制冷設(shè)備公司游泳館制冷設(shè)備租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：游泳館名稱：[乙方游泳館全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方游泳館地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有適用于游泳館的專業(yè)制冷設(shè)備，乙方因游泳館池水溫度控制、室內(nèi)空氣調(diào)節(jié)等需求需租賃使用，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就游泳館制冷設(shè)備租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃設(shè)備詳情設(shè)備清單：甲方將位于[游泳館具體區(qū)域，如泳池水區(qū)、休息區(qū)、機(jī)房等]的制冷設(shè)備出租給乙方，設(shè)備清單作為合同附件，明確設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、生產(chǎn)廠家、購(gòu)置時(shí)間、設(shè)備編號(hào)等。涵蓋[泳池專用冷水機(jī)組、空氣源熱泵機(jī)組、恒溫恒濕空調(diào)系統(tǒng)、水質(zhì)冷卻循環(huán)設(shè)備、溫度控制系統(tǒng)等]，所有設(shè)備需適應(yīng)游泳館高濕度、多水汽的運(yùn)行環(huán)境，具備防腐蝕、防結(jié)露功能。設(shè)備狀況：甲方保證租賃設(shè)備在交付時(shí)處于正常運(yùn)行狀態(tài)，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合設(shè)備使用說明書及游泳館行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。向乙方提供設(shè)備近6個(gè)月內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)記錄、運(yùn)行參數(shù)檢測(cè)報(bào)告，確保設(shè)備能將池水溫度控制在[X]℃-[X]℃（可根據(jù)乙方需求調(diào)整），室內(nèi)空氣溫度控制在[X]℃-[X]℃，滿足游泳環(huán)境舒適及衛(wèi)生要求。二、租賃期限起租與到期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。起租日以乙方接收設(shè)備并完成驗(yàn)收簽字之日為準(zhǔn)。續(xù)租約定：租賃期滿前[3]個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方需重新簽訂租賃合同，協(xié)商確定續(xù)租租金及服務(wù)條款。若乙方未按時(shí)提出續(xù)租申請(qǐng)，租賃期滿后應(yīng)在[10]個(gè)工作日內(nèi)歸還設(shè)備。三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此租金包含設(shè)備基礎(chǔ)維護(hù)費(fèi)，不包含設(shè)備運(yùn)行水電費(fèi)、化學(xué)藥劑費(fèi)、耗材更換（如過濾器濾芯、密封圈等）、超范圍維修等費(fèi)用。支付周期：租金按[月/季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)周期結(jié)束后[10]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付當(dāng)期租金。例如，季度支付需在每季度末月[25]日前支付本季度租金。支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方公司全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[甲方公司全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]押金條款：乙方在合同簽訂后[5]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，若設(shè)備無損壞、乙方無欠費(fèi)且符合歸還條件，甲方在[15]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、設(shè)備交付與驗(yàn)收交付要求：甲方應(yīng)在[約定日期]前，將設(shè)備運(yùn)送至乙方指定地點(diǎn)并完成安裝調(diào)試。交付時(shí)需提供設(shè)備操作手冊(cè)、產(chǎn)品合格證明、安裝圖紙等資料，雙方共同核對(duì)設(shè)備清單。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在設(shè)備安裝完成后[5]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括：設(shè)備外觀完好、運(yùn)行正常、池水及室內(nèi)溫度控制達(dá)標(biāo)（連續(xù)[48]小時(shí)監(jiān)測(cè)無超標(biāo)）、水循環(huán)系統(tǒng)正常、設(shè)備噪音符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（≤[X]分貝）。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)書面通知甲方，甲方需在[72]小時(shí)內(nèi)整改并重新提交驗(yàn)收，逾期未達(dá)標(biāo)則乙方有權(quán)解除合同，甲方退還已收款項(xiàng)并支付租金總額[5%]的違約金。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《設(shè)備驗(yàn)收單》，作為設(shè)備交付的憑證。五、設(shè)備使用與維護(hù)使用規(guī)范：乙方應(yīng)安排專業(yè)人員操作設(shè)備，嚴(yán)格遵守設(shè)備操作手冊(cè)及游泳館運(yùn)營(yíng)規(guī)范，不得擅自改裝設(shè)備或改變用途。設(shè)備運(yùn)行記錄（如溫度、壓力、流量等數(shù)據(jù)）需至少保存[2]年，甲方有權(quán)查閱。日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)設(shè)備日常清潔（每日表面除塵、每周過濾系統(tǒng)清潔），記錄維護(hù)日志；甲方每月提供[1]次專業(yè)維護(hù)（含設(shè)備性能檢測(cè)、部件緊固、防腐處理等），并出具維護(hù)報(bào)告。因乙方操作不當(dāng)或維護(hù)缺失導(dǎo)致設(shè)備故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；正常損耗性故障由甲方免費(fèi)維修（不含耗材更換費(fèi)用）。應(yīng)急響應(yīng)：設(shè)備出現(xiàn)故障（尤其是影響泳池正常運(yùn)營(yíng)時(shí)），乙方撥打甲方[24小時(shí)應(yīng)急電話]，甲方需在[1]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[3]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)（市區(qū)內(nèi)）或[6]小時(shí)內(nèi)（郊區(qū)），緊急情況（如池水溫度異常升高）需優(yōu)先處理，減少對(duì)游泳館運(yùn)營(yíng)的影響。六、特殊約定條款水質(zhì)關(guān)聯(lián)：甲方設(shè)備運(yùn)行與泳池水質(zhì)相關(guān)，乙方需保證泳池水質(zhì)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，因水質(zhì)不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致設(shè)備堵塞、腐蝕等損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。節(jié)能運(yùn)行：甲方設(shè)備具備節(jié)能功能，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行節(jié)能調(diào)試，合理安排設(shè)備運(yùn)行時(shí)間，共同降低能耗。每月能耗數(shù)據(jù)可作為設(shè)備運(yùn)行效率的參考依據(jù)。旺季保障：在游泳旺季（如夏季、節(jié)假日）前[15]天，甲方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行全面檢修，確保設(shè)備在旺季期間穩(wěn)定運(yùn)行，乙方需提供必要配合。七、租金及其他費(fèi)用結(jié)算租金支付：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金，甲方在收款后[5]個(gè)工作日內(nèi)開具增值稅專用發(fā)票，發(fā)票項(xiàng)目為“制冷設(shè)備租賃費(fèi)”。其他費(fèi)用：水電費(fèi)：由乙方承擔(dān)，按游泳館實(shí)際計(jì)量支付。耗材更換：如過濾器濾芯、密封圈、藥劑等，甲方提供報(bào)價(jià)單，乙方確認(rèn)后由甲方更換，費(fèi)用另行結(jié)算。逾期費(fèi)用：乙方逾期支付租金，每逾期一日按未付金額的[0.05%]支付違約金，逾期超[15]日甲方有權(quán)暫停服務(wù)。八、保險(xiǎn)與賠償甲方保險(xiǎn)：甲方為租賃設(shè)備購(gòu)買財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保額不低于設(shè)備價(jià)值，覆蓋因設(shè)備自身故障、自然災(zāi)害等導(dǎo)致的損失，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方保險(xiǎn)：乙方負(fù)責(zé)游泳館內(nèi)游客安全及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，因設(shè)備故障導(dǎo)致游客受傷或財(cái)產(chǎn)損失，乙方先行賠付后可向甲方追償（如系甲方責(zé)任）。賠償限額：因甲方設(shè)備故障導(dǎo)致乙方運(yùn)營(yíng)損失（如游泳館停業(yè)），賠償金額按實(shí)際停業(yè)天數(shù)計(jì)算，每日賠償不超過日租金的[2]倍，單次賠償不超過年度租金的[30%]；因乙方操作失誤導(dǎo)致的損失由乙方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任甲方違約：設(shè)備交付逾期，每逾期一日支付租金[0.5%]的違約金，超[10]日乙方有權(quán)解除合同。應(yīng)急響應(yīng)超時(shí)導(dǎo)致游泳館停業(yè)，甲方按實(shí)際停業(yè)天數(shù)的租金[1.5]倍賠償（最高不超過年度租金的[20%]）。提供虛假設(shè)備資料或資質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，甲方支付年度租金[20%]的違約金并賠償損失。乙方違約：擅自轉(zhuǎn)租或改裝設(shè)備，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金并要求恢復(fù)設(shè)備原狀。未按規(guī)范使用設(shè)備導(dǎo)致?lián)p壞，乙方按設(shè)備維修費(fèi)用的[120%]賠償（含加速折舊）。逾期支付租金超[30]日，甲方有權(quán)收回設(shè)備，乙方支付拖欠租金及年度租金[10%]的違約金。十、合同解除與終止協(xié)商解除：雙方協(xié)商一致可解除合同，需簽訂書面協(xié)議，結(jié)算租金及押金。法定解除：一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，追究違約方責(zé)任。終止后義務(wù)：租賃結(jié)束后，乙方歸還設(shè)備（需清潔干凈、功能完好），甲方驗(yàn)收合格后退還押金；設(shè)備若有損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用后甲方退還剩余押金。十一、爭(zhēng)議解決因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向[設(shè)備所在地/甲方所在地/乙方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式[4]份，甲乙雙方各執(zhí)[2]份，具有同等法律效力。附件（設(shè)備清單、驗(yàn)收單、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)）為本合同組成部分，與正文具有同等效力。本合同未盡事宜，