PAGE承包新疆果園合同范本新疆果園承包合同合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）發(fā)包方（甲方）1.名稱：[甲方法人全稱（若為自然人則寫姓名）]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[若為法人]6.身份證號：[若為自然人]（二）承包方（乙方）1.名稱：[乙方法人全稱（若為自然人則寫姓名）]2.法定代表人：[姓名]3.地址：[詳細地址]4.聯(lián)系方式：[電話號碼]5.統(tǒng)一社會信用代碼：[若為法人]6.身份證號：[若為自然人]二、鑒于條款1.甲方合法擁有位于新疆[具體地名]的果園（以下簡稱“該果園”）的所有權或經營權，并有權將該果園進行發(fā)包。2.乙方愿意按照本合同約定的條款和條件承包該果園進行經營管理。三、承包標的物描述（一）果園位置該果園位于新疆[具體縣/市][具體鄉(xiāng)鎮(zhèn)][具體村]，四至范圍為：東至[具體標志物或地名]，西至[具體標志物或地名]，南至[具體標志物或地名]，北至[具體標志物或地名]。（二）果園面積經雙方實地測量和確認，該果園的總面積為[X]畝（以土地承包經營權證或相關權屬證明記載為準）。（三）果樹種類及數量果園內主要種植的果樹種類包括但不限于[列舉主要果樹種類，如蘋果樹、梨樹、葡萄樹等]，具體數量如下：1.[果樹種類1]：[X]株；2.[果樹種類2]：[X]株；……（四）附屬設施該果園范圍內的附屬設施包括但不限于灌溉設施（如滴灌系統(tǒng)、機井等）、房屋（如看護房、倉庫等）、道路等，具體設施情況詳見本合同附件一《果園附屬設施清單》。四、承包期限（一）承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。（二）承包期限屆滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。乙方如需繼續(xù)承包，應在承包期限屆滿前[X]個月向甲方書面提出申請，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。五、承包費用及支付方式（一）承包費用1.乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.承包費用按照以下方式遞增：自第[X]年起，每年在上一年承包費用的基礎上遞增[X]%。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]日內，乙方應向甲方支付第一年度的承包費用。2.此后，乙方應在每年的[具體日期]前向甲方支付下一年度的承包費用。3.乙方可以選擇以下方式支付承包費用：（1）銀行轉賬：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[賬號號碼]戶名：[賬戶名稱]（2）現(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定的地點將承包費用支付給甲方，并由甲方出具收款憑證。六、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利（1）按照本合同約定收取承包費用。（2）監(jiān)督乙方對果園的經營管理活動，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用果園。（3）在承包期限屆滿后，收回果園及其附屬設施。2.義務（1）向乙方提供果園的相關權屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理與果園經營管理相關的手續(xù)。（2）保證果園的用水、用電等基本條件符合正常生產經營的需要，并協(xié)助乙方解決在用水、用電等方面遇到的問題。（3）不得干涉乙方在承包期限內的正常經營管理活動，但有權對乙方的經營活動進行合理的指導和建議。（4）在承包期限內，負責處理與果園權屬相關的糾紛和問題，保障乙方的合法權益不受侵害。（二）乙方權利和義務1.權利（1）在承包期限內，享有對果園的自主經營權，有權自主決定果樹的種植、養(yǎng)護、采摘等經營活動。（2）有權在果園范圍內建設與經營管理相關的臨時設施，但應事先征得甲方的書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。（3）有權將果園的部分或全部經營權進行轉包、轉租，但應事先書面通知甲方，并不得改變果園的用途和本合同約定的承包期限。（4）在承包期限內，享有果園內果樹的收益權，有權自行銷售采摘的水果。2.義務（1）按照本合同約定按時足額支付承包費用。（2）合理使用果園及其附屬設施，不得進行掠奪性經營或破壞果園生態(tài)環(huán)境。（3）負責果園的日常經營管理和維護，包括果樹的種植、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保果樹的正常生長和結果。（4）按照國家相關規(guī)定和標準，對果園內的水果進行安全生產和質量檢測，確保水果符合食品安全標準。（5）在承包期限內，未經甲方書面同意，不得擅自改變果園的用途或轉讓果園的權屬。（6）承擔因經營管理果園而產生的各項稅費和費用，包括但不限于水電費、農藥化肥費、人工費等。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供果園的相關權屬證明文件或協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常開展經營活動的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方干涉乙方的正常經營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的實際損失，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在承包期限內擅自收回果園或轉讓果園的權屬，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并按照承包費用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于果樹的種植成本、預期收益等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付全部拖欠的承包費用和違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方進行掠奪性經營或破壞果園生態(tài)環(huán)境，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內未完成整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復果園的原狀，賠償甲方因此遭受的損失，同時按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未經甲方書面同意，擅自改變果園的用途或轉讓果園的權屬，甲方有權解除本合同，收回果園及其附屬設施，乙方應按照承包費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決（一）本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。（二）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他義務。九、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)