PAGE開(kāi)發(fā)項(xiàng)目收購(gòu)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（收購(gòu)方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號(hào)碼]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于：1.乙方合法擁有[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目的土地使用權(quán)、開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)、相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.甲方有意收購(gòu)該項(xiàng)目，并與乙方就項(xiàng)目收購(gòu)事宜達(dá)成一致意向。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方收購(gòu)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[開(kāi)發(fā)項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目位置項(xiàng)目位于[具體地理位置，包括詳細(xì)的地址和地塊編號(hào)等信息]。（三）項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積為[X]平方米，規(guī)劃建筑面積為[X]平方米，具體規(guī)劃指標(biāo)以政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件為準(zhǔn)。（四）項(xiàng)目現(xiàn)狀1.土地狀況：土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]，土地使用權(quán)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，乙方已取得土地使用權(quán)證，證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.開(kāi)發(fā)進(jìn)度：項(xiàng)目目前處于[立項(xiàng)/建設(shè)中/已完工等]階段，已完成的工程內(nèi)容包括[具體描述已完成的工程部分]。3.相關(guān)手續(xù)：乙方已辦理的與項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的手續(xù)包括[列舉已辦理的手續(xù)，如建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，注明證件編號(hào)]。（五）項(xiàng)目權(quán)益乙方保證對(duì)項(xiàng)目擁有合法、完整的權(quán)益，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何第三方對(duì)項(xiàng)目權(quán)益提出的爭(zhēng)議或主張。二、收購(gòu)標(biāo)的本次收購(gòu)的標(biāo)的為乙方在項(xiàng)目中享有的全部權(quán)益，包括但不限于：1.項(xiàng)目的土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物的所有權(quán)。2.項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)，包括已取得的相關(guān)審批文件和許可。3.與項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如設(shè)計(jì)方案、商標(biāo)等（如有）。4.項(xiàng)目已簽訂的與開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)的合同、協(xié)議等權(quán)益。三、收購(gòu)價(jià)格及支付方式（一）收購(gòu)價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本項(xiàng)目的收購(gòu)價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)格為含稅價(jià)格，包含乙方因轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目權(quán)益應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購(gòu)款：1.本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.在乙方完成本合同約定的各項(xiàng)交割義務(wù)，且雙方完成項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.剩余收購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），作為質(zhì)量保證金，在項(xiàng)目通過(guò)相關(guān)部門竣工驗(yàn)收且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同的約定交付項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益，并辦理過(guò)戶登記手續(xù)。有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查、了解項(xiàng)目的真實(shí)情況，乙方應(yīng)予以配合。在項(xiàng)目交付后，享有項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)、經(jīng)營(yíng)管理等各項(xiàng)權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，依法進(jìn)行項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中，承擔(dān)因項(xiàng)目產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式收取收購(gòu)款。在甲方未按照合同約定支付收購(gòu)款時(shí)，有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的項(xiàng)目相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)的情況。在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方移交項(xiàng)目的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工圖紙等。協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶登記手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。在項(xiàng)目交付前，妥善保管項(xiàng)目資產(chǎn)，確保項(xiàng)目的正常狀態(tài)，不得擅自處置項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益。承擔(dān)項(xiàng)目交付前因項(xiàng)目產(chǎn)生的一切債務(wù)、稅費(fèi)和法律責(zé)任。五、項(xiàng)目交割（一）交割時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目的交割工作。（二）交割內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方移交項(xiàng)目的全部資料，包括但不限于：土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件的原件。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等技術(shù)資料。項(xiàng)目已簽訂的合同、協(xié)議等文件。項(xiàng)目的財(cái)務(wù)資料，包括會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目權(quán)益的過(guò)戶登記手續(xù)，包括土地使用權(quán)過(guò)戶、建筑物所有權(quán)過(guò)戶等，將項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益登記至甲方名下。3.乙方應(yīng)向甲方交付項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，包括土地、建筑物、附著物等，確保項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)符合交付條件。（三）交割確認(rèn)雙方在完成項(xiàng)目交割后，應(yīng)簽署交割確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)項(xiàng)目已按照本合同的約定完成交割。六、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、項(xiàng)目資料等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.保密期限自本合同簽訂之日起[X]年。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成項(xiàng)目交割工作，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照收購(gòu)價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金，并返還甲方已支付的收購(gòu)款，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的項(xiàng)目資料虛假、不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的