PAGE房屋資金監(jiān)管合同范本甲方（資金監(jiān)管方）：名稱：[監(jiān)管方公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（賣方）：姓名：[賣方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]丙方（買方）：姓名：[買方姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙、丙三方就房屋交易資金監(jiān)管事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、定義與解釋1.房屋交易資金：指丙方為購(gòu)買本合同約定房屋而支付的購(gòu)房款，包括定金、首付款、尾款等。2.監(jiān)管賬戶：指甲方為監(jiān)管本合同項(xiàng)下房屋交易資金而設(shè)立的專用賬戶。3.交易完成：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，且相關(guān)稅費(fèi)繳納完成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]2.房屋所有權(quán)證號(hào)：[具體證號(hào)]3.房屋建筑面積：[X]平方米4.房屋用途：[住宅、商業(yè)等具體用途]（二）資金監(jiān)管服務(wù)甲方接受乙、丙雙方的委托，對(duì)丙方支付的房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管。在符合本合同約定的條件下，甲方按照本合同的規(guī)定進(jìn)行資金劃轉(zhuǎn)。三、資金監(jiān)管流程（一）資金存入1.丙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。2.在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前，丙方應(yīng)將除定金外的剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。（二）資金劃轉(zhuǎn)1.交易完成情況：在房屋交易完成后，甲方應(yīng)在收到乙方、丙方共同出具的《資金劃轉(zhuǎn)通知書》及相關(guān)交易完成證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的全部資金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。2.交易未完成情況若因乙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方?yīng)在收到丙方出具的《資金退還通知書》及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的全部資金退還至丙方指定的銀行賬戶。若因丙方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，甲方?yīng)在收到乙方出具的《資金劃轉(zhuǎn)通知書》及相關(guān)證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管賬戶內(nèi)的定金劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶，剩余資金退還至丙方指定的銀行賬戶。四、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用。對(duì)乙、丙雙方提供的資料進(jìn)行審核，有權(quán)要求乙、丙雙方補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本合同的約定，對(duì)房屋交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。及時(shí)辦理資金存入、劃轉(zhuǎn)、退還等手續(xù)，并向乙、丙雙方提供相關(guān)的資金監(jiān)管信息。保守乙、丙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在交易完成后，按照本合同的約定收取房屋交易資金。有權(quán)要求甲方提供資金監(jiān)管的相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同的約定，配合丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息、房屋產(chǎn)權(quán)信息等相關(guān)資料。不得擅自要求甲方劃轉(zhuǎn)監(jiān)管資金，除非符合本合同的約定。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在交易未完成且符合本合同約定的情況下，要求甲方退還已存入監(jiān)管賬戶的資金。有權(quán)要求甲方提供資金監(jiān)管的相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同的約定，按時(shí)將房屋交易資金存入甲方指定的監(jiān)管賬戶。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份信息、購(gòu)房資格證明等相關(guān)資料。配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。五、監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用1.甲方向乙、丙雙方收取監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為房屋交易資金總額的[X]%，由乙、丙雙方各承擔(dān)[X]%。2.乙、丙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定辦理資金存入、劃轉(zhuǎn)、退還等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未劃轉(zhuǎn)或未退還資金金額的[X]‰向乙、丙雙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)管資金損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定配合丙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致交易未能完成的，乙方應(yīng)向丙方雙倍返還定金，并承擔(dān)丙方因此遭受的損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)誤劃轉(zhuǎn)資金或交易出現(xiàn)問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方未按照本合同的約定按時(shí)將房屋交易資金存入監(jiān)管賬戶，每逾期一日，應(yīng)按照未存入資金金額的[X]‰向乙方支付違約金。2.若丙方提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)誤劃轉(zhuǎn)資金或交易出現(xiàn)問(wèn)題的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至監(jiān)管資金全部劃轉(zhuǎn)或退還完畢之日止。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[監(jiān)管方公司全稱]法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[姓名]簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字）：[賣方姓名]簽訂日期：[具體日期]丙方（