PAGE巴中小區(qū)保安合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要為其位于巴中小區(qū)提供保安服務，乙方具備提供該服務的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下合同協(xié)議：一、服務內(nèi)容及要求（一）服務區(qū)域巴中小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于小區(qū)出入口、停車場、樓道、花園、道路等。（二）服務內(nèi)容1.人員與車輛出入管理對進入小區(qū)的人員進行身份核實，嚴格執(zhí)行登記制度，嚴禁無關(guān)人員進入小區(qū)。對進入小區(qū)的車輛進行檢查，包括但不限于核實車輛出入憑證、檢查車輛外觀等，確保車輛有序進出小區(qū)。2.巡邏安全保障按照規(guī)定的巡邏路線和時間間隔，對小區(qū)進行定時巡邏，每[X]小時巡邏一次，確保小區(qū)內(nèi)無安全隱患。在巡邏過程中，注意觀察小區(qū)內(nèi)的各類情況，如發(fā)現(xiàn)異常情況（如火災、盜竊、打架斗毆等），應立即采取相應措施，并及時報告甲方相關(guān)負責人。3.公共設(shè)施設(shè)備監(jiān)管負責對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進行日常巡查，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應及時記錄并報告甲方，協(xié)助甲方聯(lián)系維修人員進行處理。確保公共設(shè)施設(shè)備的正常運行，防止因設(shè)施設(shè)備問題引發(fā)安全事故。4.突發(fā)事件應急處理制定突發(fā)事件應急預案，在遇到突發(fā)事件（如自然災害、公共衛(wèi)生事件等）時，應立即啟動應急預案，組織小區(qū)內(nèi)人員疏散、救援等工作，并及時向上級主管部門和甲方報告情況。配合相關(guān)部門進行調(diào)查處理，提供必要的協(xié)助和信息。（三）服務要求1.乙方保安人員應統(tǒng)一著裝，佩戴明顯的工作標識，保持良好的形象和精神面貌。2.保安人員應具備良好的職業(yè)道德和責任心，嚴格遵守法律法規(guī)和甲方的各項規(guī)章制度，不得擅自離崗、脫崗或從事與工作無關(guān)的事情。3.乙方應定期對保安人員進行培訓，提高其業(yè)務素質(zhì)和應急處理能力，確保服務質(zhì)量。4.乙方應根據(jù)甲方的要求和實際情況，合理安排保安人員的工作崗位和工作時間，確保服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務，如乙方未履行合同義務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展服務所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解小區(qū)的基本情況和安全要求。按照合同約定向乙方支付服務費用。為乙方保安人員提供必要的工作條件和支持，如提供休息場所、辦公設(shè)備等。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取服務費用。在履行合同過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е路諢o法正常開展，有權(quán)要求甲方給予合理的補償或協(xié)商解決相關(guān)問題。2.義務按照合同約定的服務內(nèi)容和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保安服務。負責保安人員的招聘、培訓、管理和考核，確保保安人員具備相應的資質(zhì)和能力。對保安人員的工作行為負責，如因保安人員的過錯給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。定期向甲方匯報服務工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。保守甲方的商業(yè)秘密和小區(qū)內(nèi)業(yè)主的個人信息，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到服務費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展服務工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于人員工資、設(shè)備損耗、業(yè)務拓展費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和要求提供服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方保安人員違反甲方的規(guī)章制度或法律法規(guī)，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)保安人員，并對乙方進行相應的處罰。3.若乙方擅自解除合同或終止服務，應向甲方支付合同未履行部分服務費用的[X%]作為違約金，并退還甲方已支付但未履行部分的服務費用。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期間，若一方提出解除合同，需提前[X]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算和清理。（四）通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式均為有效送達地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式為準，并通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式進行送達。如通過郵寄方式送達的，以掛號信或特快專遞發(fā)出后的[X]個工作日視為送達；如通過電子郵件方式送達的，以郵件發(fā)出后的[X]個工作日視為送達；如通過專人送達的，以對方簽收之日視為送達。如一方變更送達地址或聯(lián)系方式，應提