PAGE房屋裝修終止合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋裝修合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]，以下簡稱“原合同”），就甲方位于[房屋具體地址]的房屋裝修事宜達(dá)成合作。現(xiàn)因[終止原因，需詳細(xì)說明，如乙方未按進(jìn)度施工、甲方資金問題等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止原合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）裝修房屋概況甲方委托乙方裝修的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。該房屋為[幾居室?guī)讖d幾衛(wèi)等具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等]。（二）裝修服務(wù)內(nèi)容1.設(shè)計(jì)部分：乙方根據(jù)甲方需求，為該房屋提供裝修設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和甲方的審美及使用要求。2.施工部分：（1）基礎(chǔ)工程：包括拆除工程、墻面地面找平、水電線路改造等。（2）主體工程：包括墻面砌墻、門窗安裝、吊頂工程等。（3）裝飾工程：包括墻面涂料粉刷、地面瓷磚或木地板鋪設(shè)、門窗套制作安裝等。（4）設(shè)備安裝工程：包括廚房電器、衛(wèi)生間潔具、燈具等的安裝。（三）裝修工期原合同約定的裝修工期自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[X]天。（四）裝修價(jià)款及支付方式1.原合同約定的裝修總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付款項(xiàng)，具體支付節(jié)點(diǎn)和金額如下：（1）合同簽訂后，甲方支付總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（2）基礎(chǔ)工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）主體工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（4）裝飾工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付總價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（5）工程全部完工并經(jīng)甲方最終驗(yàn)收合格，且乙方提供完整的工程保修文件后，甲方支付剩余的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、終止事項(xiàng)（一）終止時(shí)間本協(xié)議生效之日起，原合同即行終止，雙方不再履行原合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。（二）已完成工作的確認(rèn)1.雙方共同對截至本協(xié)議簽訂之日乙方已完成的裝修工作進(jìn)行了清點(diǎn)和確認(rèn)，具體已完成工作內(nèi)容詳見附件《已完成裝修工作清單》。2.經(jīng)雙方確認(rèn)，已完成工作的質(zhì)量符合原合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和國家相關(guān)規(guī)范要求。（三）未完成工作的處理1.對于尚未完成的裝修工作，乙方不再繼續(xù)進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將未使用的裝修材料、工具等撤離施工現(xiàn)場，并保持施工現(xiàn)場的整潔。三、費(fèi)用結(jié)算（一）已支付款項(xiàng)截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已按照原合同約定向乙方支付裝修款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）應(yīng)結(jié)算費(fèi)用1.根據(jù)雙方確認(rèn)的已完成工作內(nèi)容，經(jīng)核算，乙方已完成工作的費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)退還甲方多支付的款項(xiàng)，退還金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)將該款項(xiàng)退還至甲方指定的銀行賬戶。（三）費(fèi)用支付方式甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定退還多支付的款項(xiàng)。（2）有權(quán)要求乙方對已完成工作提供必要的質(zhì)量保證和售后服務(wù)。（3）有權(quán)對乙方撤離施工現(xiàn)場的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（2）不得再要求乙方繼續(xù)履行原合同項(xiàng)下的裝修義務(wù)。（3）在乙方撤離施工現(xiàn)場過程中，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。（2）有權(quán)對已完成工作主張相應(yīng)的費(fèi)用。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定退還甲方多支付的款項(xiàng)。（2）在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將未使用的裝修材料、工具等撤離施工現(xiàn)場，并保持施工現(xiàn)場的整潔。（3）對已完成工作提供[X]年的質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。（4）向甲方提供已完成工作的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議的約定與乙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算或提供必要的協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或未履行協(xié)助義務(wù)造成損失的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定退還甲方多支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)從乙方已完成工作的費(fèi)用中扣除相應(yīng)的違約金。2.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將未使用的裝修材料、工具等撤離施工現(xiàn)場或未保持施工現(xiàn)場的整潔，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照每日[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效