PAGE工地倉庫轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂：轉讓方（甲方）1.名稱：[公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為自然人則無此項）3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為自然人則填寫身份證號碼）受讓方（乙方）1.名稱：[公司全稱]（若為自然人則填寫姓名）2.法定代表人：[姓名]（若為自然人則無此項）3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]（若為自然人則填寫身份證號碼）鑒于甲方合法擁有一處工地倉庫的所有權（或合法的轉讓權），現(xiàn)甲方有意將該工地倉庫轉讓給乙方，乙方愿意受讓該工地倉庫。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.倉庫位置：該工地倉庫位于[具體地址]，詳細地理位置可參照附件一的倉庫位置圖。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。具體面積以相關產(chǎn)權證書或測量報告為準，詳見附件二的產(chǎn)權證書及附件三的測量報告。3.倉庫結構及設施：倉庫為[具體結構，如鋼結構、磚混結構等]，內(nèi)部配備有[列舉主要設施，如貨架、通風設備、消防設備等]，設施的具體情況見附件四的設施清單。4.土地性質及使用期限：該倉庫所占用土地的性質為[土地性質，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[結束日期]，相關土地使用證明文件見附件五。第二條轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該工地倉庫的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格包含倉庫建筑物、土地使用權以及倉庫內(nèi)現(xiàn)有設施設備的轉讓費用。2.支付方式定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。第一筆轉讓款：在甲方完成本合同第三條約定的過戶手續(xù)并將倉庫交付給乙方使用之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉讓款：在甲方協(xié)助乙方完成所有相關變更登記手續(xù)且無任何遺留問題之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條過戶手續(xù)及交付1.過戶手續(xù)辦理甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向相關部門提交辦理倉庫所有權及土地使用權過戶手續(xù)所需的全部資料，并積極協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費按照國家相關規(guī)定由雙方各自承擔，具體承擔方式見附件六的稅費分擔協(xié)議。乙方應在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)，配合甲方完成過戶手續(xù)的辦理，并提供所需的相關資料。2.倉庫交付甲方應在收到乙方第一筆轉讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將倉庫交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對倉庫及設施設備進行清點和交接，并簽署交付確認書，見附件七。甲方交付倉庫時，應確保倉庫及設施設備處于正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或補充。第四條雙方權利和義務甲方權利和義務1.權利按照本合同約定收取轉讓款。對乙方在倉庫使用過程中是否遵守相關法律法規(guī)及合同約定進行監(jiān)督。2.義務保證對該工地倉庫擁有合法的所有權或轉讓權，不存在任何權屬糾紛或權利限制。如因甲方原因導致乙方無法取得倉庫所有權或使用權，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和要求辦理過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成相關變更登記手續(xù)。在交付倉庫前，負責對倉庫及設施設備進行維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。向乙方提供與倉庫相關的所有資料和文件，包括但不限于產(chǎn)權證書、土地使用證明、設施設備清單等。承擔倉庫交付前的所有稅費及其他相關費用，如物業(yè)費、水電費等，直至交付之日止。乙方權利和義務1.權利按照本合同約定取得工地倉庫的所有權及土地使用權。對倉庫進行合理的使用和改造，但不得違反國家法律法規(guī)及相關規(guī)劃要求。2.義務按照本合同約定的時間和金額支付轉讓款。配合甲方辦理過戶手續(xù)及相關變更登記手續(xù)，提供所需的資料和文件。承擔倉庫交付后的所有稅費及其他相關費用，如物業(yè)費、水電費等。在使用倉庫過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關物業(yè)管理規(guī)定，不得損害公共利益和他人合法權益。第五條違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間辦理過戶手續(xù)或交付倉庫，每逾期一日，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞倉庫存在的重大瑕疵或權屬糾紛，導致乙方無法正常使用倉庫或遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及為解決糾紛所支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。若甲方違反本合同約定的其他義務，應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的其他義務，應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用（包括但不限于案件受理費、律師費、鑒定費等）由敗訴方承擔。第七條其他條款1.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份