PAGE廣元小區(qū)保潔合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[小區(qū)名稱]業(yè)主委員會(huì)（若為開(kāi)發(fā)商委托則填寫(xiě)開(kāi)發(fā)商公司名稱）法定代表人：[姓名]地址：廣元市[具體區(qū)][小區(qū)具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[保潔公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：廣元市[具體區(qū)][公司具體地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為廣元市[小區(qū)名稱]的管理方，需要對(duì)小區(qū)進(jìn)行保潔服務(wù)；乙方具備從事保潔服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍1.公共區(qū)域道路：小區(qū)內(nèi)所有公共道路，包括主路、支路、人行道等，每日清掃[X]次，保持路面干凈，無(wú)明顯垃圾、雜物、泥沙等。綠化區(qū)域：小區(qū)內(nèi)的所有綠化地帶，包括草坪、花壇、樹(shù)木周邊等，定期清理落葉、雜物，每周至少清理[X]次。停車場(chǎng)：包括地下停車場(chǎng)和地面停車場(chǎng)，每日清掃[X]次，清除灰塵、垃圾等，每月對(duì)停車場(chǎng)地面進(jìn)行[X]次全面沖洗。2.樓宇內(nèi)部大堂：各樓宇大堂每日清掃、拖洗[X]次，擦拭大堂內(nèi)的門窗、欄桿、電梯廳等設(shè)施，保持干凈、光亮。電梯：電梯轎廂每日清潔[X]次，擦拭電梯內(nèi)壁、按鈕等部位，每周對(duì)電梯進(jìn)行[X]次全面消毒。樓梯間：樓梯間每日清掃[X]次，每周拖洗[X]次，擦拭樓梯扶手、欄桿等，保持無(wú)灰塵、無(wú)污漬。公共衛(wèi)生間：小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生間每日清掃、消毒[X]次，保持衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無(wú)異味，設(shè)施完好。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。合同期滿前[X]個(gè)月，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成本合同約定的保潔服務(wù)所需的人工、設(shè)備、材料、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和考核，對(duì)不符合合同約定的服務(wù)質(zhì)量提出整改意見(jiàn)。有權(quán)要求乙方更換不稱職的保潔人員。在乙方嚴(yán)重違反合同約定的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的工作條件，如提供存放保潔工具和材料的場(chǎng)所等。協(xié)調(diào)小區(qū)業(yè)主與乙方之間的關(guān)系，配合乙方開(kāi)展保潔工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間，提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量、具備相應(yīng)資質(zhì)和技能的保潔人員，并對(duì)其進(jìn)行培訓(xùn)和管理。遵守甲方的小區(qū)管理制度，愛(ài)護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和綠化植被。定期向甲方匯報(bào)保潔服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。承擔(dān)因乙方保潔人員的過(guò)錯(cuò)或失誤給小區(qū)業(yè)主或第三方造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付費(fèi)用及違約金。2.若甲方無(wú)故解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)范圍、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，每發(fā)生一次扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%。2.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自停止服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因乙方保潔人員的過(guò)錯(cuò)或失誤給小區(qū)業(yè)主或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有