金。（2）在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查和維修，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。（3）租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)（1）保證該房屋及其附屬設(shè)施符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能。（2）負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因房屋質(zhì)量問題或附屬設(shè)施故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定的用途合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。（2）在租賃期間，享有對該房屋的獨(dú)占使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。（3）有權(quán)要求甲方對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以保證房屋的正常使用。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。（2）合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)或進(jìn)行擾民行為。（4）未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合租。（5）租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時(shí)繳納。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.重大維修：因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施需要進(jìn)行重大維修的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的重大維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收押金：（1）未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的；（2）擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；（3）損壞房屋及其附屬設(shè)施，經(jīng)甲方書面通知后仍未修復(fù)或賠償?shù)?；?）在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還押金及剩余租金：（1）未按照本合同約定提供房屋或提供的房屋不符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，影響乙方正常使用的；（2）未按照本合同約定對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；（3）擅自干涉乙方正常生活或經(jīng)營活動(dòng)，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。4.合同終止：租賃期滿或本合同因其他原因解除的，本合同終止。乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清所有費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付逾期違約金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方