PAGE帶條件的轉(zhuǎn)租協(xié)議合同合同編號：[具體編號]本帶條件的轉(zhuǎn)租協(xié)議合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉(zhuǎn)租方（甲方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有位于[房屋/場地具體地址]（以下簡稱“該標(biāo)的物”）的租賃使用權(quán)，且根據(jù)原租賃合同的約定有權(quán)在滿足一定條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)租；乙方有意在符合本合同約定條件的情況下承租該標(biāo)的物。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百一十六條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.位置與面積：該標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或測量報告為準(zhǔn)）。2.用途：該標(biāo)的物的用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、辦公等]，乙方應(yīng)按照此用途使用該標(biāo)的物，如需變更用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。3.現(xiàn)狀：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)向乙方提供該標(biāo)的物的現(xiàn)狀說明及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清單，雙方應(yīng)共同對標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查確認(rèn)，并在清單上簽字蓋章。二、轉(zhuǎn)租條件1.原租賃合同情況：甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同的副本，原租賃合同的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金支付方式為[具體方式，如按月支付、按季支付等]，租金金額為[具體金額]。甲方保證在本合同有效期內(nèi)，原租賃合同持續(xù)有效且無違約情形。2.轉(zhuǎn)租許可：甲方已獲得原出租方關(guān)于本次轉(zhuǎn)租的書面同意（附同意轉(zhuǎn)租的書面文件），且該同意轉(zhuǎn)租的條件已明確告知乙方。3.其他條件：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[X]日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣[X]元，作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔(dān)保。如乙方無違約行為，在本合同終止且乙方將標(biāo)的物按約定交還甲方后[X]日內(nèi)，甲方無息退還該履約保證金。三、租賃期限1.轉(zhuǎn)租期限：本合同的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，但不得超過原租賃合同的剩余租賃期限。2.續(xù)租：在本合同租賃期限屆滿前[X]日，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該標(biāo)的物的月租金為人民幣[X]元，租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如月、季等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金每[調(diào)整周期，如年]調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過[X]%，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。監(jiān)督乙方對標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。在本合同終止或解除后，有權(quán)收回標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證對該標(biāo)的物擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該標(biāo)的物使用相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、消防驗收等。承擔(dān)因原租賃合同產(chǎn)生的與甲方相關(guān)的費用和義務(wù)，如原租金、物業(yè)管理費等（雙方另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同約定的租賃期限和用途范圍內(nèi)，合法使用該標(biāo)的物。要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金、履約保證金及其他費用。按照本合同約定的用途使用該標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如確需改變用途或轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。妥善使用和保管標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得在標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在本合同終止或解除后，按照約定將標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于維修的通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對其自行使用的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成標(biāo)的物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.維修費用：因正常使用導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的維修費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和履約保證金，同時甲方應(yīng)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，未獲得原出租方的轉(zhuǎn)租同意或原租賃合同提前終止，導(dǎo)致乙方無法正常使用標(biāo)的物的，甲方應(yīng)退還已收取的租金和履約保證金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金、履約保證金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收履約保證金，同時乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變標(biāo)的物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，沒收履約保證金，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照本合同約定將標(biāo)的物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后[X]日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。2.合同終止本合同租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動終止。本合同因解除、不可抗力等原因終止的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知在以下情況下視為送達(dá)：郵寄方式：以掛號信或特快專遞發(fā)出后[X]日視為送達(dá)；傳真方式：以發(fā)送成功的傳真記錄視為送