PAGE房屋裝修維保合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]（若為個(gè)人則填寫姓名）法定代表人：[甲方法人姓名]（若為個(gè)人則無需此項(xiàng)）地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]（若為個(gè)人則填寫身份證號(hào)）乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]資質(zhì)證書編號(hào)：[相關(guān)資質(zhì)編號(hào)]鑒于甲方對(duì)其所有的房屋進(jìn)行了裝修，為保障裝修工程在一定期限內(nèi)的質(zhì)量，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋裝修維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保服務(wù)標(biāo)的物（一）房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行裝修維保的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。（二）裝修維保范圍乙方提供維保服務(wù)的范圍包括但不限于以下裝修項(xiàng)目：1.墻面工程：包括墻面乳膠漆、壁紙、墻布等的修補(bǔ)、更換，墻面瓷磚的空鼓修復(fù)、裂縫處理等。2.地面工程：木地板的起翹修復(fù)、磨損處理，地磚的空鼓修復(fù)、裂縫填補(bǔ)等。3.水電工程：水管的滲漏維修、電路的短路排查與修復(fù)、開關(guān)插座的更換等。4.門窗工程：門窗的開合不暢調(diào)整、密封膠條更換、玻璃破損修復(fù)等。5.吊頂工程：吊頂?shù)淖冃涡迯?fù)、龍骨加固、吊頂板的更換等。6.廚房與衛(wèi)生間設(shè)備：廚房櫥柜的柜門修復(fù)、臺(tái)面裂縫處理，衛(wèi)生間潔具的漏水維修、浴霸等電器設(shè)備的故障排除等。二、維保服務(wù)期限維保服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在維保服務(wù)期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供免費(fèi)的維保服務(wù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。（2）對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。（3）在乙方未能按照合同約定履行維保義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）在維保服務(wù)前，向乙方提供與裝修工程相關(guān)的圖紙、資料等必要信息。（2）為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助，如提供水電供應(yīng)、安排人員配合等。（3）按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。（4）不得自行或委托第三方對(duì)維保范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行維修、改動(dòng)，否則由此造成的損失由甲方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）按照合同約定收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。（2）在維保工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。（3）對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)（1）嚴(yán)格按照合同約定的維保范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求提供維保服務(wù)。（2）配備專業(yè)的維保人員和必要的工具、材料，確保維保工作的順利進(jìn)行。（3）在維保過程中，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備。（4）對(duì)維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。（5）定期向甲方匯報(bào)維保工作進(jìn)展情況。四、維保服務(wù)流程（一）報(bào)修甲方在發(fā)現(xiàn)維保范圍內(nèi)的項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通過電話、書面等方式向乙方報(bào)修。報(bào)修時(shí)應(yīng)提供詳細(xì)的故障描述、房屋地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息。（二）響應(yīng)乙方在接到甲方的報(bào)修通知后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)與甲方取得聯(lián)系，了解故障情況，并根據(jù)故障的嚴(yán)重程度和緊急情況安排維保人員到達(dá)現(xiàn)場。對(duì)于緊急故障（如水管爆裂、電路短路等），乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。（三）維修維保人員到達(dá)現(xiàn)場后，應(yīng)及時(shí)對(duì)故障進(jìn)行檢查和診斷，并制定維修方案。維修方案應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。在維修過程中，維保人員應(yīng)嚴(yán)格按照維修方案進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。（四）驗(yàn)收維修工作完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用本合同項(xiàng)下的維保服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包括乙方提供維保服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備等全部費(fèi)用，但不包括因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)用：1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%作為預(yù)付款，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.維保服務(wù)期限過半且乙方完成一定工作量后，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.維保服務(wù)期限屆滿且甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余的合同款項(xiàng)，即[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.若甲方違反本合同約定，自行或委托第三方對(duì)維保范圍內(nèi)的項(xiàng)目進(jìn)行維修、改動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常履行維保義務(wù)或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間響應(yīng)甲方的報(bào)修通知或到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。2.若乙方提供的維保服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，泄露甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂、履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂