PAGE賓館酒店收購合同范本甲方（收購方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]乙方（轉讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]鑒于甲方有意收購乙方擁有的賓館酒店相關資產及權益，乙方同意將該賓館酒店轉讓給甲方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條合同標的1.1賓館酒店基本情況本合同所涉及的賓館酒店位于[具體地址]，名稱為[賓館酒店名稱]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權面積為[X]平方米（如有），土地性質為[出讓/劃撥等]，使用年限至[具體日期]。該賓館酒店擁有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、健身房等（詳細設施清單見附件一）。1.2相關權益乙方轉讓的權益包括但不限于賓館酒店的房屋所有權（如有）、土地使用權（如有）、經營許可權、商標權（如有）、客戶資源、供應商合同等與賓館酒店經營相關的所有權益（相關權益清單見附件二）。第二條收購價格及支付方式2.1收購價格經雙方協(xié)商一致，本次賓館酒店收購的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為包含所有轉讓資產及權益的最終價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.2支付方式甲方按照以下方式向乙方支付收購款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在最后一期收購款中抵減。2.第一期付款：在完成賓館酒店資產及權益的初步交接，且乙方提供了符合本合同約定的相關文件和資料后[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在完成所有相關證照的變更登記手續(xù)，且甲方實際接管賓館酒店并正常經營[X]個月后[X]個工作日內，甲方向乙方支付收購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.尾款：在本合同約定的質量保證期屆滿，且賓館酒店不存在任何質量問題或潛在糾紛后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余收購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權利和義務3.1甲方權利和義務3.1.1權利1.有權對賓館酒店的資產及權益進行調查、核實和評估。2.按照本合同約定的時間和方式接收賓館酒店的資產及權益，并進行經營管理。3.在完成相關證照變更登記手續(xù)后，享有賓館酒店的合法所有權和經營權。3.1.2義務1.按照本合同約定的時間和金額向乙方支付收購款。2.在收購過程中，配合乙方完成相關手續(xù)的辦理，提供必要的文件和資料。3.對在收購過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。3.2乙方權利和義務3.2.1權利1.按照本合同約定的時間和金額收取收購款。2.在甲方未按照合同約定支付收購款時，有權追究甲方的違約責任。3.2.2義務1.確保所轉讓的賓館酒店資產及權益真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛、抵押、質押、查封等權利受限情況。2.在本合同簽訂后[X]個工作日內，向甲方提供與賓館酒店相關的所有文件和資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、經營許可證、房屋產權證書、土地使用權證書、財務報表、員工名單等（詳細資料清單見附件三）。3.協(xié)助甲方完成賓館酒店相關證照的變更登記手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。4.在資產交接前，負責維持賓館酒店的正常經營和管理，確保資產的安全和完整。5.對在收購過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密。第四條資產交接4.1交接時間和地點雙方約定，資產交接時間為[具體日期]，交接地點為賓館酒店所在地。4.2交接內容乙方應按照本合同約定和附件一、附件二的清單，向甲方移交賓館酒店的所有資產及相關權益憑證。具體包括：1.房屋、土地及附屬設施的實物交接，包括鑰匙、設備使用說明書等。2.相關證照、文件和資料的交接，如營業(yè)執(zhí)照、經營許可證、產權證書等。3.客戶資源、供應商合同等權益的交接，包括客戶名單、合同文本等。4.3交接確認在資產交接過程中，雙方應共同對交接內容進行清點和確認，并簽署資產交接清單。資產交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為資產交接完成的依據。第五條證照變更登記5.1變更登記義務乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內，協(xié)助甲方辦理賓館酒店相關證照的變更登記手續(xù)。甲方應積極配合乙方提供必要的文件和資料。5.2變更登記費用辦理證照變更登記手續(xù)所需的費用由[具體承擔方]承擔。第六條質量保證6.1質量保證期乙方對所轉讓的賓館酒店資產提供[X]個月的質量保證期，自資產交接之日起計算。6.2質量保證范圍在質量保證期內，乙方應對賓館酒店的房屋、設備、設施等資產的質量問題負責，承擔維修、更換等費用。但因甲方使用不當或不可抗力因素造成的損壞除外。6.3質量問題處理如在質量保證期內發(fā)現資產存在質量問題，甲方應及時通知乙方。乙方應在接到通知后[X]個工作日內安排人員進行維修或更換。如乙方未能及時處理，甲方有權自行維修或更換，費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1甲方違約責任1.如甲方未按照本合同約定的時間和金額支付收購款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應按照收購總價款的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同約定的保密義務，應向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約責任1.如乙方未能按照本合同約定的時間和內容向甲方移交資產及相關權益，每逾期一日，應按照收購總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方應按照收購總價款的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的收購款，承擔甲方因此遭受的損失。2.如乙方所轉讓的資產及權益存在權屬糾紛、抵押、質押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常行使所有權和經營權的，乙方應承擔全部責任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的損失。3.如乙方違反本合同約定的保密義務，應向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并承擔甲方因此遭受的損失。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2保密條款雙方應對本合同的內容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和客戶信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。9.3通知條款雙方之間的通知應以書面形式送達對方。通知可以采取直接送達、郵寄送達等方式。送達地址以本合同首