PAGE已征收土地管護(hù)協(xié)議書甲方：[征收方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]乙方：[管護(hù)方名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]法定代表人：[姓名]鑒于甲方已依法征收了位于[土地詳細(xì)位置]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱“該土地”），為確保該已征收土地的安全、完整及合理利用，避免遭受非法侵占、破壞等情況，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就已征收土地的管護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地范圍該已征收土地東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。其四至范圍內(nèi)的土地及地上附著物（如有）均屬于本協(xié)議管護(hù)的標(biāo)的物。2.管護(hù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對該已征收土地進(jìn)行日常管護(hù)，包括但不限于：防止他人非法侵占、挖掘、破壞土地及地上附著物；制止任何未經(jīng)許可在土地上進(jìn)行的建設(shè)、種植、養(yǎng)殖等活動；定期巡查土地狀況，及時發(fā)現(xiàn)并報告可能存在的安全隱患、土地?fù)p壞等問題；協(xié)助甲方維護(hù)土地周邊的秩序，保障土地的正常使用環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的管護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議；有權(quán)知曉土地管護(hù)過程中的重大事項及突發(fā)事件，并要求乙方及時匯報；對乙方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，直至解除本協(xié)議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付管護(hù)費用；向乙方提供與土地相關(guān)的資料和信息，協(xié)助乙方開展管護(hù)工作；在乙方履行管護(hù)義務(wù)過程中，為乙方提供必要的支持和配合，包括但不限于協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取管護(hù)費用；根據(jù)管護(hù)工作需要，合理使用甲方提供的相關(guān)資料和信息；在管護(hù)過程中，有權(quán)采取必要的合理措施以履行管護(hù)職責(zé)，但不得超出法律法規(guī)及本協(xié)議約定的范圍。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，認(rèn)真履行土地管護(hù)職責(zé)，確保土地安全、完整；建立健全管護(hù)工作制度，配備足夠的專業(yè)管護(hù)人員，并定期對管護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；定期向甲方報送管護(hù)工作情況報告，包括巡查記錄、問題處理情況等；妥善保管管護(hù)工作中形成的各類文件、資料和記錄；不得擅自將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方；因乙方管護(hù)不善導(dǎo)致土地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、管護(hù)費用及支付方式1.管護(hù)費用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管護(hù)費用，每月管護(hù)費用總計為[X]元。該費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)市場行情及土地實際情況，每[X]年進(jìn)行一次評估調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定新的費用標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的管護(hù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付管護(hù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停管護(hù)工作，并要求甲方支付已完成管護(hù)工作對應(yīng)的費用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行管護(hù)職責(zé)，導(dǎo)致土地出現(xiàn)被非法侵占、破壞等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將管護(hù)工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的管護(hù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議管護(hù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方報送管護(hù)工作情況報告，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月管護(hù)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與