PAGE打包出售煤礦合同范本煤礦打包出售合同合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（購買方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]注冊地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方合法擁有本合同項下煤礦的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，且有意將該煤礦整體打包出售給乙方；乙方經(jīng)充分了解和考察，愿意購買該煤礦。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）煤礦基本信息1.煤礦名稱：[煤礦全稱]2.地理位置：位于[具體省份][具體市][具體縣][詳細地址]3.采礦許可證號：[具體編號]4.有效期限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]5.礦區(qū)范圍：以國土資源管理部門頒發(fā)的采礦許可證所界定的范圍為準，具體坐標及面積詳見附件一《礦區(qū)范圍圖》。（二）煤礦資產(chǎn)情況1.固定資產(chǎn)土地及建筑物：煤礦擁有的土地使用權(quán)面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用證號為[具體編號]；地面建筑物包括辦公樓、宿舍、倉庫等，建筑面積共計[X]平方米，具體建筑物明細詳見附件二《固定資產(chǎn)清單土地及建筑物》。機械設(shè)備：煤礦配備的各類機械設(shè)備，如采煤機、掘進機、通風設(shè)備、運輸設(shè)備等，設(shè)備型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等詳細信息詳見附件三《固定資產(chǎn)清單機械設(shè)備》。2.無形資產(chǎn)采礦權(quán)：甲方合法擁有該煤礦的采礦權(quán)，該采礦權(quán)的評估價值為[X]元，評估報告詳見附件四《采礦權(quán)評估報告》。其他無形資產(chǎn)：包括煤礦的地質(zhì)勘探資料、技術(shù)專利等，具體情況詳見附件五《無形資產(chǎn)清單》。（三）煤礦資源儲量根據(jù)有資質(zhì)的地質(zhì)勘探機構(gòu)出具的地質(zhì)勘探報告，該煤礦的煤炭資源儲量為[X]噸，其中可采儲量為[X]噸，具體資源儲量情況詳見附件六《地質(zhì)勘探報告》。二、合同價款及支付方式（一）合同價款經(jīng)雙方協(xié)商一致，該煤礦打包出售的總價款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。該價款包括煤礦的采礦權(quán)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及其他與煤礦相關(guān)的權(quán)益。（二）支付方式1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。定金在乙方支付最后一期轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓價款。2.第一期付款：在甲方完成本合同第三條約定的各項義務(wù)，且乙方完成對煤礦的盡職調(diào)查并確認無重大問題后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。3.第二期付款：在完成煤礦的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，且甲方將煤礦的相關(guān)證照、資料等移交給乙方后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。4.第三期付款：在煤礦正常生產(chǎn)運營滿[X]個月，且經(jīng)乙方確認煤礦的生產(chǎn)經(jīng)營狀況符合合同約定后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的合同價款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[X]元）。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照合同約定收取煤礦轉(zhuǎn)讓價款。2.在乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款時，有權(quán)追究乙方的違約責任。（二）義務(wù)1.保證權(quán)屬清晰：甲方保證對該煤礦擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，該煤礦不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.提供相關(guān)資料：在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供與煤礦有關(guān)的所有資料，包括但不限于采礦許可證、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、地質(zhì)勘探報告、固定資產(chǎn)清單、設(shè)備購置發(fā)票等，具體資料清單詳見附件七《資料交接清單》。3.協(xié)助辦理過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理煤礦的采礦權(quán)、土地使用權(quán)、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的稅費按照國家有關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔。4.妥善保管煤礦資產(chǎn)：在煤礦交付給乙方之前，甲方應(yīng)妥善保管煤礦的資產(chǎn)，確保資產(chǎn)的安全和完整。如因甲方保管不善導(dǎo)致煤礦資產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。5.處理遺留問題：甲方應(yīng)負責處理該煤礦在轉(zhuǎn)讓前的所有遺留問題，包括但不限于拖欠的稅費、職工工資、債務(wù)糾紛等。如因甲方未處理好遺留問題導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.按照合同約定接收煤礦的資產(chǎn)和相關(guān)權(quán)益。2.對煤礦進行盡職調(diào)查，了解煤礦的真實情況。3.在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)追究甲方的違約責任。（二）義務(wù)1.按照合同約定的時間和方式支付煤礦轉(zhuǎn)讓價款。2.在接收煤礦后，按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.妥善保管和使用煤礦的資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞煤礦的資產(chǎn)。如因乙方原因?qū)е旅旱V資產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。4.承擔煤礦在交付后的所有風險和責任，包括但不限于安全生產(chǎn)責任、環(huán)境保護責任等。五、煤礦交付（一）交付時間雙方約定，煤礦的交付時間為[具體日期]。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r間推遲的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的交付時間。（二）交付內(nèi)容甲方應(yīng)將煤礦的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、相關(guān)證照、資料等按照本合同的約定和附件的清單移交給乙方，并確保煤礦的正常生產(chǎn)運營條件。具體交付內(nèi)容詳見附件八《煤礦交付清單》。（三）交付方式雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對煤礦的資產(chǎn)和資料進行清點和確認，并簽署交付確認書。交付確認書一經(jīng)簽署，即視為煤礦已正式交付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和內(nèi)容提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞煤礦的真實情況，導(dǎo)致乙方在購買煤礦后遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未妥善保管煤礦資產(chǎn)，導(dǎo)致煤礦資產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方擅自處置或損壞煤礦資產(chǎn)的，應(yīng)承擔賠償責任，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方未按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定進行生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容以及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同生效