工程項(xiàng)目驗(yàn)收流程及質(zhì)量檢查表一、適用范圍與應(yīng)用場景本工具模板適用于房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施、公路、水利等各類新建、改建、擴(kuò)建工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收階段，旨在規(guī)范驗(yàn)收流程、統(tǒng)一質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)。具體應(yīng)用場景包括：施工單位完成合同約定的全部工程內(nèi)容，自檢合格后向建設(shè)單位申請竣工驗(yàn)收；建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、勘察等單位進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收；質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗(yàn)收過程進(jìn)行監(jiān)督時，可作為驗(yàn)收流程合規(guī)性及質(zhì)量檢查的依據(jù)。二、驗(yàn)收流程與操作步驟（一）驗(yàn)收準(zhǔn)備階段施工單位自評與資料提交施工單位完成全部工程施工，經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理*組織內(nèi)部自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及合同要求后，編制《工程竣工報(bào)告》，并整理完整的工程技術(shù)資料（包括但不限于：施工管理資料、質(zhì)量控制資料、試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告、竣工圖、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄等）。向監(jiān)理單位提交《工程驗(yàn)收申請書》及相關(guān)資料，申請監(jiān)理預(yù)驗(yàn)收。監(jiān)理單位預(yù)驗(yàn)收監(jiān)理單位收到申請后，由總監(jiān)理工程師*組織專業(yè)監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量及資料進(jìn)行全面核查，重點(diǎn)檢查：實(shí)體質(zhì)量是否存在缺陷（如裂縫、滲漏、尺寸偏差等）；技術(shù)資料是否完整、真實(shí)，簽字蓋章是否規(guī)范；分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄是否閉合。對預(yù)驗(yàn)收中發(fā)覺的問題，施工單位需限期整改，監(jiān)理單位復(fù)核合格后出具《工程質(zhì)量評估報(bào)告》，明確“具備驗(yàn)收條件”的結(jié)論。建設(shè)單位組建驗(yàn)收組建設(shè)單位收到《工程質(zhì)量評估報(bào)告》后，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*組織成立驗(yàn)收組，成員應(yīng)包括：建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員；設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*；施工單位項(xiàng)目經(jīng)理*及技術(shù)負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師*；勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*（必要時）；邀請的工程領(lǐng)域?qū)＜遥ǜ鶕?jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度確定）。提前3個工作日向驗(yàn)收組成員及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)發(fā)出《竣工驗(yàn)收通知書》，明確驗(yàn)收時間、地點(diǎn)及需準(zhǔn)備的資料。（二）現(xiàn)場實(shí)體質(zhì)量檢查階段驗(yàn)收組按以下流程對工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行檢查：分部分項(xiàng)工程逐項(xiàng)核驗(yàn)對照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及《分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查表》，對地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)等分部工程進(jìn)行現(xiàn)場核查，重點(diǎn)檢查：結(jié)構(gòu)安全功能（如混凝土強(qiáng)度、鋼筋間距、墻體垂直度等）；使用功能（如屋面及衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)、給排水管道通水通球試驗(yàn)、電氣接地電阻測試等）；外觀質(zhì)量（如墻面平整度、門窗縫隙、地磚鋪貼平整度等）。采用實(shí)測實(shí)量工具（如靠尺、塞尺、回彈儀、激光測距儀等）對關(guān)鍵指標(biāo)進(jìn)行檢測，記錄實(shí)測數(shù)據(jù)。設(shè)備系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試檢查對工程涉及的電梯、消防、智能建筑等設(shè)備系統(tǒng)，進(jìn)行聯(lián)動調(diào)試檢查，確認(rèn)系統(tǒng)運(yùn)行正常、功能滿足設(shè)計(jì)要求（如消防報(bào)警響應(yīng)時間、電梯平層精度、智能照明控制系統(tǒng)靈敏度等）。觀感質(zhì)量綜合評價驗(yàn)收組對工程整體觀感質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場評議，重點(diǎn)檢查：外觀是否整潔，無明顯色差、劃痕、污染；細(xì)部做法是否規(guī)范（如陰陽角方正、踢腳線平直、管道接口平整等）；成品保護(hù)措施是否到位（如門窗、地面、衛(wèi)生潔具等無損壞）。（三）工程資料核查階段驗(yàn)收組在資料室對工程技術(shù)資料進(jìn)行集中核查，重點(diǎn)檢查以下內(nèi)容：質(zhì)量控制資料：原材料合格證及進(jìn)場檢驗(yàn)報(bào)告、構(gòu)配件出廠合格證、施工試驗(yàn)報(bào)告（如混凝土試塊、砂漿試塊強(qiáng)度報(bào)告，鋼筋連接接頭檢測報(bào)告等）、隱蔽工程驗(yàn)收記錄。施工管理資料：施工組織設(shè)計(jì)及審批文件、技術(shù)交底記錄、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程洽商記錄。驗(yàn)收記錄：分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、監(jiān)理工程師通知單及回復(fù)報(bào)告、質(zhì)量問題整改記錄?？⒐の募嚎⒐D（加蓋竣工圖章）、工程竣工報(bào)告、質(zhì)量評估報(bào)告、監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則。對資料缺失、數(shù)據(jù)矛盾或簽字不規(guī)范的，要求施工單位限期補(bǔ)充完善。（四）問題匯總與整改階段驗(yàn)收問題反饋現(xiàn)場檢查及資料核查完成后，驗(yàn)收組召開會議，集中反饋發(fā)覺的質(zhì)量問題及資料缺陷，形成《工程驗(yàn)收問題清單》，明確問題描述、整改標(biāo)準(zhǔn)及完成時限，并由各責(zé)任單位簽字確認(rèn)。施工單位整改施工單位針對《問題清單》制定整改方案，經(jīng)監(jiān)理單位審核后實(shí)施整改，整改過程需留存影像資料。整改完成后，向監(jiān)理單位提交《整改完成報(bào)告》及復(fù)驗(yàn)申請。監(jiān)理單位復(fù)驗(yàn)監(jiān)理單位對整改項(xiàng)逐一進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，確認(rèn)整改合格后，在《整改完成報(bào)告》簽署意見，并反饋至驗(yàn)收組。（五）驗(yàn)收結(jié)論簽署與資料歸檔驗(yàn)收結(jié)論評定驗(yàn)收組根據(jù)現(xiàn)場檢查、資料核查及整改復(fù)驗(yàn)情況，綜合評定工程質(zhì)量，結(jié)論分為“合格”或“不合格”：合格：工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范及合同要求，資料完整，整改閉環(huán)；不合格：存在嚴(yán)重質(zhì)量缺陷或重大安全隱患，需重新組織驗(yàn)收。簽署驗(yàn)收文件驗(yàn)收合格后，各方共同簽署《單位工程竣工驗(yàn)收記錄》《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告》，驗(yàn)收組專家出具《專家驗(yàn)收意見書》。建設(shè)單位在驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地建設(shè)行政主管部門備案，并移交完整的工程技術(shù)資料。三、配套質(zhì)量檢查表及模板（一）分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查表（示例：主體結(jié)構(gòu)工程）檢查項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法檢查結(jié)果（合格/不合格）整改情況混凝土強(qiáng)度設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級≥C30，同條件養(yǎng)護(hù)試塊強(qiáng)度≥1.2倍設(shè)計(jì)強(qiáng)度回彈法/鉆芯法檢測鋼筋間距允許偏差±10mm（梁、板、柱）鋼尺量測（每跨3處）墻柱垂直度層高≤5m時允許偏差8mm，層高＞5m時允許偏差10mm經(jīng)緯儀或吊線尺量檢查柱截面尺寸允許偏差+8mm，-5mm鋼尺量測（每柱2點(diǎn)）施工縫留置與處理位置符合設(shè)計(jì)要求，接茬處無夾渣、無裂縫觀察及尺量檢查鋼筋保護(hù)層厚度基礎(chǔ)±10mm，梁、柱±5mm，板±8mm保護(hù)層厚度檢測儀檢查結(jié)論：□合格□不合格驗(yàn)收組簽字：建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、勘察單位*（二）工程驗(yàn)收會議紀(jì)要表會議名稱××工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收會議會議時間×年×月×日×?xí)r×分會議地點(diǎn)××項(xiàng)目部會議室主持人建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人*參會單位及人員建設(shè)單位：、；設(shè)計(jì)單位：、；施工單位：、；監(jiān)理單位：、；勘察單位：；專家：、*驗(yàn)收內(nèi)容概述1.實(shí)體質(zhì)量檢查（地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等）；2.工程資料核查；3.設(shè)備系統(tǒng)調(diào)試檢查存在問題1.地下室墻面2處滲水點(diǎn)；2.3層走廊地磚空鼓3處；3.部分分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄簽字不全整改要求及時限1.施工單位×日內(nèi)完成滲水點(diǎn)整改（防水層重做+閉水試驗(yàn)）；2.×日內(nèi)更換空鼓地磚并復(fù)驗(yàn)；3.×日內(nèi)補(bǔ)充完善驗(yàn)收記錄簽字驗(yàn)收結(jié)論□同意驗(yàn)收，工程質(zhì)量合格□不同意驗(yàn)收，需整改后重新驗(yàn)收附件清單1.《工程驗(yàn)收問題清單》；2.《分部分項(xiàng)工程質(zhì)量檢查表》；3.《專家驗(yàn)收意見書》記錄人：*參會各方簽字：建設(shè)單位（蓋章）、設(shè)計(jì)單位（蓋章）、施工單位（蓋章）、監(jiān)理單位（蓋章）、勘察單位（蓋章）（三）整改跟蹤記錄表問題描述地下室西側(cè)墻面A-B軸交3-5軸處滲水，面積約0.5㎡整改部位地下室墻面責(zé)任單位××建筑工程有限公司責(zé)任人施工單位項(xiàng)目經(jīng)理*整改措施1.剔除滲水區(qū)域面層及砂漿層，露出基層；2.涂刷水泥基滲透結(jié)晶防水涂料兩遍；3.抹砂漿找平層并恢復(fù)飾面層計(jì)劃完成時間×年×月×日實(shí)際完成時間×年×月×日整改前后對比整改前：墻面潮濕，有明顯滲水痕跡；整改后：墻面干燥，無滲漏復(fù)驗(yàn)結(jié)果□合格□不合格（不合格需重新整改）復(fù)驗(yàn)人監(jiān)理工程師*閉環(huán)確認(rèn)建設(shè)單位：*×年×月×日；監(jiān)理單位：*×年×月×日；施工單位：*×年×月×日四、關(guān)鍵注意事項(xiàng)與風(fēng)險提示驗(yàn)收依據(jù)的合規(guī)性驗(yàn)收必須嚴(yán)格依據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、施工合同、國家及地方現(xiàn)行工程驗(yàn)收規(guī)范（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013）、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)變更文件，不得隨意降低或提高驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。各方職責(zé)的明確性建設(shè)單位：負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，對驗(yàn)收結(jié)果負(fù)總責(zé)；施工單位：對工程質(zhì)量負(fù)直接責(zé)任，保證整改到位；監(jiān)理單位：對驗(yàn)收過程及資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；設(shè)計(jì)、勘察單位：對設(shè)計(jì)及勘察質(zhì)量負(fù)責(zé)，參與驗(yàn)收并提出意見。資料完整性的把控工程技術(shù)資料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，嚴(yán)禁偽造、涂改或遺漏。重點(diǎn)核查原材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等關(guān)鍵資料，保證與工程實(shí)體一致。整改閉環(huán)的強(qiáng)制性對驗(yàn)收中發(fā)覺的問題，必須形成書面整改清單，明確責(zé)任單位、整改措施及時限，未經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格不得進(jìn)入