防腐木工程合同簽訂及注意事項(xiàng)在景觀營造、戶外建筑裝飾等領(lǐng)域，防腐木工程憑借其耐候性、美觀性廣泛應(yīng)用。合同作為工程實(shí)施的“生命線”，既是權(quán)利義務(wù)的約定書，也是糾紛解決的依據(jù)。本文從合同核心內(nèi)容與簽訂注意事項(xiàng)兩方面，為從業(yè)者與業(yè)主梳理專業(yè)要點(diǎn)，助力規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)、保障工程落地。一、合同簽訂的核心內(nèi)容：厘清權(quán)責(zé)邊界（一）當(dāng)事人信息：錨定責(zé)任主體合同需明確雙方全稱、注冊地址、法定代表人（或自然人身份信息）、聯(lián)系方式，確保主體資格合法有效。企業(yè)需附營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)（如木結(jié)構(gòu)工程專業(yè)資質(zhì)）復(fù)印件；個(gè)人需提供身份信息復(fù)印件并簽字確認(rèn)。若存在“掛靠”“轉(zhuǎn)包”風(fēng)險(xiǎn)，需在合同中明確禁止轉(zhuǎn)包，約定分包需經(jīng)甲方書面同意。（二）工程概況：界定施工范圍工程地點(diǎn)：精確到街道、園區(qū)或場地坐標(biāo)，避免模糊表述。施工內(nèi)容：細(xì)化防腐木構(gòu)件類型（如廊架、地板、圍欄）、數(shù)量、尺寸（附設(shè)計(jì)圖或清單），明確是否包含基礎(chǔ)施工、防水處理等配套工程。工期約定：標(biāo)注開工日、竣工日，考慮雨季、材料供應(yīng)等因素，約定“非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延”的條款，同時(shí)明確逾期完工的違約金計(jì)算方式（如按日支付合同總價(jià)的0.1%）。（三）材料約定：從源頭把控質(zhì)量防腐木的材質(zhì)（樟子松、芬蘭木等）、規(guī)格（截面尺寸、長度公差）、防腐工藝（ACQ、CCA處理等級）、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)（如GB____-2017）需逐項(xiàng)明確，避免“優(yōu)質(zhì)木材”等模糊表述。約定品牌、供應(yīng)商（可指定或限定范圍），進(jìn)場時(shí)需提供質(zhì)量檢測報(bào)告、出廠合格證；驗(yàn)收方式：甲方或第三方抽樣送檢（費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若不合格則乙方承擔(dān)返工及延誤損失）；材料退場：若檢測不合格，乙方需48小時(shí)內(nèi)退場并更換同規(guī)格材料，否則按日支付違約金。（四）施工要求：規(guī)范工藝與安全施工工藝：參照《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB____），明確安裝間距、固定方式（如防腐木螺絲型號）、拼接工藝；若涉及二次加工（如開槽、鉆孔），需約定防腐層修復(fù)要求。安全責(zé)任：乙方需為施工人員購買意外險(xiǎn)，施工現(xiàn)場設(shè)置警示標(biāo)識、防護(hù)措施；因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?zé)任由乙方承擔(dān)。工程變更：設(shè)計(jì)變更需甲方書面確認(rèn)，費(fèi)用調(diào)整按“變更部分工程量×單價(jià)”計(jì)算，工期同步調(diào)整。（五）價(jià)款與支付：明確資金流向合同總價(jià)：分解為“材料費(fèi)+人工費(fèi)+運(yùn)輸費(fèi)+稅費(fèi)”，避免“一口價(jià)”導(dǎo)致后期糾紛；支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后7日內(nèi)支付30%（附收款賬戶信息）；進(jìn)度款：按工程節(jié)點(diǎn)（如材料進(jìn)場、隱蔽工程驗(yàn)收、主體完工）支付，比例不超過已完成工程量的70%；尾款：驗(yàn)收合格后15日內(nèi)支付至95%，剩余5%作為質(zhì)保金；質(zhì)保金返還：質(zhì)保期滿（無質(zhì)量問題）后30日內(nèi)無息返還，質(zhì)保期一般為1-5年（依材料與工程類型約定）。（六）驗(yàn)收與質(zhì)保：筑牢質(zhì)量防線驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家規(guī)范（如GB____）或雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案，分隱蔽工程驗(yàn)收（如龍骨安裝、基礎(chǔ)施工）、分項(xiàng)工程驗(yàn)收（如地板鋪裝）、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段；異議期限：甲方需在驗(yàn)收后7日內(nèi)書面提出質(zhì)量異議，否則視為驗(yàn)收合格；質(zhì)保責(zé)任：非人為損壞的維修由乙方免費(fèi)承擔(dān)（含材料、人工），人為損壞按成本價(jià)收費(fèi)；乙方需在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，逾期甲方可委托第三方維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除。（七）違約責(zé)任：設(shè)定“違約成本”逾期完工：每逾期1日，乙方支付合同總價(jià)0.1%的違約金，累計(jì)不超過10%；質(zhì)量不合格：乙方需無償返工，返工期間工期不順延，且賠償甲方損失（如工期延誤導(dǎo)致的運(yùn)營損失）；單方解約：任何一方擅自解除合同，需支付合同總價(jià)20%的違約金，并賠償對方實(shí)際損失。（八）爭議解決：明確救濟(jì)途徑約定仲裁或訴訟方式：若選仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)（如“提交XX仲裁委員會仲裁”）；若選訴訟，約定工程所在地法院管轄，避免“踢皮球”。二、簽訂合同的注意事項(xiàng)：從風(fēng)險(xiǎn)預(yù)控到履約管理（一）前期調(diào)研：穿透“表面資質(zhì)”資質(zhì)核查：要求乙方提供營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)（如建筑裝飾裝修專業(yè)承包資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證，核查資質(zhì)有效期與工程范圍是否匹配；案例考察：實(shí)地查看乙方過往防腐木工程（如公園棧道、庭院廊架），關(guān)注細(xì)節(jié)處理（如防腐層均勻度、拼接縫隙）、客戶評價(jià)；資信排查：通過“企查查”“裁判文書網(wǎng)”查詢乙方涉訴情況、失信記錄，避免與“失信主體”合作。（二）條款細(xì)化：堵住“模糊漏洞”材料條款：將“防腐木”細(xì)化為“樟子松防腐木，截面尺寸100mm×50mm，ACQ防腐處理等級C3，符合GB____-2008標(biāo)準(zhǔn)”，附材料樣品封存；隱蔽工程：約定“隱蔽工程施工前24小時(shí)通知甲方，經(jīng)簽字確認(rèn)后方可隱蔽；若甲方未按時(shí)到場，乙方需留存影像資料，視為甲方認(rèn)可”；履約保障：可約定“乙方繳納合同總價(jià)5%的履約保證金，工程竣工后無違約無息返還”，或要求乙方提供銀行保函。（三）法律合規(guī)：規(guī)避“無效風(fēng)險(xiǎn)”合同形式：必須采用書面合同，口頭約定無效；若工程屬于“建設(shè)工程”（如投資額超50萬），需按規(guī)定備案；格式條款審查：乙方提供的格式合同中，若有“甲方不得提出質(zhì)量異議”“乙方不承擔(dān)逾期責(zé)任”等免責(zé)條款，需劃掉或補(bǔ)充“該條款無效”的說明。（四）合同管理：做好“過程留痕”檔案留存：合同原件（雙方簽字蓋章）、設(shè)計(jì)圖、材料清單、驗(yàn)收記錄等資料，需雙方各執(zhí)一份，電子檔加密備份；變更簽證：工程中任何變更（如材料替換、尺寸調(diào)整），需簽訂《工程變更簽證單》，明確費(fèi)用、工期調(diào)整方式；溝通留痕：施工過程中微信、郵件溝通（如材料進(jìn)場通知、質(zhì)量問題反饋）需截圖或存檔，標(biāo)注時(shí)間、參與人，作為證據(jù)鏈。結(jié)