PAGE工廠維護改造合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[工廠具體名稱]工廠，需要對該工廠進行維護改造；乙方具備從事工廠維護改造的專業(yè)資質和能力。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就工廠維護改造事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的（一）工廠基本情況甲方委托乙方維護改造的工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，主要建筑物包括[列舉主要建筑物名稱]等。（二）維護改造內容1.建筑結構維護改造對工廠的廠房、倉庫等建筑物的墻體、屋頂進行檢查，對存在裂縫、滲漏等問題的部位進行修復和加固。對建筑物的基礎進行檢測，如有沉降、傾斜等情況，采取相應的加固措施。2.水電系統(tǒng)維護改造檢查工廠的電氣線路，更換老化、破損的電線電纜，優(yōu)化電氣布局，確保用電安全。對工廠的給排水管道進行檢查和維修，更換損壞的管道和配件，改善排水系統(tǒng)的排水能力。3.設備維護改造對工廠內的生產(chǎn)設備進行全面檢查和維護，包括但不限于清洗、潤滑、調試等工作。根據(jù)甲方的生產(chǎn)需求，對部分設備進行升級改造，提高設備的生產(chǎn)效率和性能。4.其他維護改造內容對工廠的消防設施進行檢查和維護，確保消防設施的完好有效。對工廠的綠化環(huán)境進行優(yōu)化和改造，提升工廠的整體形象。（三）維護改造標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范進行維護改造工作，確保維護改造工程的質量符合以下要求：1.建筑結構的修復和加固應滿足建筑物的安全使用要求，符合建筑結構設計規(guī)范。2.水電系統(tǒng)的改造應符合電氣安裝和給排水工程的相關標準，確保水電供應的安全和穩(wěn)定。3.設備的維護改造應使設備恢復正常運行狀態(tài)，達到或超過設備原有的性能指標。4.消防設施的維護應確保其能夠在緊急情況下正常發(fā)揮作用，符合消防法規(guī)的要求。二、合同期限本合同的履行期限自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止。如因不可抗力或其他特殊原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定新的工期。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括乙方完成本合同約定的維護改造工作所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、稅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維護改造工程的[X]%后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維護改造工程全部完成并通過甲方驗收后，甲方應在[X]個工作日內向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.剩余合同總價款的[X]%作為質量保證金，在維護改造工程質保期屆滿后，如無質量問題，甲方應在[X]個工作日內無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利有權對乙方的維護改造工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度進行施工。有權要求乙方提供維護改造工程的相關資料和報告，包括但不限于施工方案、質量檢驗報告等。在維護改造工程驗收合格后，享有工廠的正常使用權利。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。為乙方提供開展維護改造工作所需的必要條件，包括但不限于提供施工場地、水電供應等。協(xié)助乙方協(xié)調與工廠周邊單位和居民的關系，確保維護改造工作的順利進行。（二）乙方權利和義務1.權利有權按照合同約定的時間和方式收取合同價款。有權要求甲方提供開展維護改造工作所需的相關資料和協(xié)助。2.義務按照合同約定的內容、標準和期限完成維護改造工作，確保工程質量。遵守國家相關法律法規(guī)和甲方的工廠管理制度，文明施工，確保施工安全。對維護改造工程中使用的材料和設備的質量負責，提供材料和設備的質量合格證明文件。在維護改造工程質保期內，對工程質量問題負責免費維修和處理。五、工程驗收（一）驗收標準維護改造工程的驗收應按照本合同約定的標準和國家相關標準、行業(yè)規(guī)范進行。（二）驗收程序1.乙方完成維護改造工程后，應向甲方提交書面驗收申請，并提供相關的施工資料和質量檢驗報告。2.甲方應在收到乙方的驗收申請后[X]個工作日內組織驗收。驗收合格的，雙方應簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。六、質保期本維護改造工程的質保期為自工程驗收合格之日起[X]年。在質保期內，乙方應對工程質量問題負責免費維修和處理。如因甲方使用不當或不可抗力等原因導致的質量問題，乙方可收取合理的維修費用。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工或解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.如甲方未按照合同約定提供開展維護改造工作所需的必要條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的內容、標準和期限完成維護改造工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如乙方提供的材料和設備不符合質量要求，導致工程質量問題的，乙方應負責免費更換材料和設備，并承擔因此給甲方造成的損失。3.如乙方在維護改造工程質保期內未按照合同約定履行維修和處理義務的，甲方有權自行組織維修，所需費用由乙方承擔。八、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，