PAGE年度空調(diào)維保合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有一定數(shù)量的空調(diào)設(shè)備，需要專業(yè)的維保服務(wù)；乙方具備提供空調(diào)維保服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就年度空調(diào)維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（一）維保范圍甲方委托乙方對(duì)其位于[具體地點(diǎn)]的以下空調(diào)設(shè)備進(jìn)行年度維保：1.中央空調(diào)系統(tǒng)：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]套。2.分體式空調(diào)：品牌包括[品牌1、品牌2等]，不同型號(hào)共計(jì)[X]臺(tái)。（二）具體服務(wù)項(xiàng)目1.日常巡檢乙方每月對(duì)所有空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次全面巡檢，檢查設(shè)備的運(yùn)行狀況、參數(shù)指標(biāo)、零部件完整性等，并記錄相關(guān)數(shù)據(jù)。巡檢過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在潛在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出處理建議。2.定期保養(yǎng)每季度對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，包括清洗空調(diào)濾網(wǎng)、蒸發(fā)器、冷凝器等部件，確保設(shè)備通風(fēng)良好，提高制冷（熱）效率。每年對(duì)中央空調(diào)的冷卻塔進(jìn)行一次全面清洗和消毒，防止藻類、細(xì)菌滋生，保證冷卻水的質(zhì)量。對(duì)空調(diào)設(shè)備的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，包括檢查電線連接是否牢固、電器元件是否正常等，確保設(shè)備的用電安全。3.故障維修在維保期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)對(duì)空調(diào)設(shè)備出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)維修。接到甲方的故障報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，一般故障應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，并向甲方說(shuō)明維修進(jìn)度和預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。4.應(yīng)急處理在遇到突發(fā)情況（如自然災(zāi)害、設(shè)備突發(fā)重大故障等）導(dǎo)致空調(diào)設(shè)備無(wú)法正常運(yùn)行時(shí)，乙方應(yīng)提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)設(shè)備的正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]），該價(jià)款包括乙方為完成本合同約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備損耗費(fèi)用等。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。2.每季度末，乙方完成本季度的維保服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。3.服務(wù)期滿后，經(jīng)甲方對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行全面評(píng)估并確認(rèn)合格后，甲方向乙方支付剩余的合同價(jià)款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]）。（三）發(fā)票開(kāi)具乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。對(duì)乙方維修更換下來(lái)的零部件有所有權(quán)，有權(quán)要求乙方歸還。在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，包括提供設(shè)備的相關(guān)資料、安排人員協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備的檢查和維修等。在使用空調(diào)設(shè)備過(guò)程中，應(yīng)遵守設(shè)備的操作規(guī)程，避免因人為因素造成設(shè)備損壞。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。在維保過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供設(shè)備的使用情況、故障發(fā)生時(shí)的相關(guān)信息等。對(duì)維修更換下來(lái)的廢舊零部件，在經(jīng)甲方同意后，有權(quán)進(jìn)行合理處置。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的空調(diào)維保服務(wù)。配備專業(yè)的維保人員和必要的維修設(shè)備、工具及材料，確保維保工作的順利進(jìn)行。對(duì)維保過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。定期向甲方提交維保報(bào)告，包括設(shè)備的運(yùn)行狀況、保養(yǎng)情況、故障維修記錄等，讓甲方了解設(shè)備的真實(shí)情況。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)直至甲方支付款項(xiàng)及違約金，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反合同約定，拒絕為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行維保義務(wù)的，乙方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，且甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約行為，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[X]%作為違約金。累計(jì)違約達(dá)到[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的未履行部分的費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)合同總價(jià)款[X]%的違約金。2.如乙方在維修過(guò)程中使用不合格的零部件或材料，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或故障的，乙方應(yīng)免費(fèi)更換合格的零部件或材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.如乙方違反保密義務(wù)，向第三方披露甲方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或