PAGE工地周邊租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于工地周邊的場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地位置：甲方將位于[工地具體地址]周邊，面積為[X]平方米的場地出租給乙方使用。該場地東至[具體東至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[具體用途，如材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施：甲方提供場地內(nèi)的[列舉配套設(shè)施，如水電接口等]，乙方可根據(jù)自身需求合理使用。場地周邊設(shè)有[說明周邊的安全防護(hù)設(shè)施等情況]，以保障場地的正常使用和人員安全。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對場地進(jìn)行合理的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證場地符合本合同約定的用途及使用條件，具備合法的出租資格。甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)，但因乙方自身原因?qū)е聼o法辦理的除外。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常使用場地。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及相關(guān)配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀。乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求在場地內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用場地及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施。如因乙方原因造成場地及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)做好場地的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材，確保場地安全。因乙方原因發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場地，并清理場地內(nèi)的物品。逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付場地占有使用費(fèi)。六、場地維護(hù)與修繕1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)與修繕，確保場地安全使用。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)自用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修繕，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.對于場地及設(shè)施設(shè)備的維修，雙方應(yīng)及時通知對方。如遇緊急情況需要維修的，一方可先行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。七|水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用場地產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際用量向相關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)提供水電費(fèi)繳費(fèi)信息及協(xié)助乙方辦理繳費(fèi)手續(xù)。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因使用場地產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場地或配套設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過[X]日的，除應(yīng)支付拖欠的租金及費(fèi)用外，還應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若乙方擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施、從事違法違規(guī)活動或逾期交還場地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。九、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[X]日，或擅自改變場地用途、損壞場地及設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，收回場地，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定提供場地或配套設(shè)施，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后[X]日內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。