工程承接查驗(yàn)培訓(xùn)驗(yàn)收接管全流程精解匯報(bào)人:目錄CONTENTS工程承接查驗(yàn)概述01查驗(yàn)流程與標(biāo)準(zhǔn)02關(guān)鍵查驗(yàn)內(nèi)容03常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策04法律法規(guī)與責(zé)任05案例分析與實(shí)操06培訓(xùn)總結(jié)與考核0701工程承接查驗(yàn)概述定義與目的工程承接查驗(yàn)的核心定義工程承接查驗(yàn)指在項(xiàng)目移交階段，通過(guò)系統(tǒng)化檢查確保工程符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、合同要求及法規(guī)規(guī)范的專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收流程。商業(yè)合作中的關(guān)鍵價(jià)值查驗(yàn)工作為合作雙方提供質(zhì)量背書(shū)，降低交付后糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障投資回報(bào)與長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定性。法律與合規(guī)性基礎(chǔ)依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法規(guī)，查驗(yàn)是法定移交程序，確保工程合法性和權(quán)責(zé)明晰。全生命周期管理起點(diǎn)作為運(yùn)維階段的起點(diǎn)，查驗(yàn)結(jié)果直接影響后續(xù)維護(hù)成本與資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的準(zhǔn)確性。重要性分析工程承接查驗(yàn)的核心價(jià)值工程承接查驗(yàn)是確保項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接影響后期運(yùn)營(yíng)成本與客戶(hù)滿(mǎn)意度，為商業(yè)合作奠定信任基礎(chǔ)。風(fēng)險(xiǎn)防控的第一道防線(xiàn)通過(guò)系統(tǒng)化驗(yàn)收接管可提前發(fā)現(xiàn)潛在缺陷，規(guī)避法律糾紛與資產(chǎn)損失，保障投資方與承接方的共同利益。標(biāo)準(zhǔn)化流程的商務(wù)意義規(guī)范化的查驗(yàn)流程能提升合作效率，減少溝通成本，體現(xiàn)專(zhuān)業(yè)管理水平，增強(qiáng)合作伙伴的長(zhǎng)期協(xié)作信心。全生命周期成本控制早期質(zhì)量把控可降低后期維護(hù)費(fèi)用30%以上，直接影響項(xiàng)目ROI，是商業(yè)決策中不可忽視的戰(zhàn)略環(huán)節(jié)。適用范圍01工程承接查驗(yàn)的定義工程承接查驗(yàn)是指項(xiàng)目竣工后，由專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查與驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與合同要求的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。02商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目適用范圍適用于購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，涵蓋土建、機(jī)電、裝修等各專(zhuān)業(yè)工程的質(zhì)量驗(yàn)收與移交管理。03工業(yè)設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)針對(duì)廠(chǎng)房、倉(cāng)庫(kù)等工業(yè)設(shè)施，重點(diǎn)查驗(yàn)結(jié)構(gòu)安全、消防系統(tǒng)及設(shè)備安裝質(zhì)量，保障后續(xù)生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)安全。04公共建筑承接范圍包括醫(yī)院、學(xué)校等公共建筑，需嚴(yán)格驗(yàn)收無(wú)障礙設(shè)施、節(jié)能系統(tǒng)及功能性空間，滿(mǎn)足公共服務(wù)需求。02查驗(yàn)流程與標(biāo)準(zhǔn)前期準(zhǔn)備04010203項(xiàng)目資料全面梳理系統(tǒng)整理工程圖紙、合同條款及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等核心文件，確保資料完整性與可追溯性，為后續(xù)工作奠定基礎(chǔ)。組建專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收?qǐng)F(tuán)隊(duì)遴選具備相關(guān)資質(zhì)的工程師、監(jiān)理及技術(shù)顧問(wèn)，明確分工與責(zé)任，保障驗(yàn)收過(guò)程的專(zhuān)業(yè)性與高效性?，F(xiàn)場(chǎng)條件預(yù)先核查對(duì)場(chǎng)地環(huán)境、設(shè)備安裝及安全措施進(jìn)行實(shí)地勘察，排除潛在隱患，滿(mǎn)足驗(yàn)收操作需求。制定詳細(xì)驗(yàn)收計(jì)劃依據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)編制時(shí)間表、流程節(jié)點(diǎn)及應(yīng)急預(yù)案，確保各環(huán)節(jié)銜接有序，風(fēng)險(xiǎn)可控。現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)步驟查驗(yàn)前準(zhǔn)備工作組建專(zhuān)業(yè)查驗(yàn)團(tuán)隊(duì)，明確分工與責(zé)任，準(zhǔn)備查驗(yàn)工具與資料，確保現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)工作高效有序開(kāi)展。資料核對(duì)與確認(rèn)核對(duì)工程圖紙、合同條款及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保資料完整性與一致性，為現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)提供依據(jù)?，F(xiàn)場(chǎng)環(huán)境評(píng)估檢查施工環(huán)境是否符合安全規(guī)范，評(píng)估場(chǎng)地清潔度與設(shè)施完備性，確保查驗(yàn)條件達(dá)標(biāo)。設(shè)備與系統(tǒng)測(cè)試逐項(xiàng)測(cè)試設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)及系統(tǒng)功能，記錄異常情況，確保設(shè)備性能符合設(shè)計(jì)要求。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)01020304國(guó)家與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保驗(yàn)收流程合法合規(guī)，為工程質(zhì)量提供權(quán)威保障。合同約定與技術(shù)協(xié)議嚴(yán)格遵循雙方簽訂的工程合同條款及技術(shù)協(xié)議，明確驗(yàn)收指標(biāo)與責(zé)任劃分，保障商業(yè)合作權(quán)益。設(shè)計(jì)文件與施工圖紙以最終批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和施工圖紙為基準(zhǔn)，核對(duì)工程實(shí)體與設(shè)計(jì)要求的符合性，確保項(xiàng)目交付一致性。企業(yè)質(zhì)量管理體系結(jié)合企業(yè)內(nèi)控驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量管理流程，強(qiáng)化關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)檢查，提升工程交付品質(zhì)與客戶(hù)滿(mǎn)意度。03關(guān)鍵查驗(yàn)內(nèi)容土建工程土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系土建工程驗(yàn)收需嚴(yán)格遵循國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系，涵蓋結(jié)構(gòu)安全、材料合規(guī)性等核心指標(biāo)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合商業(yè)合作要求。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量核查要點(diǎn)重點(diǎn)檢查混凝土強(qiáng)度、鋼筋配置及構(gòu)件尺寸偏差，通過(guò)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)工具驗(yàn)證結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，規(guī)避后期使用風(fēng)險(xiǎn)。裝飾裝修工程驗(yàn)收規(guī)范墻面平整度、地面空鼓及防水層閉水試驗(yàn)為關(guān)鍵項(xiàng)，需按商業(yè)空間使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行精細(xì)化驗(yàn)收。機(jī)電預(yù)埋隱蔽工程驗(yàn)收核查管線(xiàn)預(yù)埋位置、防雷接地等隱蔽工程資料與施工一致性，確保后續(xù)設(shè)備安裝無(wú)沖突。機(jī)電設(shè)備機(jī)電設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)體系依據(jù)國(guó)家GB/T標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范建立三級(jí)驗(yàn)收指標(biāo)，涵蓋性能參數(shù)、安全防護(hù)與能效等級(jí)等核心維度。動(dòng)力系統(tǒng)關(guān)鍵檢測(cè)項(xiàng)重點(diǎn)核查電機(jī)絕緣電阻、軸承振動(dòng)值及潤(rùn)滑系統(tǒng)狀態(tài)，確保設(shè)備在額定負(fù)載下運(yùn)行穩(wěn)定性達(dá)標(biāo)。自動(dòng)化控制模塊驗(yàn)證通過(guò)PLC程序測(cè)試與傳感器校準(zhǔn)，驗(yàn)證連鎖保護(hù)、故障報(bào)警等智能控制功能的響應(yīng)精度。管線(xiàn)系統(tǒng)密封性檢測(cè)采用氣壓試驗(yàn)與紅外熱成像技術(shù)，全面排查給排水、燃?xì)夤艿澜涌诘臐B漏風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。消防系統(tǒng)04010203消防系統(tǒng)概述消防系統(tǒng)是建筑安全的核心保障，包含火災(zāi)預(yù)警、滅火設(shè)備及疏散設(shè)施，確保人員與財(cái)產(chǎn)安全，需嚴(yán)格符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通過(guò)煙感、溫感探測(cè)器實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)火情，聯(lián)動(dòng)聲光報(bào)警器與消防控制中心，實(shí)現(xiàn)快速響應(yīng)，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。防排煙系統(tǒng)火災(zāi)時(shí)啟動(dòng)風(fēng)機(jī)與排煙口，阻隔煙霧擴(kuò)散并引導(dǎo)排出，保障疏散通道清晰，提升逃生成功率。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)由噴頭、管道及水泵組成，遇高溫自動(dòng)啟動(dòng)，覆蓋全域高效滅火，是商業(yè)建筑主流滅火方案。04常見(jiàn)問(wèn)題與對(duì)策質(zhì)量缺陷02030104質(zhì)量缺陷的定義與分類(lèi)質(zhì)量缺陷指工程未達(dá)到合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，可分為結(jié)構(gòu)性、功能性、觀(guān)感性三類(lèi)，需針對(duì)性處理。常見(jiàn)結(jié)構(gòu)性缺陷分析結(jié)構(gòu)性缺陷包括墻體裂縫、地基沉降等，直接影響建筑安全性，需通過(guò)專(zhuān)業(yè)檢測(cè)工具進(jìn)行量化評(píng)估。功能性缺陷的典型表現(xiàn)如水電系統(tǒng)故障、門(mén)窗啟閉不暢等，此類(lèi)缺陷影響使用體驗(yàn)，需結(jié)合用戶(hù)反饋與技術(shù)參數(shù)綜合判定。觀(guān)感性缺陷的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)涵蓋墻面色差、瓷磚空鼓等表面問(wèn)題，雖不危及安全，但影響商業(yè)項(xiàng)目品質(zhì)形象，需明確驗(yàn)收容忍閾值。資料缺失工程承接查驗(yàn)概述工程承接查驗(yàn)是確保項(xiàng)目移交質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)系統(tǒng)化檢查驗(yàn)證工程合規(guī)性與功能性，為后續(xù)運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范依據(jù)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定查驗(yàn)規(guī)范，涵蓋設(shè)計(jì)文件、施工質(zhì)量、安全指標(biāo)等核心維度，確保驗(yàn)收客觀(guān)公正。資料完整性審查重點(diǎn)核查竣工圖紙、材料證明、檢測(cè)報(bào)告等文件，確保資料齊全且與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際一致，避免后期權(quán)責(zé)糾紛?，F(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量核驗(yàn)要點(diǎn)通過(guò)實(shí)測(cè)實(shí)量、設(shè)備調(diào)試等方式驗(yàn)證施工質(zhì)量，關(guān)注隱蔽工程與關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄缺陷問(wèn)題。整改跟蹤整改跟蹤機(jī)制建立建立標(biāo)準(zhǔn)化整改跟蹤流程，明確責(zé)任分工與時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保問(wèn)題閉環(huán)管理，提升驗(yàn)收接管效率。問(wèn)題分類(lèi)與優(yōu)先級(jí)管理根據(jù)問(wèn)題嚴(yán)重程度劃分優(yōu)先級(jí)，制定差異化的整改方案，優(yōu)化資源配置，確保關(guān)鍵問(wèn)題優(yōu)先解決。整改進(jìn)度可視化監(jiān)控通過(guò)數(shù)字化工具實(shí)時(shí)更新整改進(jìn)度，生成可視化報(bào)表，便于各方協(xié)同跟進(jìn)與動(dòng)態(tài)調(diào)整計(jì)劃。多方協(xié)同溝通策略定期召開(kāi)跨部門(mén)整改會(huì)議，明確溝通渠道與反饋機(jī)制，確保信息對(duì)稱(chēng)與行動(dòng)一致性。05法律法規(guī)與責(zé)任相關(guān)法規(guī)建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例核心條款該條例明確建設(shè)單位質(zhì)量責(zé)任終身制，要求承接查驗(yàn)必須符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并留存完整驗(yàn)收記錄備查。物業(yè)承接查驗(yàn)辦法操作規(guī)范住建部第165號(hào)文件規(guī)定查驗(yàn)流程需包含資料審核、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)等6大環(huán)節(jié)，商業(yè)項(xiàng)目需額外進(jìn)行設(shè)備負(fù)荷測(cè)試。消防設(shè)施驗(yàn)收專(zhuān)項(xiàng)法規(guī)根據(jù)《消防法》第16條，商業(yè)綜合體必須通過(guò)消防部門(mén)聯(lián)動(dòng)測(cè)試，自動(dòng)噴淋系統(tǒng)等關(guān)鍵設(shè)施需100%達(dá)標(biāo)。特種設(shè)備安全監(jiān)察條例要點(diǎn)電梯、壓力管道等設(shè)備需提供特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證，且維保單位資質(zhì)須在市場(chǎng)監(jiān)管總局備案可查。責(zé)任劃分建設(shè)方與承接方權(quán)責(zé)界定建設(shè)方需確保工程符合設(shè)計(jì)規(guī)范及合同要求，承接方則負(fù)責(zé)按標(biāo)準(zhǔn)完成施工并配合驗(yàn)收，雙方權(quán)責(zé)需書(shū)面明確。第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)督職責(zé)監(jiān)理機(jī)構(gòu)需獨(dú)立審核施工質(zhì)量與進(jìn)度，確保驗(yàn)收流程合規(guī)，并出具公正評(píng)估報(bào)告，作為責(zé)任劃分依據(jù)。政府部門(mén)監(jiān)管職能住建部門(mén)負(fù)責(zé)審批驗(yàn)收文件，抽查工程合規(guī)性，對(duì)違規(guī)行為行使行政處罰權(quán)，保障公共利益。驗(yàn)收爭(zhēng)議解決機(jī)制若責(zé)任認(rèn)定存爭(zhēng)議，需通過(guò)協(xié)商、專(zhuān)家仲裁或法律途徑解決，避免影響項(xiàng)目交付與商業(yè)合作。風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避01020304法律合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)防控嚴(yán)格遵循國(guó)家建筑法規(guī)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程文件完整備案，避免因法律疏漏導(dǎo)致合同糾紛或行政處罰。質(zhì)量缺陷追溯機(jī)制建立分階段質(zhì)量檢查臺(tái)賬，明確責(zé)任主體與整改時(shí)限，降低后期維保成本及品牌聲譽(yù)損失風(fēng)險(xiǎn)。工期延誤應(yīng)急預(yù)案提前評(píng)估施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)，制定資源調(diào)配預(yù)案，最大限度減少不可抗力因素對(duì)交付周期的影響。成本超支管控策略通過(guò)動(dòng)態(tài)預(yù)算監(jiān)控與變更簽證審核，杜絕隱性費(fèi)用疊加，保障項(xiàng)目利潤(rùn)空間符合商業(yè)預(yù)期。06案例分析與實(shí)操典型案例商業(yè)綜合體機(jī)電系統(tǒng)驗(yàn)收案例某地標(biāo)商業(yè)項(xiàng)目因機(jī)電系統(tǒng)調(diào)試不充分導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)延誤，通過(guò)標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收流程發(fā)現(xiàn)并整改了83%的潛在問(wèn)題。高端酒店精裝修質(zhì)量管控案例國(guó)際品牌酒店驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)石材色差問(wèn)題，建立材料封樣制度后實(shí)現(xiàn)裝飾效果零投訴，提升品牌溢價(jià)15%。數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施承接案例某金融數(shù)據(jù)中心通過(guò)第三方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)UPS冗余不足，及時(shí)擴(kuò)容避免了每年可能高達(dá)2000萬(wàn)的宕機(jī)損失。智慧園區(qū)弱電系統(tǒng)移交案例物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備協(xié)議不兼容導(dǎo)致系統(tǒng)割接失敗，完善接口測(cè)試標(biāo)準(zhǔn)后縮短了42%的調(diào)試周期。模擬演練1234驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)模擬實(shí)操通過(guò)真實(shí)項(xiàng)目案例還原驗(yàn)收?qǐng)鼍?，指?dǎo)商業(yè)伙伴掌握國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與合同條款的實(shí)操應(yīng)用要點(diǎn)，確保驗(yàn)收合規(guī)性。問(wèn)題診斷角色扮演設(shè)置典型工程缺陷場(chǎng)景，分組演練問(wèn)題識(shí)別與責(zé)任界定流程，強(qiáng)化商業(yè)伙伴的風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判與糾紛處理能力。文書(shū)撰寫(xiě)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練模擬編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改通知等專(zhuān)業(yè)文件，重點(diǎn)訓(xùn)練數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、表述規(guī)范性和法律效力保障技巧。多方協(xié)同驗(yàn)收模擬設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)商/施工方/物業(yè)三方聯(lián)動(dòng)環(huán)節(jié)，演練溝通話(huà)術(shù)與爭(zhēng)議協(xié)調(diào)策略，提升跨團(tuán)隊(duì)協(xié)作效率。經(jīng)驗(yàn)總結(jié)工程承接查驗(yàn)的核心價(jià)值工程承接查驗(yàn)是確保項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)系統(tǒng)化驗(yàn)收流程，可有效降低后期運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，保障商業(yè)伙伴的投資回報(bào)。標(biāo)準(zhǔn)化驗(yàn)收流程的建立制定清晰的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程，明確各方職責(zé)，可大幅提升驗(yàn)收效率，避免因標(biāo)準(zhǔn)模糊導(dǎo)致的爭(zhēng)議和返工。常見(jiàn)問(wèn)題與規(guī)避策略總結(jié)高頻問(wèn)題如隱蔽工程缺陷、資料不全等，針對(duì)性提出預(yù)檢和復(fù)核機(jī)制，減少驗(yàn)收階段的被動(dòng)整改?？绮块T(mén)協(xié)作的關(guān)鍵點(diǎn)強(qiáng)化設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理多方協(xié)同，通過(guò)定期溝通和聯(lián)合檢查，確保驗(yàn)收信息對(duì)稱(chēng)，加速問(wèn)題閉環(huán)。07培訓(xùn)總結(jié)與考核重點(diǎn)回顧工程承接查驗(yàn)的核心價(jià)值工程承接查驗(yàn)是確保項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，通過(guò)系統(tǒng)化驗(yàn)收流程保障商業(yè)伙伴的投資安全與長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定性。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范要點(diǎn)重點(diǎn)涵蓋國(guó)家建筑規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同條款，確保每個(gè)驗(yàn)收環(huán)節(jié)均有明確依據(jù)可循，降低法律風(fēng)險(xiǎn)。常見(jiàn)問(wèn)題與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避分析驗(yàn)收中頻發(fā)的材料不符、施工缺陷等問(wèn)題，提供預(yù)控措施與解決方案，保障項(xiàng)目順利移交。多方協(xié)作的關(guān)鍵角色明確開(kāi)發(fā)商、施工方及監(jiān)理單位的責(zé)任分工，強(qiáng)調(diào)高效溝通對(duì)驗(yàn)收效率與結(jié)果公正性的影響?？己朔绞嚼碚摽己藰?biāo)準(zhǔn)通過(guò)閉卷筆試評(píng)估參與者對(duì)工程驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同條款的理論掌握程度，滿(mǎn)分100分，80分合格。實(shí)操評(píng)估體系現(xiàn)場(chǎng)模擬驗(yàn)收?qǐng)鼍?，考核工具使用、流程?zhí)行及問(wèn)題識(shí)別能力，由專(zhuān)家評(píng)委按標(biāo)準(zhǔn)化評(píng)分表逐項(xiàng)打分。案例分析答辯針對(duì)典型驗(yàn)收爭(zhēng)議案例進(jìn)行小組分析與匯報(bào)，評(píng)估邏輯思維、協(xié)作能力及解決方案的專(zhuān)業(yè)性。過(guò)程行為觀(guān)察全程記錄參訓(xùn)人員的溝通態(tài)度、響應(yīng)速度及合規(guī)意