PAGE建材租賃維修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擁有各類建材的所有權(quán)并具備維修能力，乙方因工程建設(shè)等需要，有租賃甲方建材并可能需要甲方提供維修服務(wù)的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就建材租賃及維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃建材及維修服務(wù)內(nèi)容（一）租賃建材明細(xì)建材名稱規(guī)格型號數(shù)量單位租賃單價（元/[租賃單位]）[建材1名稱][具體規(guī)格型號][X][單位][X][建材2名稱][具體規(guī)格型號][X][單位][X]…………（二）維修服務(wù)內(nèi)容在租賃期間，若租賃建材出現(xiàn)損壞需要維修，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的通知，對損壞的建材進(jìn)行維修。維修范圍包括但不限于建材的結(jié)構(gòu)修復(fù)、零部件更換、表面處理等，以確保建材恢復(fù)正常使用功能。維修服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照行業(yè)通行的維修規(guī)范和甲乙雙方的協(xié)商一致執(zhí)行。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及維修費(fèi)用（一）租金計算及支付方式1.租金按照本合同第一條約定的租賃單價和實(shí)際租賃數(shù)量、租賃天數(shù)計算。租金計算公式為：租金=租賃單價×租賃數(shù)量×租賃天數(shù)。2.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付上月的租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。（二）維修費(fèi)用計算及支付方式1.對于因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的建材維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。維修費(fèi)用包括維修材料成本、維修人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用等實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用。甲方應(yīng)在完成維修后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供維修費(fèi)用清單，經(jīng)乙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向甲方支付維修費(fèi)用。2.對于因建材自身質(zhì)量問題或正常損耗導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和維修費(fèi)用。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，收回租賃建材。對乙方使用租賃建材的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃建材，并確保建材能夠正常使用。在租賃期間，對租賃建材提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)，保證建材的正常運(yùn)行。對乙方提供的有關(guān)工程建設(shè)等方面的信息予以保密。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途和方式使用租賃建材。要求甲方按照本合同約定提供維修服務(wù)，確保租賃建材的正常使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和維修費(fèi)用。妥善保管租賃建材，合理使用租賃建材，不得擅自將租賃建材轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途。在租賃期間，如租賃建材發(fā)生損壞、丟失等情況，應(yīng)及時通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃建材完好無損地返還給甲方，并辦理相關(guān)的交接手續(xù)。五、建材交付與返還（一）建材交付1.甲方應(yīng)在本合同約定的租賃起始日期前[X]天，將租賃建材交付至乙方指定的地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。2.甲乙雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場對租賃建材的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查，并簽署交付確認(rèn)書。交付確認(rèn)書應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。（二）建材返還1.在租賃期限屆滿或本合同提前終止后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃建材返還至甲方指定的地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。2.甲乙雙方應(yīng)在返還現(xiàn)場對租賃建材的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進(jìn)行清點(diǎn)和檢查。如租賃建材存在損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署返還確認(rèn)書。六、維修服務(wù)流程（一）維修通知當(dāng)租賃建材出現(xiàn)損壞需要維修時，乙方應(yīng)及時通知甲方。通知方式可以為書面通知、電話通知或電子郵件通知等，但乙方應(yīng)在通知中詳細(xì)說明建材的損壞情況、所在位置等信息。（二）維修響應(yīng)甲方在收到乙方的維修通知后，應(yīng)在[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達(dá)維修現(xiàn)場。如因不可抗力等特殊原因無法按時到達(dá)，甲方應(yīng)及時通知乙方并說明原因。（三）維修方案確定甲方維修人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)對建材的損壞情況進(jìn)行詳細(xì)檢查，并制定維修方案。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修時間、維修費(fèi)用等信息，并及時告知乙方。經(jīng)乙方確認(rèn)后，甲方按照維修方案進(jìn)行維修。（四）維修驗(yàn)收維修完成后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)在收到通知后[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署維修驗(yàn)收報告；如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在乙方指定的期限內(nèi)進(jìn)行返工維修，直至驗(yàn)收合格為止。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間、地點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供租賃建材，每逾期一天，應(yīng)按照未提供建材租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.如甲方未按照本合同約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃建材，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。每逾期一天，應(yīng)按照租賃建材租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金或維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即支付全部租金、維修費(fèi)用及違約金，同時收回租賃建材。2.如乙方擅自將租賃建材轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本合同約定的用途，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃建材，并要求乙方按照租賃建材價值的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方未妥善保管租賃建材，導(dǎo)致租賃建材損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照建材的重置價值、維修費(fèi)用等實(shí)際損失計算。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互