PAGE建筑卸裝拆除合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有建筑卸裝拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承接該項(xiàng)目，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）項(xiàng)目名稱[具體建筑名稱]的卸裝拆除項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目地點(diǎn)[詳細(xì)地點(diǎn)]（三）項(xiàng)目范圍1.建筑物拆除包括但不限于拆除[建筑物具體名稱]的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝飾裝修等，拆除至地面平整（達(dá)到甲方要求的標(biāo)高）。具體拆除范圍以甲方提供的拆除圖紙和現(xiàn)場交底為準(zhǔn)。2.物品卸裝對(duì)建筑物內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備、物品等進(jìn)行拆卸、搬運(yùn)、裝卸至甲方指定地點(diǎn)。包括但不限于[列舉主要物品名稱，如辦公家具、機(jī)械設(shè)備等]。（四）項(xiàng)目要求1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的建筑拆除、物品裝卸的技術(shù)規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)。2.拆除過程中應(yīng)注意保護(hù)周邊環(huán)境和相鄰建筑物的安全，避免造成不必要的損害。3.對(duì)于拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的垃圾處理場，保持施工現(xiàn)場的整潔。二、合同期限（一）開工日期本項(xiàng)目定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部卸裝拆除工作。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方并提供相關(guān)證明材料。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），該價(jià)款包括但不限于乙方完成本合同約定的全部工作所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、垃圾處理、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款乙方完成全部卸裝工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.尾款乙方完成全部拆除工作并通過甲方最終驗(yàn)收，且將施工現(xiàn)場清理完畢后，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付條件乙方每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提供等額有效的增值稅專用發(fā)票及相關(guān)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等資料。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的卸裝拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行作業(yè)。對(duì)乙方提交的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等進(jìn)行審核，提出修改意見。在乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。在開工前向乙方提供拆除建筑物的相關(guān)圖紙、資料和現(xiàn)場交底，協(xié)助乙方辦理相關(guān)的拆除手續(xù)。協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供拆除建筑物的相關(guān)資料等。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成卸裝拆除工作。編制詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后實(shí)施。自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。遵守國家和地方的法律法規(guī)，合法施工，不得轉(zhuǎn)包或違法分包本項(xiàng)目。對(duì)拆除過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案。（二）乙方應(yīng)為施工人員購買足額的工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，承擔(dān)施工過程中發(fā)生的安全事故責(zé)任和費(fèi)用。（三）如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，造成甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的工期延誤由甲方承擔(dān)。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的期限完成卸裝拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.如乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到合同要求。返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此造成的工期延誤不予順延。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙