PAGE建房補(bǔ)充協(xié)議合同范本甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就位于[房屋具體地址]的建房事宜，于[原合同簽訂日期]簽訂了《建房合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因?qū)嶋H情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）建房工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[房屋具體地址]3.工程內(nèi)容本建房工程包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。基礎(chǔ)工程：采用[基礎(chǔ)類型]，基礎(chǔ)深度不低于[具體深度]米，鋼筋規(guī)格、數(shù)量及混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。主體結(jié)構(gòu)工程：墻體采用[墻體材料]，磚的規(guī)格和強(qiáng)度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；梁柱的鋼筋規(guī)格、數(shù)量和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工。屋面工程：采用[屋面防水方式]，防水卷材的品牌、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，屋面坡度應(yīng)符合排水要求。裝飾裝修工程：內(nèi)外墻采用[墻面裝飾材料]，地面采用[地面裝飾材料]，門窗采用[門窗材質(zhì)和品牌]，其質(zhì)量和安裝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范。水電安裝工程：給排水管道采用[管材材質(zhì)]，電線電纜采用[電線電纜品牌和規(guī)格]，水電線路的鋪設(shè)應(yīng)橫平豎直，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）工程變更1.若因甲方要求對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，甲方應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)，向甲方提交因工程變更而產(chǎn)生的費(fèi)用預(yù)算和工期調(diào)整方案。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂工程變更協(xié)議，作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，工程變更部分的費(fèi)用和工期按照變更協(xié)議執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。對(duì)工程變更、材料選用等事項(xiàng)有最終決定權(quán)。在工程竣工后，有權(quán)按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場(chǎng)地條件，包括通水、通電、通路等。及時(shí)確認(rèn)乙方提交的工程變更方案和費(fèi)用預(yù)算，配合乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。要求甲方提供施工所需的準(zhǔn)確資料和必要的協(xié)助。對(duì)甲方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利，但應(yīng)說(shuō)明理由。2.義務(wù)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任。對(duì)施工過(guò)程中使用的材料和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格管理，保證其質(zhì)量符合要求，并提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。在工程竣工后，提供[X]年的質(zhì)量保修服務(wù)，具體保修范圍和期限按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。三、工程款支付方式及時(shí)間（一）支付方式甲方以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]方式向乙方支付工程款。（二）支付時(shí)間1.本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元。4.裝飾裝修工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元。5.工程全部竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元。6.剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息支付給乙方。四、工期（一）總工期本建房工程總工期為[X]日歷天，自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止。（二）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照每天[延誤賠償金額]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，工期不順延。若延誤工期超過(guò)[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本建房工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方確認(rèn)的施工圖紙和施工方案的要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在每完成一個(gè)階段的工程后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的[X]天內(nèi)辦理工程交付手續(xù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.若甲方因自身原因?qū)е鹿こ讨型就９?，?yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員窩工費(fèi)等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，應(yīng)按照本協(xié)議約定的延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。七、爭(zhēng)議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄