PAGE房東餐廳轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《房東餐廳轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）1.姓名：[甲方姓名]2.身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）1.姓名：[乙方姓名]2.身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]3.聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[餐廳地址]（以下簡(jiǎn)稱“該餐廳”）的經(jīng)營(yíng)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方愿意將該餐廳的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該餐廳的全部權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及服務(wù)詳細(xì)描述餐廳基本信息1.該餐廳名稱為[餐廳名稱]，經(jīng)營(yíng)性質(zhì)為[餐飲類型，如中餐廳、西餐廳等]，經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于[具體餐飲服務(wù)項(xiàng)目]。2.餐廳建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同確定的為準(zhǔn)。餐廳內(nèi)包含的設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等詳細(xì)情況見本合同附件一《餐廳設(shè)備設(shè)施及裝飾裝修清單》。相關(guān)權(quán)益1.甲方已與該餐廳所在房屋的產(chǎn)權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“房東”）簽訂了租賃合同，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按照該租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。2.甲方擁有該餐廳的品牌使用權(quán)（如有），在本合同生效后，甲方將該品牌使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在該餐廳的經(jīng)營(yíng)中繼續(xù)使用該品牌，但不得擅自將品牌轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.甲方在轉(zhuǎn)讓該餐廳前，已辦理了與該餐廳經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證、衛(wèi)生許可證等（具體證照清單見本合同附件二《餐廳證照清單》）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述證照的變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)該餐廳。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該餐廳的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括餐廳的設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修、品牌使用權(quán)、剩余租賃期限的權(quán)益以及已辦理的各類證照等全部權(quán)益。支付方式1.本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.在甲方完成本合同第三條約定的各項(xiàng)交付義務(wù)，且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在甲方協(xié)助乙方完成所有證照變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方。第三條交付及相關(guān)協(xié)助義務(wù)餐廳交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該餐廳及其設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等按照現(xiàn)狀交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)餐廳的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署《餐廳交付確認(rèn)書》（見本合同附件三）。2.甲方應(yīng)確保在交付時(shí)，餐廳的設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，如有損壞或故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。證照變更協(xié)助1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該餐廳相關(guān)證照的變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)提供辦理證照變更所需的全部資料，并積極配合乙方與相關(guān)部門的溝通和協(xié)調(diào)工作。2.辦理證照變更登記手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，增加部分由甲方承擔(dān)?？蛻艏肮?yīng)商交接1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將該餐廳的客戶信息、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料提供給乙方，并協(xié)助乙方與客戶和供應(yīng)商進(jìn)行溝通和交接，確保餐廳的經(jīng)營(yíng)能夠順利過渡。2.對(duì)于甲方在轉(zhuǎn)讓前與客戶和供應(yīng)商簽訂的未履行完畢的合同，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)方協(xié)商變更合同主體或終止合同，由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任按照相關(guān)合同的約定執(zhí)行。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該餐廳擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。按照本合同的約定交付餐廳及其相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)和客戶、供應(yīng)商交接等工作。在本合同簽訂后，不得再以該餐廳的名義進(jìn)行任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或從事?lián)p害該餐廳聲譽(yù)和利益的行為。對(duì)該餐廳在轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的債務(wù)（包括但不限于員工工資、貨款、水電費(fèi)等）承擔(dān)全部責(zé)任，確保乙方不因此遭受任何損失。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定接收該餐廳及其相關(guān)權(quán)益，并在接收后合法經(jīng)營(yíng)該餐廳。在甲方未按照本合同約定履行交付義務(wù)或協(xié)助義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。按照該餐廳所在房屋租賃合同的約定，按時(shí)向房東支付租金及其他費(fèi)用，履行相關(guān)義務(wù)。合法經(jīng)營(yíng)該餐廳，遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。對(duì)甲方提供的客戶信息、供應(yīng)商信息等商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付餐廳及其相關(guān)權(quán)益，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓該餐廳時(shí)存在隱瞞重大事項(xiàng)或提供虛假信息的情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理證照變更登記手續(xù)或客戶、供應(yīng)商交接等工作，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)該餐廳的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同的約定，未按照該餐廳所在房屋租賃合同的約定支付租金及其他費(fèi)用或從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該餐廳所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同