PAGE店面房東加租合同范本甲方（出租方）：姓名：[房東姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲、乙雙方于[原合同簽訂日期]就位于[店面詳細(xì)地址]的店面（以下簡(jiǎn)稱“該店面”）簽訂了《店面租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因市場(chǎng)行情變化等因素，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就該店面租金調(diào)整事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條原合同相關(guān)情況1.原合同約定租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.原合同約定該店面月租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），租金支付方式為[支付方式，如季付、半年付等]。第二條加租條款1.自[加租起始日期]起，該店面月租金調(diào)整為人民幣[新租金金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.租金調(diào)整后，乙方仍按照原合同約定的租金支付方式支付租金，即應(yīng)于每[支付周期]的[具體日期]前向甲方支付下一[支付周期]的租金。第三條標(biāo)的物描述1.店面位置：該店面位于[具體的街道名稱、門牌號(hào)]，坐落在[具體的建筑物名稱]的[樓層及具體位置]。2.店面面積：該店面建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。具體面積以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準(zhǔn)。3.店面用途：乙方承租該店面用于經(jīng)營(yíng)[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變?cè)摰昝娴挠猛尽?.店面現(xiàn)狀：該店面目前的裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如精裝修、簡(jiǎn)裝修等]，店內(nèi)設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量]，具體設(shè)施設(shè)備狀況以雙方共同簽署的《店面設(shè)施設(shè)備清單》為準(zhǔn)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，有權(quán)對(duì)該店面的使用情況進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前[X]日通知乙方，且不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。租賃期滿或本合同提前終止后，有權(quán)收回該店面及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)保證該店面及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家及地方相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件。在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)該店面的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與該店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照手續(xù)，提供必要的證明文件。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該店面。對(duì)該店面進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)提前將裝修改造方案書面報(bào)甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。在同等條件下，享有該店面租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。合理使用該店面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用該店面從事違法犯罪活動(dòng)。保持該店面及其周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，按照相關(guān)規(guī)定處理垃圾和廢棄物。租賃期滿或本合同提前終止后，應(yīng)及時(shí)將該店面及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第五條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供符合使用條件的店面或未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該店面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照乙方實(shí)際損失進(jìn)行賠償。2.若甲方擅自提前收回該店面，應(yīng)提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但尚未使用的租金及押金。乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的全部租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變?cè)摰昝娴挠猛净蛭唇?jīng)甲方同意對(duì)該店面進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照本合同約定的全部租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照本合同約定的全部租金總額的[X]%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第七條其他條款1.本協(xié)議是原合同的補(bǔ)充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力