PAGE店面租賃合同解約協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《店面租賃合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于[店面詳細地址]的店面出租給乙方使用?，F(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）店面情況該店面坐落于[店面詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為商業(yè)經營。店面的具體情況以雙方在原合同簽訂時的交接清單及實際現(xiàn)狀為準，包括但不限于店面的主體結構、內部裝修、附屬設施設備等。附屬設施設備包括但不限于[列舉具體設施設備名稱，如空調[品牌及型號]、貨架[數(shù)量及規(guī)格]等]。（二）租賃期限及租金情況原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方已按照原合同約定支付租金至[已支付租金截止日期]，租金支付方式為[具體支付方式，如季度支付、半年支付等]。截至本協(xié)議簽訂之日，乙方不存在拖欠租金的情況。二、解約事項（一）解約時間雙方一致同意，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。自解約之日起，雙方基于原合同所產生的權利和義務終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）店面返還1.乙方應于[返還日期]前將店面騰空并返還給甲方。在返還店面時，乙方應保持店面及附屬設施設備的完好狀態(tài)，正常使用導致的合理損耗除外。2.乙方應結清在租賃期間產生的水、電、燃氣、物業(yè)等各項費用，并向甲方提供相關繳費憑證。3.若乙方在返還店面時，店面及附屬設施設備存在損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。（三）費用結算1.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定返還店面且結清各項費用后的[X]個工作日內，將乙方已支付的尚未使用期間的租金及押金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]2.對于乙方在租賃期間對店面進行的裝修、裝飾及添附物，雙方同意按照以下方式處理：（1）可移動的裝修、裝飾及添附物，乙方有權在返還店面時自行拆除，但拆除過程中不得損壞店面主體結構及其他附屬設施設備。（2）不可移動的裝修、裝飾及添附物，乙方不得拆除，無償歸甲方所有。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權按照本協(xié)議約定收回店面。（2）若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.義務（1）按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的尚未使用期間的租金及押金。（2）在乙方返還店面后，不得干擾乙方的正常經營活動（若乙方仍有未完成的善后事宜）。（二）乙方權利與義務1.權利（1）有權在本協(xié)議約定的時間內拆除可移動的裝修、裝飾及添附物。（2）有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的尚未使用期間的租金及押金。2.義務（1）按照本協(xié)議約定的時間和要求將店面騰空并返還給甲方。（2）結清在租賃期間產生的各項費用。（3）不得損壞店面及附屬設施設備，如有損壞應負責修復或賠償。四、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的尚未使用期間的租金及押金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還全部未退還金額及支付違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間將店面騰空并返還給甲方，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金標準向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回店面，乙方在店面內遺留的物品視為放棄所有權，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。2.若乙方未結清在租賃期間產生的各項費用，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照未結清費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方損壞店面及附屬設施設備且未按照本協(xié)議約定進行修復或賠償，甲方有權自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復費用的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本協(xié)議的簽訂、履行、解釋等均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。六、其他條款（一）保密條款雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經