PAGE小型冷庫(kù)出售合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（購(gòu)買方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有小型冷庫(kù)的所有權(quán)，且有意出售該小型冷庫(kù)；乙方有意購(gòu)買該小型冷庫(kù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小型冷庫(kù)的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）冷庫(kù)基本信息1.地理位置：該小型冷庫(kù)位于[具體地址]。2.建筑面積：約[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.冷庫(kù)類型：[具體類型，如高溫冷庫(kù)、低溫冷庫(kù)等]。4.建造時(shí)間：[具體建造年份]。（二）冷庫(kù)設(shè)備情況1.制冷設(shè)備：包括但不限于壓縮機(jī)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、冷凝器[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、蒸發(fā)器[品牌、型號(hào)、數(shù)量]等，設(shè)備運(yùn)行正常，制冷效果良好。2.保溫材料：采用[具體保溫材料名稱]，保溫性能符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.其他設(shè)備：如貨架[規(guī)格、數(shù)量]、照明系統(tǒng)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]、通風(fēng)系統(tǒng)[品牌、型號(hào)、數(shù)量]等。（三）附屬設(shè)施1.電力設(shè)施：配備[具體功率]的變壓器，電力供應(yīng)穩(wěn)定。2.給排水設(shè)施：有完善的給排水管道系統(tǒng)，排水暢通。3.消防設(shè)施：安裝有[具體消防設(shè)備名稱及數(shù)量]等消防設(shè)備，符合消防安全要求。二、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同項(xiàng)下小型冷庫(kù)的出售總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括小型冷庫(kù)的建筑物、設(shè)備、附屬設(shè)施等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.中期付款：在甲方完成冷庫(kù)設(shè)備調(diào)試、確保設(shè)備正常運(yùn)行，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢小型冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余合同價(jià)款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取合同價(jià)款。在乙方未按照合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的小型冷庫(kù)擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付小型冷庫(kù)及其相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施，并提供相關(guān)的技術(shù)資料和操作手冊(cè)。協(xié)助乙方辦理小型冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)小型冷庫(kù)的設(shè)備、設(shè)施提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定接收小型冷庫(kù)及其相關(guān)設(shè)備、附屬設(shè)施，并進(jìn)行驗(yàn)收。在小型冷庫(kù)的質(zhì)保期內(nèi)，要求甲方履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款。接收小型冷庫(kù)后，妥善使用和維護(hù)小型冷庫(kù)及其設(shè)備、設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)小型冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記過(guò)程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。四、交付與驗(yàn)收（一）交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，完成小型冷庫(kù)的清理和設(shè)備調(diào)試工作，并將小型冷庫(kù)交付給乙方。（二）交付方式甲方應(yīng)向乙方交付小型冷庫(kù)的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作手冊(cè)、技術(shù)資料等，并配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接。（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.小型冷庫(kù)的建筑物結(jié)構(gòu)應(yīng)符合相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。2.冷庫(kù)設(shè)備應(yīng)運(yùn)行正常，制冷效果符合設(shè)計(jì)要求，各項(xiàng)參數(shù)達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.附屬設(shè)施應(yīng)完好無(wú)損，能夠正常使用。（四）驗(yàn)收期限乙方應(yīng)在接收小型冷庫(kù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)小型冷庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記（一）辦理時(shí)間甲方應(yīng)在小型冷庫(kù)交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理小型冷庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。（二）費(fèi)用承擔(dān)辦理小型冷庫(kù)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限自小型冷庫(kù)交付之日起[X]年為質(zhì)保期。（二）質(zhì)保內(nèi)容在質(zhì)保期內(nèi)，甲方應(yīng)對(duì)小型冷庫(kù)的設(shè)備、設(shè)施提供免費(fèi)維修和保養(yǎng)服務(wù)。如因設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)免費(fèi)更換零部件。（三）質(zhì)保響應(yīng)時(shí)間甲方在接到乙方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如果甲方未按照合同約定的時(shí)間交付小型冷庫(kù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。2.如果甲方交付的小型冷庫(kù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。如甲方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。3.如果甲方隱瞞小型冷庫(kù)的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如果乙方未按照合同約定的時(shí)間支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如果乙方擅自改變小型冷庫(kù)的結(jié)構(gòu)和用途，導(dǎo)致小型冷庫(kù)損壞或影響其正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用，并按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址。一方變更地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書