PAGE店面解除合同協(xié)議模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（單位）：[具體號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[店面具體地址]的店面出租給乙方使用。現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就解除原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店面基本情況1.位置：該店面坐落于[具體城市、街道、門牌號(hào)]，處于[周邊標(biāo)志性地點(diǎn)或商圈]附近，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.面積：店面建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米（具體以產(chǎn)權(quán)證書或相關(guān)測(cè)繪文件為準(zhǔn)）。3.結(jié)構(gòu)及設(shè)施：店面為[建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電線路、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]，且上述設(shè)施設(shè)備在乙方租賃期間正常使用并保持完好（如有損壞，乙方已按照原合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償）。（二）原合同服務(wù)內(nèi)容1.甲方按照原合同約定將店面交付給乙方使用，保證乙方在租賃期間對(duì)店面享有合法的使用權(quán)，并提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)證照等。2.乙方按照原合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，合理使用店面，遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變店面用途和結(jié)構(gòu)。二、合同解除原因甲乙雙方一致確認(rèn)，原合同解除的原因如下：（一）甲方原因[如甲方因自身經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略調(diào)整，需收回店面自用等具體原因]。（二）乙方原因[如乙方經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)承擔(dān)租金等具體原因]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還店面。有權(quán)在乙方交還店面后，對(duì)店面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)店面存在損壞或未按約定恢復(fù)原狀的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后，及時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），退還方式為[具體退還方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退還時(shí)間為[具體日期]。協(xié)助乙方辦理與店面相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，如工商登記地址變更、稅務(wù)登記變更等。在乙方交還店面時(shí)，不得故意刁難或設(shè)置障礙。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付但尚未使用的租金及押金。有權(quán)在交還店面時(shí)，取回屬于自己的物品和設(shè)備（但不得損壞店面原有設(shè)施設(shè)備）。2.義務(wù)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將店面騰空并交還甲方，交還時(shí)店面應(yīng)保持完好、整潔，符合正常使用后的狀態(tài)，除自然損耗外，不得存在損壞或缺失情況。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等，并向甲方提供相關(guān)費(fèi)用結(jié)清的證明文件。協(xié)助甲方辦理與店面相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，如配合甲方提供相關(guān)資料等。四、費(fèi)用結(jié)算（一）租金及押金退還甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），以及租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、物業(yè)費(fèi)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）等費(fèi)用，上述費(fèi)用乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)支付給甲方或相關(guān)收費(fèi)單位。五、店面交還（一）交還時(shí)間乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將店面騰空并交還甲方。如乙方未能按時(shí)交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。（二）交還標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)將店面內(nèi)的所有物品和設(shè)備清空，不得遺留任何物品。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未清空物品，視為乙方放棄對(duì)該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。2.店面應(yīng)保持完好、整潔，符合正常使用后的狀態(tài)，除自然損耗外，不得存在損壞或缺失情況。乙方應(yīng)確保店面的門窗、水電線路、消防設(shè)施等各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)將店面的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品一并交還給甲方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方違反本協(xié)議約定，故意刁難或設(shè)置障礙，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦理相關(guān)手續(xù)或交還店面，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交還店面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定租金的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回店面，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的費(fèi)用，應(yīng)按照未結(jié)清金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。3.如乙方違反本協(xié)議約定，擅自損壞店面或未按要求恢復(fù)原狀，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.甲乙雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.任何一方按照上述通訊地址和聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出的書面通知，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂