PAGE家居裝修監(jiān)理合同范本甲方（委托人）：姓名：性別：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：資質(zhì)證書編號：鑒于甲方擬對其家居進(jìn)行裝修，為確保裝修工程質(zhì)量，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對家居裝修工程進(jìn)行監(jiān)理事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況1.裝修工程地點(diǎn)：2.裝修工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述裝修工程涵蓋的各個項(xiàng)目，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等的裝修內(nèi)容，包括但不限于水電改造、墻面地面裝飾、門窗安裝、家具定制等，以及各部分的具體規(guī)模尺寸。3.裝修工程預(yù)算總金額：人民幣元二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修合同，審查合同中關(guān)于工程質(zhì)量、工期、價(jià)款支付等條款是否符合法律法規(guī)及公平合理原則，保障甲方合法權(quán)益。參與甲方與裝修施工方的交底會議，就施工流程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保各方明確各自職責(zé)和要求。審核裝修施工方提交的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，提出優(yōu)化建議，確保施工方案科學(xué)合理、切實(shí)可行，符合裝修工程實(shí)際需求和質(zhì)量安全要求。2.施工過程監(jiān)理定期巡查施工現(xiàn)場，檢查施工質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。對水電工程、防水工程、隱蔽工程等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)督，確保工程質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)。監(jiān)督施工進(jìn)度，對照合同約定的工期計(jì)劃，檢查施工進(jìn)度是否按時推進(jìn)。如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，及時與施工方溝通協(xié)調(diào)，分析原因并督促采取有效措施加快進(jìn)度，確保裝修工程按時竣工交付。審核施工方提交的工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備清單，檢查其質(zhì)量證明文件和檢驗(yàn)報(bào)告，對進(jìn)場的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，確保用于工程的材料等符合質(zhì)量要求，杜絕不合格產(chǎn)品用于工程建設(shè)。對施工過程中的質(zhì)量問題及時提出整改意見，并跟蹤整改情況，確保整改到位。對施工方違反施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)責(zé)令其立即糾正，情節(jié)嚴(yán)重的，可要求甲方采取進(jìn)一步措施。協(xié)調(diào)甲方、施工方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，及時解決施工過程中出現(xiàn)的各類糾紛和問題，保障裝修工程順利進(jìn)行。3.竣工驗(yàn)收監(jiān)理組織甲方和施工方進(jìn)行裝修工程竣工驗(yàn)收，按照合同約定和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量、工程數(shù)量、工程觀感等進(jìn)行全面檢查。審查施工方提交的竣工資料，包括工程竣工報(bào)告、工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、工程結(jié)算報(bào)告等，確?？⒐べY料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，符合檔案管理要求。對驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。協(xié)助甲方辦理裝修工程竣工驗(yàn)收備案手續(xù)，確保裝修工程合法合規(guī)交付使用。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)知曉裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等情況，獲取相關(guān)監(jiān)理報(bào)告和資料。對乙方不履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不符合合同約定的，有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、裝修合同、施工方資質(zhì)文件等，并保證資料的真實(shí)性和完整性。按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工方及其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的條件和支持。尊重乙方的監(jiān)理意見和建議，按照乙方要求及時整改工程中存在的問題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。對裝修工程的施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議。要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的資料和協(xié)助，對甲方不履行合同義務(wù)的行為，有權(quán)要求甲方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)查閱施工方的相關(guān)文件和資料，進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，熟悉裝修工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的監(jiān)理服務(wù)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)和總結(jié)報(bào)告，詳細(xì)匯報(bào)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等情況，以及監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問題和處理結(jié)果。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和裝修工程相關(guān)信息，不得泄露給第三方。對因自身監(jiān)理工作失誤導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題或其他損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本合同監(jiān)理費(fèi)用為人民幣元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或監(jiān)理工作量大幅增加的除外。2.支付方式合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元。裝修工程基礎(chǔ)完工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的%，即人民幣元。裝修工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣元。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供開展監(jiān)理工作所需資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修工程內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)或要求，未及時通知乙方并取得乙方同意，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法順利開展或工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、賠償?shù)谌綋p失等，同時按照監(jiān)理費(fèi)用的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以給甲方造成的實(shí)際損失為限。同時，乙方應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方聲譽(yù)造成損害的，乙方還應(yīng)采取措施消除影響，并賠償甲方因此遭受的聲譽(yù)損失。若乙方未按照合同約定定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告或提交的報(bào)告內(nèi)容虛假、不完整，每逾期一次，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的%向甲方支付違約金。逾期超過次的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已收取的監(jiān)理費(fèi)用，同時承擔(dān)甲方因此遭受的損失。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或裝修工程相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照監(jiān)理費(fèi)用的%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算和相關(guān)事宜的處