PAGE廣東住宅租房合同范本本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于廣東省[房屋具體地址]的住宅（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該房屋作為居住使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：該房屋位于廣東省[房屋具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋附屬設(shè)施：甲方應(yīng)提供該房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施的清單（見附件一），包括但不限于家具、家電、廚具等，乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和保管。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃月數(shù)]個月。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[支付周期，如月、季、半年]支付租金。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[提前支付天數(shù)]天將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（見附件二）。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[押金支付天數(shù)]天內(nèi)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。在租賃期間，有權(quán)對該房屋進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前[檢查提前通知天數(shù)]天通知乙方。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回該房屋及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該房屋及其附屬設(shè)施符合居住使用的安全條件，并在租賃期間負(fù)責(zé)對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等。不得干擾乙方的正常居住生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合法使用該房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，享有該房屋的居住使用權(quán)，甲方不得擅自干涉。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.正常維修：在租賃期間，該房屋及其附屬設(shè)施因正常使用出現(xiàn)損壞的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后[維修響應(yīng)天數(shù)]天內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可以自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方責(zé)任維修：因乙方使用不當(dāng)或故意造成該房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同解除1.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定支付租金達(dá)[逾期支付天數(shù)]天以上的；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；未經(jīng)甲方書面同意，將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；在該房屋內(nèi)從事違法犯罪活動的。3.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：未按照本合同約定提供符合居住使用安全條件的房屋，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的；干擾乙方正常居住生活，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[甲方違約金金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[乙方違約金金額]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）日期：[甲方簽字日期]乙方（簽字/蓋章）日期：[乙方簽字日期]附件一：房屋附屬