PAGE建筑媒體合租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有特定建筑媒體資源的使用權(quán)，乙方有合租該建筑媒體資源進(jìn)行廣告宣傳等商業(yè)活動的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合租協(xié)議：一、合租標(biāo)的物（一）媒體資源基本情況1.媒體位置：位于[具體地理位置]的[建筑名稱]的[具體部位，如外墻、樓頂?shù)萞。2.媒體形式：[具體媒體形式，如廣告牌、電子顯示屏等]。3.媒體規(guī)格：長[X]米，寬[X]米，面積共計(jì)[X]平方米。（二）使用范圍乙方有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)，按照本合同約定的方式，使用上述建筑媒體資源發(fā)布其合法的商業(yè)廣告及宣傳信息。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得包含違法、違規(guī)、違背公序良俗的內(nèi)容。二、合租期限本合同合租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如有意繼續(xù)合租，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知對方，并重新簽訂合租合同。三、租金及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的合租租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按照以下方式計(jì)算：根據(jù)乙方使用的媒體面積占總媒體面積的比例，結(jié)合市場行情及雙方協(xié)商確定。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：1.支付時間：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付賬戶戶名：[甲方賬戶戶名]開戶行：[甲方開戶行名稱]賬號：[甲方銀行賬號]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）對乙方使用建筑媒體的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用行為符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，直至解除本合同。2.義務(wù)（1）確保其對建筑媒體資源擁有合法的使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。（2）按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，向乙方交付符合使用要求的建筑媒體資源。（3）負(fù)責(zé)辦理建筑媒體資源使用過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)及許可證件，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但因乙方原因?qū)е滦枰~外辦理的手續(xù)及費(fèi)用除外。（4）對建筑媒體資源進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（5）不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)對建筑媒體資源的合法使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）在本合同約定的期限和范圍內(nèi)，合法使用建筑媒體資源發(fā)布廣告及宣傳信息。（2）要求甲方按照本合同約定提供符合使用要求的建筑媒體資源，并對甲方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。（3）在同等條件下，享有續(xù)租該建筑媒體資源的優(yōu)先權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）保證其發(fā)布的廣告及宣傳信息內(nèi)容合法、真實(shí)、準(zhǔn)確，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。（3）按照甲方的要求，提供廣告及宣傳信息發(fā)布所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理相關(guān)審批手續(xù)。（4）不得擅自將建筑媒體資源轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（5）在使用建筑媒體資源過程中，應(yīng)愛護(hù)該資源，不得故意或重大過失造成其損壞。如因乙方原因造成建筑媒體資源損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。五、廣告制作與安裝（一）廣告制作乙方負(fù)責(zé)其廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作，制作費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方制作的廣告應(yīng)符合甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，廣告的質(zhì)量和效果應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（二）廣告安裝1.乙方應(yīng)在甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督下進(jìn)行廣告的安裝工作，確保安裝過程安全、規(guī)范。2.廣告安裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因安裝過程中造成第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付建筑媒體資源，每逾期一日，應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時甲方應(yīng)按照年租金的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反本合同約定，干涉乙方對建筑媒體資源的合法使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用建筑媒體資源的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租建筑媒體資源或發(fā)布違法、違規(guī)廣告及宣傳信息的，甲方有權(quán)解除本合同，收回建筑媒體資源，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付違約金。3.如乙方因故意或重大過失造成建筑媒體資源損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。如乙方未及時修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)自行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如以郵寄方式送達(dá)，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達(dá)