PAGE建筑三方協(xié)議合同范本一、合同三方當(dāng)事人（一）發(fā)包方（甲方）名稱(chēng)：[發(fā)包方公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（二）承包方（乙方）名稱(chēng)：[承包方公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]（三）監(jiān)理方（丙方）名稱(chēng)：[監(jiān)理方公司全稱(chēng)]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）工程概況1.工程名稱(chēng)：[具體工程名稱(chēng)]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的土建工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程、消防工程等，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模信息]（二）服務(wù)內(nèi)容1.發(fā)包方（甲方）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的各種審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地，協(xié)調(diào)與周邊單位和居民的關(guān)系，按照合同約定支付工程價(jià)款等。2.承包方（乙方）按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，對(duì)工程的安全、文明施工負(fù)責(zé)等。3.監(jiān)理方（丙方）對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行控制，對(duì)工程合同和信息進(jìn)行管理，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方的關(guān)系等。具體監(jiān)理工作內(nèi)容按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和本合同約定執(zhí)行。三、權(quán)利與義務(wù)（一）發(fā)包方（甲方）的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.有權(quán)要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.對(duì)工程設(shè)計(jì)變更、工程價(jià)款調(diào)整等重大事項(xiàng)有決策權(quán)。義務(wù)1.在開(kāi)工前，按照合同約定的時(shí)間和要求，完成施工場(chǎng)地的“三通一平”（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整）工作，為承包方提供施工條件。2.按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，不得拖欠。3.及時(shí)協(xié)調(diào)處理工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的與外部相關(guān)的問(wèn)題，為工程建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。4.按照合同約定的時(shí)間和要求，提供施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。（二）承包方（乙方）的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程價(jià)款。2.有權(quán)要求發(fā)包方提供施工所需的條件和資料。3.在工程建設(shè)過(guò)程中，對(duì)發(fā)包方提出的不合理要求有拒絕的權(quán)利，但應(yīng)說(shuō)明理由。義務(wù)1.按照施工圖紙和相關(guān)規(guī)范要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。2.編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理方和發(fā)包方審批。按照批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。3.建立健全質(zhì)量管理體系和安全管理體系，對(duì)工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。在施工過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度和安全操作規(guī)程，確保施工安全。4.按照合同約定的時(shí)間和要求，向發(fā)包方和監(jiān)理方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。5.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題和安全事故，及時(shí)采取措施進(jìn)行處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)和文明施工工作，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和文明施工的規(guī)定。（三）監(jiān)理方（丙方）的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利1.對(duì)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行全面監(jiān)督和管理，有權(quán)要求承包方對(duì)不符合要求的工程部位進(jìn)行整改。2.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等有審核權(quán)，對(duì)不符合要求的方案和設(shè)計(jì)有權(quán)要求承包方進(jìn)行修改。3.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中的工程變更、工程價(jià)款調(diào)整等事項(xiàng)有審核和建議權(quán)。4.有權(quán)參加工程建設(shè)的各種會(huì)議，了解工程建設(shè)的進(jìn)展情況。義務(wù)1.按照國(guó)家相關(guān)監(jiān)理規(guī)范和本合同約定，組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備足夠的監(jiān)理人員，對(duì)工程建設(shè)進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)發(fā)包方審批。按照批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則開(kāi)展監(jiān)理工作。3.定期向發(fā)包方提交監(jiān)理工作報(bào)告，匯報(bào)工程建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度、投資等情況。4.對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理，協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方的關(guān)系，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。5.保守工程建設(shè)過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。四、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程的合同價(jià)款為人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該合同價(jià)款為固定總價(jià)合同，除本合同另有約定外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方（甲方）向承包方（乙方）支付合同價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度款：承包方（乙方）按照每月實(shí)際完成的工程量，向監(jiān)理方（丙方）提交工程進(jìn)度報(bào)表，監(jiān)理方（丙方）在收到報(bào)表后的[X]日內(nèi)審核完畢，并報(bào)發(fā)包方（甲方）。發(fā)包方（甲方）在收到審核報(bào)告后的[X]日內(nèi)，按照審核確認(rèn)的工程量的[X]%向承包方（乙方）支付工程進(jìn)度款。3.工程竣工結(jié)算款：工程竣工并通過(guò)驗(yàn)收后，承包方（乙方）在[X]日內(nèi)提交工程竣工結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料，監(jiān)理方（丙方）在收到結(jié)算報(bào)告和資料后的[X]日內(nèi)審核完畢，并報(bào)發(fā)包方（甲方）。發(fā)包方（甲方）在收到審核報(bào)告后的[X]日內(nèi)完成結(jié)算審核，審核確認(rèn)后，向承包方（乙方）支付至工程結(jié)算價(jià)款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：工程結(jié)算價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，發(fā)包方（甲方）在[X]日內(nèi)將質(zhì)量保證金無(wú)息支付給承包方（乙方）。五、工期（一）開(kāi)工日期本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]，以發(fā)包方（甲方）發(fā)出的開(kāi)工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程的竣工日期為[具體日期]，承包方（乙方）應(yīng)在合同約定的竣工日期前完成工程建設(shè)任務(wù)。（三）工期延誤1.因不可抗力、發(fā)包方（甲方）原因或非承包方（乙方）原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方（乙方）應(yīng)在事件發(fā)生后的[X]日內(nèi)，向發(fā)包方（甲方）和監(jiān)理方（丙方）提出書(shū)面報(bào)告，經(jīng)發(fā)包方（甲方）和監(jiān)理方（丙方）確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因承包方（乙方）原因?qū)е鹿て谘诱`的，承包方（乙方）應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包方（甲方）支付違約金。工期延誤超過(guò)[X]天的，發(fā)包方（甲方）有權(quán)解除合同，并要求承包方（乙方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量驗(yàn)收1.承包方（乙方）在每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)監(jiān)理方（丙方）驗(yàn)收。監(jiān)理方（丙方）在收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后的[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.分部工程、單位工程完工后，承包方（乙方）應(yīng)組織自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后報(bào)監(jiān)理方（丙方）和發(fā)包方（甲方）進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)工程施工或交付使用。3.工程竣工后，承包方（乙方）應(yīng)在[X]日內(nèi)組織工程預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后，向發(fā)包方（甲方）提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。發(fā)包方（甲方）在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]日內(nèi)組織工程竣工驗(yàn)收。（三）質(zhì)量保修1.承包方（乙方）對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。2.在保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方（乙方）應(yīng)在接到發(fā)包方（甲方）或用戶(hù)的通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如承包方（乙方）未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，發(fā)包方（甲方）有權(quán)自行組織維修，費(fèi)用由承包方（乙方）承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）發(fā)包方（甲方）的違約責(zé)任1.如發(fā)包方（甲方）未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向承包方（乙方）支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，承包方（乙方）有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由發(fā)包方（甲方）承擔(dān)。2.如發(fā)包方（甲方）未按照合同約定提供施工條件和資料，導(dǎo)致承包方（乙方）無(wú)法正常施工的，發(fā)包方（甲方）應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，工期相應(yīng)順延。（二）承包方（乙方）的違約責(zé)任1.如承包方（乙方）未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程建設(shè)任務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由承包方（乙方）承擔(dān)。2.如承包方（乙方）未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)任務(wù)，每延誤一天，按照合同價(jià)款的[X]%向發(fā)包方（甲方）支付違約金。工期延誤超過(guò)[X]天的，發(fā)包方（甲方）有權(quán)解除合同，并要求承包方（乙方）承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如承包方（乙方）在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。（三）監(jiān)理方（丙方）的違約責(zé)任如監(jiān)理方（丙方）未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額按照本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何