工程報價清單制作流程標準指引書一、指引書目的與適用范圍本指引書旨在規(guī)范工程報價清單的制作流程，保證報價數(shù)據(jù)的準確性、完整性與合規(guī)性，為工程項目投標、成本核算、客戶溝通及后續(xù)合同簽訂提供可靠依據(jù)。適用于建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程等各類工程項目的報價清單編制工作，涵蓋從項目信息收集到最終交付的全流程管理。二、標準化操作流程（一）項目基礎信息梳理與準備收集項目資料獲取招標文件（含工程量清單、技術要求、工期、質(zhì)量標準等）、施工圖紙（含平面圖、立面圖、節(jié)點詳圖等）、工程量清單計價規(guī)范（如《建設工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500）、材料價格信息（當?shù)卦靸r信息價、市場詢價記錄）及企業(yè)內(nèi)部定額（如有）。確認項目關鍵信息：項目名稱、建設單位、施工單位、工程地址、建筑面積（或體積）、工期要求、付款方式、特殊技術要求（如綠色施工、BIM技術應用等）。組建報價小組明確編制人（工，具備造價員及以上資格）、審核人（工，具備注冊造價師資格）、審定人（*經(jīng)理，項目負責人），明確各崗位職責與分工，保證信息傳遞準確、責任到人。（二）分部分項工程清單編制劃分分部分項工程依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》及項目特點，將工程劃分為“分部分項工程清單”“措施項目清單”“其他項目清單”“規(guī)費”“稅金”五大類，其中分部分項工程清單需按專業(yè)（如土建、裝飾、安裝）細分章節(jié)（如土方工程、砌筑工程、鋼筋工程等）。填寫清單項目特征清單項目名稱需規(guī)范完整（如“M10水泥砂漿砌240厚多孔磚墻”），項目特征需詳細描述材質(zhì)、規(guī)格、工藝、施工要求等（如多孔磚強度等級MU10、砂漿強度等級M10、墻厚240mm、砌筑高度3.6m以內(nèi)等），保證與招標文件及施工圖紙一致，避免歧義。錄入工程量與計量單位工程量按招標文件提供的清單數(shù)量錄入，若需復核工程量，應依據(jù)施工圖紙重新計算（如使用廣聯(lián)達等軟件），保證誤差在允許范圍內(nèi)（±3%以內(nèi)）。計量單位需按規(guī)范填寫（如“m3”“㎡”“t”“項”等），不得使用“項”以外的模糊單位（如“批”“組”）。（三）費用計算與匯總確定綜合單價綜合單價=人工費+材料費+機械費+管理費+利潤+風險費用，其中：人工費：按企業(yè)定額或當?shù)厝斯ば畔r計算，需考慮工種（如普工、木工、鋼筋工）及等級差異；材料費：參考信息價或市場詢價價，需注明品牌、規(guī)格（如“海螺牌P.O42.5水泥”），并考慮運輸、損耗（如鋼材損耗率按3%計算）；機械費：按臺班單價計算，需明確機械類型（如挖掘機、塔吊）及臺班數(shù)量；管理費：按人工費與機械費之和的百分比（如10%-15%）計算，或按企業(yè)標準執(zhí)行；利潤：按人工費、材料費、機械費、管理費之和的百分比（如5%-8%）計算，競爭性項目可適當調(diào)整；風險費用：考慮材料價格波動、政策調(diào)整等因素，按材料費的3%-5%計列（或按招標文件要求）。計算合價及分部分項工程費合價=綜合單價×工程量，分部分項工程費=Σ各分部分項工程合價，需逐項計算并匯總，保證小計、合計數(shù)據(jù)準確無誤。計取措施項目費措施項目費分為可計量措施（如腳手架、模板、垂直運輸機械）與不可計量措施（如安全文明施工、夜間施工、冬雨季施工）?？捎嬃看胧┌淳C合單價法計算（如“腳手架：18元/㎡×1000㎡=18000元”），不可計量措施按費率法計算（如安全文明施工費=分部分項工程費×1.5%）。計取其他項目費、規(guī)費與稅金其他項目費包括暫列金額、專業(yè)工程暫估價、總承包服務費、計日工等，按招標文件要求填寫（如暫列金額=分部分項工程費×10%）；規(guī)費包括社會保險費、住房公積金、工程排污費等，按當?shù)匾?guī)定費率計算（如規(guī)費=分部分項工程費×措施項目費×8%）；稅金按增值稅稅率計算（如市區(qū)項目稅率9%，縣城/鎮(zhèn)項目稅率9%，市區(qū)以外項目稅率9%），稅金=（分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費）×稅率。（四）審核校對與優(yōu)化三級審核流程編制人自審：檢查清單項目是否完整、工程量計算是否準確、綜合單價構成是否合理、數(shù)據(jù)錄入是否有誤，重點核對項目特征與招標文件一致性；審核人復審：重點檢查費用計算邏輯、取費標準是否符合規(guī)范、各項費用匯總是否正確、是否存在漏項或重復計價；審定人終審：從項目整體角度評估報價的合理性（是否低于成本價、是否滿足企業(yè)利潤目標）、是否符合客戶特殊要求（如工期壓縮對費用的影響）。交叉核對與修正使用Excel或造價軟件（如廣聯(lián)達、斯維爾）進行公式校驗（如“合價=綜合單價×工程量”是否自動計算），對比歷史項目數(shù)據(jù)，保證單價水平合理；對審核中發(fā)覺的錯誤（如工程量漏項、材料單價錯誤、取費費率偏差），需書面記錄并逐項修正，修正后重新履行審核流程。（五）定稿與交付形成最終報價文件定稿后的報價清單應包含封面（含項目名稱、報價金額、編制單位、日期）、目錄、報價總說明（編制依據(jù)、取費標準、風險說明）、分部分項工程清單、措施項目清單、其他項目清單、費用匯總表、附件（如材料價格詢價記錄、工程量計算書）。內(nèi)部審批與簽署經(jīng)審定人批準后，由編制人、審核人、審定人簽字并加蓋企業(yè)公章（或造價咨詢章），保證文件的法律效力。提交客戶與存檔按招標文件要求的時間、方式（紙質(zhì)版/電子版）提交報價清單，同時留存副本；項目結束后，將報價清單、審核記錄、計算書等資料整理歸檔，保存期限不少于5年。三、工程報價清單模板示例封面工程報價清單項目名稱：×××辦公樓裝飾裝修工程建設單位：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司施工單位：×××建筑工程有限公司報價金額：人民幣（大寫）壹佰貳拾叁萬肆仟伍佰陸拾元整（￥1,234,560.00）編制單位（蓋章）：×××建筑工程有限公司編制人（簽字）：*工審核人（簽字）：*師審定人（簽字）：*經(jīng)理編制日期：2023年×月×日報價總說明編制依據(jù)：本報價依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《×××市裝飾裝修工程消耗量定額》（2021版）、招標文件（編號：×××-2023-001）及施工圖紙（圖號：×××）編制；材料價格：除注明外，材料價格參考《×××市工程造價信息》（2023年第5期），其中大理石材為市場詢價（品牌：×××，單價：580元/㎡）；措施項目：安全文明施工費按分部分項工程費的1.8%計取，夜間施工費按分部分項工程費的0.5%計?。伙L險說明：材料價格波動幅度超過±5%時，按實調(diào)整；其他：未包含的項目以現(xiàn)場簽證為準。分部分項工程清單與計價表序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量綜合單價（元）合價（元）101110901水泥砂漿樓地面20厚1:2.5水泥砂漿壓實抹光，素水泥漿結合層一道，C15混凝土墊層80厚㎡120045.6054,720.002011105002001石材踢腳線黑色大理石，150高，水泥砂漿粘貼，10厚純水泥漿結合層m8068.905,512.00301120901墻面一般抹灰磚墻面，12厚1:1:6水泥石灰砂漿打底，6厚1:0.5:3水泥石灰砂漿罩面，滿刮膩子兩遍㎡250032.4081,000.00……費用匯總表序號費用名稱計算基數(shù)費率（%）金額（元）1分部分項工程費Σ各分部分項工程合價-850,000.002措施項目費（1）×（1.8%+0.5%）2.319,550.003其他項目費暫列金額=（1）×5%5.042,500.004規(guī)費（1+2+3）×8%8.072,884.005稅金（1+2+3+4）×9%9.089,626.00報價合計（1+2+3+4+5）-1,074,560.00四、關鍵風險控制點（一）數(shù)據(jù)準確性控制工程量計算需雙人復核，避免漏項、錯項（如門窗洞口面積是否扣除、墻面抹灰是否含門窗側壁）；材料價格需注明來源（信息價/詢價記錄），并附詢價憑證（如報價單截圖、供應商簽字確認單），保證價格可追溯；綜合單價構成需清晰，管理費、利潤等費率取值需符合企業(yè)標準，不得隨意調(diào)整。（二）合規(guī)性控制嚴格遵循國家及地方計價規(guī)范，不得低于成本價報價（除特殊項目外）；項目特征描述需與招標文件一致，不得擅自更改技術參數(shù)（如混凝土強度等級、鋼筋型號）；規(guī)費、稅金等法定費用必須按當?shù)匾?guī)定計取，不得漏計或錯計。（三）客戶需求響應對客戶提出的特殊要求（如環(huán)保材料、定制化工藝），需在清單中單獨列項并注明費用；若招標文件要求提供報價說明（