PAGE山林租賃融資合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本山林租賃融資合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：出租方（甲方）1.名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫(xiě)姓名）3.地址：[甲方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[甲方相關(guān)證件號(hào)碼]承租方（乙方）1.名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]2.法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法人姓名]（若為個(gè)人則填寫(xiě)姓名）3.地址：[乙方詳細(xì)地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：[乙方相關(guān)證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的山林所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，有意租賃甲方的山林并進(jìn)行融資活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃山林基本情況1.山林位置：甲方出租的山林位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、組及山林的四至范圍]，其詳細(xì)的地理位置信息以附件一《山林位置示意圖》為準(zhǔn)。2.山林面積：該山林的總面積為[X]畝，具體面積以林業(yè)部門(mén)頒發(fā)的林權(quán)證登記面積為準(zhǔn)。3.林種及主要樹(shù)種：林種為[具體林種，如用材林、經(jīng)濟(jì)林等]，主要樹(shù)種包括[列舉主要樹(shù)種名稱]。4.林權(quán)證信息：甲方應(yīng)向乙方提供有效的林權(quán)證（林權(quán)證號(hào)：[具體林權(quán)證號(hào)]），以證明其對(duì)該山林擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條租賃期限本合同的租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付山林租金。本合同租賃期內(nèi)的租金總額為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下第[具體方式]種方式向甲方支付租金：一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將租賃期內(nèi)的全部租金一次性支付給甲方。分期支付：乙方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付租金：第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付租金總額的[X]%，即[X]元；第二期：在[具體日期]前，支付租金總額的[X]%，即[X]元；……3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為租金收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]第四條融資條款1.融資用途：乙方租賃該山林的目的是為了進(jìn)行[具體項(xiàng)目名稱，如林業(yè)種植、林下經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)等]，并以該山林的租賃權(quán)益作為融資擔(dān)保，向[融資機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)融資。2.融資擔(dān)保：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與融資機(jī)構(gòu)簽訂融資合同，并將本山林租賃權(quán)益作為抵押物或質(zhì)押物為融資合同提供擔(dān)保。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)的擔(dān)保登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料及簽署相關(guān)法律文件等。3.融資款項(xiàng)使用監(jiān)管：乙方應(yīng)按照融資合同的約定使用融資款項(xiàng)，確保資金用于租賃山林的開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。甲方有權(quán)對(duì)乙方融資款項(xiàng)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方提供融資款項(xiàng)使用情況的報(bào)告。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取山林租金。對(duì)乙方使用山林的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用山林。在租賃期限屆滿后，收回山林的使用權(quán)。2.義務(wù)保證對(duì)出租的山林擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定向乙方交付租賃山林，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的山林使用手續(xù)。不得干涉乙方在租賃山林范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否符合法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行監(jiān)督。協(xié)助乙方處理與山林相關(guān)的周邊關(guān)系，為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的便利條件。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)租賃山林的占有、使用和收益權(quán)，有權(quán)按照合同約定的用途和方式對(duì)山林進(jìn)行開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。有權(quán)以租賃山林的權(quán)益作為擔(dān)保進(jìn)行融資，以滿足其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的資金需求。在租賃期限屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同的約定按時(shí)足額支付山林租金。按照合同約定的用途和方式使用租賃山林，不得擅自改變山林的用途，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)。負(fù)責(zé)租賃山林的日常管理和維護(hù)，做好森林防火、病蟲(chóng)害防治等工作，確保山林資源的安全。按照融資合同的約定使用融資款項(xiàng)，并按時(shí)償還融資機(jī)構(gòu)的貸款本息。在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃山林的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同的約定向乙方交付租賃山林，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及利息，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的山林存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山林的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方在租賃山林范圍內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同的約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的用途和方式使用租賃山林，或進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；乙方逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)山林原狀，承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將租賃山林的部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付租金總額的[X]%作為違約金。若乙方未能按照融資合同的約定使用融資款項(xiàng)或按時(shí)償還融資機(jī)構(gòu)的貸款本息，導(dǎo)致甲方的山林權(quán)益受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件如下：附件