PAGE房屋裝修押金合同范本合同編號：[具體編號]甲方（物業(yè)管理方）：名稱：[物業(yè)管理公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（裝修業(yè)主/使用人）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號碼：[具體號碼]地址：[房屋地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)提供方，乙方為該小區(qū)[具體房屋房號]的業(yè)主/使用人，乙方擬對該房屋進行裝修。為規(guī)范乙方的裝修行為，保障小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備的安全及正常使用，維護小區(qū)的整體環(huán)境和秩序，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方裝修房屋向甲方繳納裝修押金事宜達成如下協(xié)議：一、裝修項目基本情況1.房屋基本信息乙方裝修的房屋位于[小區(qū)名稱][具體棟數(shù)][單元號][房號]，建筑面積為[X]平方米。2.裝修內(nèi)容乙方裝修項目包括但不限于：[詳細列出裝修的具體內(nèi)容，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗更換等]。乙方應(yīng)嚴格按照其向甲方提交并經(jīng)甲方審核通過的裝修設(shè)計方案及施工圖紙進行裝修，不得擅自變更。如需變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。二、裝修押金金額及支付方式1.押金金額乙方應(yīng)向甲方繳納裝修押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金作為乙方在裝修過程中遵守本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定、保護小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備及環(huán)境的保證金。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將裝修押金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬]方式支付給甲方。如采用轉(zhuǎn)賬方式，乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]三、甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)對乙方的裝修活動進行監(jiān)督和管理，檢查乙方的裝修施工是否符合本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定、裝修設(shè)計方案及施工圖紙的要求。2.如乙方在裝修過程中出現(xiàn)違反本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并限期整改。若乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費用用于修復(fù)受損的公共設(shè)施設(shè)備或彌補因乙方違規(guī)行為造成的損失。3.有權(quán)要求乙方提供裝修施工單位的相關(guān)資質(zhì)證明、裝修設(shè)計方案、施工圖紙等資料，并對其進行審核。（二）義務(wù)1.在乙方按照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定完成裝修后，如經(jīng)甲方驗收確認乙方未造成小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞、未違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將裝修押金全額無息退還乙方。2.為乙方的裝修活動提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如提供裝修施工期間的水電供應(yīng)、協(xié)調(diào)解決裝修過程中可能出現(xiàn)的鄰里糾紛等。3.對乙方提交的裝修設(shè)計方案、施工圖紙等資料進行保密，不得向第三方泄露，但因法律法規(guī)規(guī)定或政府部門要求提供的除外。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）權(quán)利1.在按照本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和本合同約定完成裝修后，有權(quán)要求甲方退還裝修押金。2.有權(quán)對甲方的管理和服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)及時予以答復(fù)和處理。（二）義務(wù)1.嚴格遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定、裝修管理規(guī)定以及本合同的約定，按照經(jīng)甲方審核通過的裝修設(shè)計方案及施工圖紙進行裝修，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。2.負責(zé)裝修施工單位的管理，要求裝修施工單位遵守本小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，不得在規(guī)定的施工時間之外進行產(chǎn)生噪聲、振動等影響其他業(yè)主正常生活的裝修作業(yè)。施工時間為[具體施工時間段]。3.承擔(dān)裝修過程中因自身原因造成的小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備損壞、環(huán)境污染等責(zé)任，并負責(zé)修復(fù)或賠償。4.在裝修施工前，應(yīng)向甲方提供裝修施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工人員名單及身份證復(fù)印件等相關(guān)資料。5.裝修結(jié)束后，應(yīng)及時清理裝修現(xiàn)場，保持小區(qū)公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間退還乙方裝修押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方在管理過程中存在濫用職權(quán)、故意刁難乙方等行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間支付裝修押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若乙方在裝修過程中違反本小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定或本合同約定，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方進行警告、責(zé)令整改。如乙方拒不整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)從裝修押金中扣除相應(yīng)的費用用于修復(fù)受損的公共設(shè)施設(shè)備或彌補因乙方違規(guī)行為造成的損失?？鄢M用后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起[X]個工作日內(nèi)補足裝修押金。如裝修押金不足以彌補損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)差額部分的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用和損失。如乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)采取必要的措施進行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，同時甲方有權(quán)解除本合同，并不退還裝修押金。六、裝修驗收1.裝修工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出書面驗收申請。甲方應(yīng)在接到申請后的[X]個工作日內(nèi)組織人員對乙方的裝修工程進行驗收。2.驗收內(nèi)容包括但不限于：裝修是否符合經(jīng)審核通過的設(shè)計方案及施工圖紙要求、小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備是否完好、裝修現(xiàn)場是否清理干凈等。3.如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)將裝修押金全額無息退還乙方；如驗收不合格，甲方應(yīng)書面通知乙方整改事項，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)完成整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次向甲方提出驗收申請，直至驗收合格為止。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字