水電施工協(xié)議書模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX水電安裝工程有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為完成XX房地產(chǎn)開發(fā)項目，需進行項目內(nèi)的水電施工工作，且根據(jù)項目建設(shè)進度及質(zhì)量要求，甲方委托乙方提供專業(yè)的水電安裝服務(wù)。乙方作為具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的水電工程服務(wù)提供方，同意接受甲方的委托，按照本協(xié)議約定的條款和條件，為甲方提供全面的水電施工服務(wù)。雙方基于平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，是雙方建立合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴格依照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保水電施工工作的順利完成。協(xié)議的背景基于甲方項目的實際需求，且雙方均具備履行協(xié)議的相應(yīng)能力和資質(zhì)，因此本協(xié)議的簽訂具有明確的合作前提和實際意義，雙方均應(yīng)本著嚴肅認真的態(tài)度對待協(xié)議的各項條款，共同維護協(xié)議的嚴肅性和有效性。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX房地產(chǎn)開發(fā)項目中的水電施工合作事宜，確保項目所需的水電工程按照約定的標準、進度和質(zhì)量要求完成。協(xié)議范圍涵蓋水電施工的全部內(nèi)容，包括但不限于水電管線的敷設(shè)、線路敷設(shè)、設(shè)備安裝、系統(tǒng)調(diào)試、竣工驗收等環(huán)節(jié)。具體施工范圍以甲方提供的施工紙及工程量清單為準，任何超出范圍的額外工作均需另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的合作框架，以保障項目的順利實施和雙方權(quán)益的充分實現(xiàn)。

第二條定義

1.“施工紙”指甲方提供的符合國家及行業(yè)標準的全套水電施工紙，包括平面、系統(tǒng)、安裝詳?shù)取?/p>

2.“工程量清單”指甲方根據(jù)施工紙編制的詳細工程量清單，列明了各項水電施工的具體數(shù)量和工作內(nèi)容。

3.“竣工驗收”指水電施工完成后，由甲方相關(guān)單位進行的最終驗收工作，驗收合格后方可交付使用。

4.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定時，應(yīng)承擔的相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙和工程量清單完成水電施工工作，并有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。

(2)甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地、電源、水源等必要條件，并確保施工環(huán)境的安全和便利。

(3)甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進行驗收，并有權(quán)要求乙方對不合格部分進行整改。

(4)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付乙方施工款項，并承擔因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

(5)甲方應(yīng)向乙方提供施工紙、工程量清單等技術(shù)資料，并確保資料的準確性和完整性。

(6)甲方應(yīng)配合乙方解決施工過程中遇到的問題，如與其他施工單位的協(xié)調(diào)等。

(7)甲方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ套兏蝾~外工作的費用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工紙、工程量清單等技術(shù)資料，并有權(quán)對甲方提供的資料進行核實。

(2)乙方應(yīng)按照施工紙和工程量清單，在約定的工期內(nèi)完成水電施工工作，并確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。

(3)乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工團隊和設(shè)備，并嚴格按照安全規(guī)范進行施工，確保施工過程的安全。

(4)乙方有權(quán)要求甲方按時支付施工款項，并有權(quán)對甲方拖欠的款項進行追討。

(5)乙方應(yīng)積極配合甲方的驗收工作，并負責(zé)處理施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題。

(6)乙方應(yīng)妥善保管施工資料和設(shè)備，并在工程竣工驗收后移交甲方。

(7)乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量問題的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(8)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保施工過程的合法性和合規(guī)性。

(9)乙方應(yīng)建立完善的施工管理制度，確保施工過程的有序進行。

(10)乙方應(yīng)配合甲方進行工程變更或額外工作的處理，并承擔相應(yīng)的費用。

(11)乙方應(yīng)提供施工過程中的相關(guān)記錄和資料，以備甲方查驗。

(12)乙方應(yīng)遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度和安排。

(13)乙方應(yīng)承擔因施工原因?qū)е碌牡谌截?zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

(14)乙方應(yīng)積極配合甲方進行工程結(jié)算工作，并提供準確的工程量清單和費用明細。

(15)乙方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)資料。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下的水電施工總價為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00元），該價格為含稅價格，已包含乙方為完成本協(xié)議項下全部工作所需的一切費用。

2.付款方式：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點和比例向乙方支付工程款：

（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00元），作為預(yù)付款；

（2）水電施工完成50%并經(jīng)甲方驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%，即人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00元）；

（3）全部水電施工工作完成并經(jīng)甲方初步驗收合格后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00元）；

（4）工程最終竣工驗收合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的10%，即人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00元），作為尾款。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂時向甲方提供其銀行賬戶信息，如下：

開戶名稱：XX水電安裝工程有限公司

開戶銀行：中國建設(shè)銀行XX支行

銀行賬號：622202**********1234

4.乙方應(yīng)在收到每筆款項后，向甲方提供等額的增值稅發(fā)票。甲方在支付尾款前，有權(quán)要求乙方提供完整的工程結(jié)算資料及發(fā)票。

5.任何因甲方原因?qū)е碌闹Ц堆舆t，乙方除有權(quán)要求甲方按時支付外，還額外享有按照延遲支付天數(shù)萬分之五計算的資金占用費。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的生效日期為雙方簽字蓋章之日，協(xié)議有效期至全部工程款支付完畢之日止。

2.水電施工的總體工期為120日歷天，自乙方收到甲方預(yù)付款且具備施工條件之日起計算。具體開工日期以甲方書面通知為準，但甲方應(yīng)至少提前5日通知乙方。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）預(yù)付款支付節(jié)點：協(xié)議簽訂后7日內(nèi)；

（2）施工完成50%節(jié)點：自開工之日起60日歷天內(nèi)；

（3）全部施工完成節(jié)點：自開工之日起120日歷天內(nèi)；

（4）初步驗收合格節(jié)點：全部施工完成后3日內(nèi)；

（5）最終竣工驗收節(jié)點：初步驗收合格后10日內(nèi)；

（6）尾款支付節(jié)點：最終竣工驗收合格后30日內(nèi)。

7.如遇法定節(jié)假日或休息日，工期相應(yīng)順延。因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方工期不受影響，且甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的額外費用。

8.任何一方如需變更協(xié)議內(nèi)容或工期，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意后方可變更。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的時間和金額支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金，違約金總額不超過合同總價的10%。逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在7日內(nèi)支付全部欠款及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于乙方已完成的工程款、利潤損失、以及甲方應(yīng)支付的違約金。

（2）甲方未按時提供施工所需場地、電源、水源等必要條件，或提供的資料有重大錯誤，導(dǎo)致乙方無法正常施工或工期延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價千分之五的違約金，直至條件具備或資料更正之日止。逾期超過60日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。

（3）甲方在驗收過程中無正當理由拖延驗收或無正當理由拒絕驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價千分之五的違約金，直至驗收完成之日止。最終驗收不合格，且原因在于甲方提供的資料錯誤或要求不合理，甲方應(yīng)承擔全部整改費用及工期延誤責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第二條約定的質(zhì)量標準完成施工工作，或施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負責(zé)無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、甲方已支付的工程款（扣除合格部分）、以及第三方索賠費用。

（2）乙方未按本協(xié)議第五條約定的工期完成施工工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價千分之五的違約金，違約金總額不超過合同總價的10%。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付的工程款（扣除逾期部分的50%）、以及甲方因工期延誤而遭受的損失。

（3）乙方在施工過程中偷工減料、使用不合格材料或隱瞞質(zhì)量問題，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并無條件返工整改，整改費用由乙方承擔。若因此造成甲方項目延期交付或其他損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。

（4）乙方施工人員違反安全規(guī)定，發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責(zé)任，包括但不限于人員傷亡賠償、事故處理費用等，并賠償甲方因此遭受的損失。同時，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付合同總價50%的違約金。

（5）乙方未按本協(xié)議第四條約定的時限和內(nèi)容提供發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未開票金額千分之五的違約金。逾期超過30日，甲方有權(quán)拒絕支付任何工程款，直至乙方提供合規(guī)發(fā)票。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔。

4.緊急情況處理：若發(fā)生任何違約行為，非違約方有權(quán)要求違約方立即糾正，并賠償由此產(chǎn)生的直接損失和合理費用。若違約方在收到要求后7日內(nèi)未能糾正，非違約方有權(quán)采取進一步措施，包括但不限于暫停支付未付款項、解除協(xié)議等，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對方，并提供不可抗力事件的有效證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，受影響一方不承擔違約責(zé)任。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)，已發(fā)生的不可抗力事件所造成的損失，由雙方各自承擔。

4.協(xié)商處理：雙方應(yīng)本著誠實信用的原則，就不可抗力事件的處理進行協(xié)商，努力減少因不可抗力事件造成的損失。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確認。

5.不可抗力期限：若不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商處理方案。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，但需提前30日書面通知對方，并互不承擔違約責(zé)任。

6.不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、新聞報道、公證文書、保險理賠證明等。提供證明的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的證明責(zé)任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本協(xié)議生效后，雙方在履行過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著平等互利、誠實信用的原則進行，力求在合理期限內(nèi)達成一致意見。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解協(xié)議達成后，雙方應(yīng)自覺履行。調(diào)解不成的，可依法選擇其他爭議解決方式。

3.仲裁：雙方同意，凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁地點為甲方所在地，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費由敗訴方承擔，雙方均未敗訴的，由雙方平均承擔。

4.訴訟：若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方所在地人民法院對本案享有管轄權(quán)。訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費及其他合理費用由敗訴方承擔，雙方均未敗訴的，由雙方平均承擔。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得采取任何侮辱、誹謗、威脅等不正當手段。雙方均應(yīng)配合爭議解決機構(gòu)的工作，提供相關(guān)證據(jù)和資料，共同維護爭議解決的公正性和效率性。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或本協(xié)議首頁載明的其他聯(lián)系方式進行。通知在以下時間視為送達：（1）專人遞送，交付時；（2）掛號信，寄出后第五日；（3）傳真或電子郵件，發(fā)送成功時。若以郵寄方式，收件人應(yīng)視為已收到。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未以書面形式作出的變更或補充均無效。

3.協(xié)議終止：除本協(xié)議另有約定外，出現(xiàn)以下情況之一，本協(xié)議自動終止：（1）雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致同意終止；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行且不可抗力影響持續(xù)超過30日；（4）一方嚴重違約，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)解除協(xié)議。

4.法律適用與解釋：本