PAGE工業(yè)廠房中介合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（中介方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有尋求合適工業(yè)廠房的需求，乙方具備相關(guān)的中介服務(wù)能力和資源，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方應利用自身的信息渠道和專業(yè)能力，為甲方尋找符合以下條件的工業(yè)廠房：地理位置：位于[具體區(qū)域]，該區(qū)域應具備便利的交通條件，臨近主要公路或鐵路干線，以方便原材料的運輸和產(chǎn)品的配送。面積要求：廠房建筑面積不低于[X]平方米，以滿足甲方的生產(chǎn)規(guī)模和設(shè)備布局需求。廠房結(jié)構(gòu)：應為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，具備良好的承重能力和穩(wěn)定性，能夠承受甲方生產(chǎn)設(shè)備的重量和運行時產(chǎn)生的震動。配套設(shè)施：廠房應配備完善的水電供應系統(tǒng)，電力負荷不低于[X]千瓦，以滿足甲方生產(chǎn)設(shè)備的用電需求；同時應具備良好的排水系統(tǒng)，確保在雨季等情況下廠房內(nèi)不會出現(xiàn)積水現(xiàn)象。此外，廠房周邊應具備一定的倉儲空間或可租賃的倉儲場地，方便甲方存放原材料和成品。2.乙方負責安排甲方實地考察符合要求的工業(yè)廠房，并協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人或合法出租人進行溝通和談判。3.乙方應在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供至少[X]處符合上述條件的工業(yè)廠房信息，并根據(jù)甲方的反饋及時調(diào)整推薦方案。二、甲方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照合同約定的條件和時間，提供符合要求的工業(yè)廠房信息和中介服務(wù)。2.在實地考察工業(yè)廠房過程中，有權(quán)向廠房所有權(quán)人或合法出租人了解廠房的詳細情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃期限、租金價格、維修責任等。3.對乙方提供的中介服務(wù)進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)乙方未履行合同義務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方及時改進。（二）義務(wù)1.向乙方如實提供自身對工業(yè)廠房的需求，包括生產(chǎn)工藝、設(shè)備情況、人員規(guī)模等相關(guān)信息，以便乙方能夠準確地為甲方尋找合適的廠房。2.按照乙方的安排，按時參加實地考察活動，不得無故拖延或拒絕。如因特殊情況無法按時參加，應提前[X]小時通知乙方，并與乙方協(xié)商重新安排考察時間。3.不得繞過乙方直接與乙方介紹的廠房所有權(quán)人或合法出租人進行交易，否則應按照本合同約定向乙方支付中介服務(wù)費。4.在與廠房所有權(quán)人或合法出租人簽訂租賃或購買合同后，及時向乙方支付中介服務(wù)費。三、乙方權(quán)利與義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費。2.在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關(guān)證明文件、簽署必要的文件等。3.如甲方違反本合同約定，繞過乙方直接與乙方介紹的廠房所有權(quán)人或合法出租人進行交易，乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付中介服務(wù)費，并承擔相應的違約責任。（二）義務(wù)1.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠實守信，為甲方提供真實、準確、完整的工業(yè)廠房信息。不得故意隱瞞或提供虛假信息，誤導甲方做出錯誤的決策。2.對甲方提供的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。3.在協(xié)助甲方與廠房所有權(quán)人或合法出租人進行溝通和談判過程中，應維護甲方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。4.為甲方提供的中介服務(wù)應符合行業(yè)標準和職業(yè)道德規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。如因乙方的過錯導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。四、中介服務(wù)費及支付方式1.中介服務(wù)費：甲方應按照以下標準向乙方支付中介服務(wù)費：如果甲方通過乙方的中介服務(wù)成功租賃工業(yè)廠房，中介服務(wù)費為甲方與廠房所有權(quán)人或合法出租人簽訂的租賃合同中首年租金總額的[X]%。如果甲方通過乙方的中介服務(wù)成功購買工業(yè)廠房，中介服務(wù)費為甲方與廠房所有權(quán)人簽訂的買賣合同中廠房總價款的[X]%。2.支付時間：若甲方成功租賃工業(yè)廠房，甲方應在與廠房所有權(quán)人或合法出租人簽訂租賃合同后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%；在甲方實際入駐廠房后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的[X]%。若甲方成功購買工業(yè)廠房，甲方應在與廠房所有權(quán)人簽訂買賣合同并支付定金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%；在辦理完廠房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的[X]%。3.支付方式：甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費及違約金。2.若乙方未按照合同約定的時間和條件為甲方提供工業(yè)廠房信息或中介服務(wù)，每逾期一日，應按照中介服務(wù)費總額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的費用（如有），同時按照中介服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方故意隱瞞或提供虛假的工業(yè)廠房信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因考察廠房產(chǎn)生的費用、因簽訂合同而遭受的損失等。4.若甲方繞過乙方直接與乙方介紹的廠房所有權(quán)人或合法出租人進行交易，甲方應按照本合同約定的中介服務(wù)費標準向乙方支付全額中介服務(wù)費，并按照中介服務(wù)費總額的[X]%向乙方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起