PAGE戶外改造施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擬對(duì)戶外區(qū)域進(jìn)行改造，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱[具體戶外改造工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容1.對(duì)戶外場(chǎng)地進(jìn)行基礎(chǔ)處理，包括但不限于地面平整、夯實(shí)，清除障礙物等。2.按照甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行景觀建設(shè)，如鋪設(shè)草坪、種植花卉樹木、建造假山、噴泉等。3.安裝戶外照明系統(tǒng)，包括路燈、地?zé)?、景觀燈等，確保照明效果符合設(shè)計(jì)要求。4.建設(shè)戶外休閑設(shè)施，如長(zhǎng)椅、遮陽傘、亭子等，滿足甲方使用需求。5.進(jìn)行戶外墻面、圍欄等裝飾工程，提升整體美觀度。6.其他與戶外改造相關(guān)的附屬工程，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙和預(yù)算清單為準(zhǔn)。（四）工程范圍本次改造工程涵蓋甲方指定的戶外區(qū)域，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)，并在施工圖紙中明確標(biāo)注。二、合同工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、變更設(shè)計(jì)方案等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[X%]的違約金，若延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（二）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程竣工后，應(yīng)通過甲方組織的驗(yàn)收。（三）若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款與支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用，除雙方另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。有權(quán)對(duì)乙方的施工方案和施工工藝提出意見和建議，要求乙方進(jìn)行調(diào)整。有權(quán)組織工程驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量不符合要求的，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在開工前，向乙方提供施工場(chǎng)地，并確保施工場(chǎng)地具備施工條件。及時(shí)提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料，對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。在施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問題或與實(shí)際情況不符時(shí)，有權(quán)及時(shí)向甲方提出修改建議。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范采購材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求，并提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和質(zhì)量保修書，并負(fù)責(zé)在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修和保養(yǎng)。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）乙方負(fù)責(zé)采購本工程所需的材料和設(shè)備，應(yīng)確保所采購的材料和設(shè)備符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，以及雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求。（二）乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)，未經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格的材料和設(shè)備不得使用于本工程。（三）甲方若對(duì)乙方采購的材料和設(shè)備有異議，有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或提供相關(guān)的質(zhì)量證明文件。七、工程變更（一）在施工過程中，若甲方需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知乙方，并提供變更后的設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)資料。（二）因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整。（三）工程變更可能導(dǎo)致工期延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的時(shí)間。八、竣工驗(yàn)收（一）工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和完整的工程竣工資料。（二）甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。若甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程已通過驗(yàn)收。（三）工程驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，再次組織驗(yàn)收。九、質(zhì)量保修（一）本工程的質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行免費(fèi)維修和保養(yǎng)，若因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。（三）質(zhì)保期屆滿后，乙方仍應(yīng)提供終身維護(hù)服務(wù)，只收取材料成本費(fèi)和合理的人工費(fèi)。十、違約責(zé)任（一）甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方未按照合同約定的工期完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。（三）若一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十