PAGE打包租賃合同范本模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本《打包租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]承租方（乙方）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]5.證件類型及號(hào)碼：[身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等]鑒于甲方擁有本合同所涉及的租賃標(biāo)的物的合法出租權(quán)，乙方愿意承租該租賃標(biāo)的物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.具體內(nèi)容：甲方將以下標(biāo)的物打包出租給乙方，具體包括但不限于：不動(dòng)產(chǎn)：位于[不動(dòng)產(chǎn)詳細(xì)地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[用途說明]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。動(dòng)產(chǎn)：[列舉動(dòng)產(chǎn)名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息，如品牌為[具體品牌]、型號(hào)為[具體型號(hào)]的[設(shè)備名稱]，數(shù)量為[X]臺(tái)]。其他權(quán)益：[如有其他權(quán)益，如土地使用權(quán)、商標(biāo)使用權(quán)等，詳細(xì)說明權(quán)益內(nèi)容、范圍、期限等]。2.現(xiàn)狀描述：租賃標(biāo)的物交付時(shí)的現(xiàn)狀以雙方共同簽署的《租賃標(biāo)的物交付清單》（附件一）為準(zhǔn)，該清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。第二條租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金金額：本合同租賃期間的租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照以下方式計(jì)算：固定租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金在租賃期限內(nèi)保持不變。浮動(dòng)租金：[如有浮動(dòng)租金的約定，詳細(xì)說明計(jì)算方式，如根據(jù)市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)調(diào)整、根據(jù)乙方經(jīng)營(yíng)收入的一定比例計(jì)算等]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期的[具體日期]前。支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶持有人姓名]第四條租賃標(biāo)的物的交付與返還1.交付：甲方應(yīng)于本合同生效后[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃標(biāo)的物交付清單》，確認(rèn)租賃標(biāo)的物的交付情況。2.返還：租賃期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物按交付時(shí)的原狀返還給甲方，但合理的損耗除外。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署《租賃標(biāo)的物返還清單》，確認(rèn)租賃標(biāo)的物的返還情況。如租賃標(biāo)的物存在損壞、缺失等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。在租賃期限屆滿或本合同提前終止后，收回租賃標(biāo)的物。2.義務(wù)保證對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃標(biāo)的物。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因?qū)е碌木S修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗(yàn)收等。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和性能。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度，合法使用租賃標(biāo)的物。租賃期限屆滿或本合同提前終止后，及時(shí)返還租賃標(biāo)的物。第六條維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維修和保養(yǎng)，確保租賃標(biāo)的物的正常使用。日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.重大維修：如租賃標(biāo)的物出現(xiàn)重大故障或損壞，需要進(jìn)行重大維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)安排維修。重大維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的重大維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)1.甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為租賃標(biāo)的物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。2.乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，為租賃標(biāo)的物內(nèi)的乙方財(cái)產(chǎn)購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于乙方財(cái)產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。保險(xiǎn)期限應(yīng)與本合同租賃期限一致。3.保險(xiǎn)理賠：如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)理賠款應(yīng)按照雙方的損失情況進(jìn)行分配。第八條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方違反本合同約定，擅自收回租賃標(biāo)的物或干涉乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途和性能，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，同時(shí)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)返還租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。第十條其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收日為送達(dá)日；郵件被退回的，以退回日為送達(dá)日。3.合同變更與解除：本合同的變更與解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)