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文檔簡介
合同價(jià)格簽證單填寫規(guī)范及范本合同價(jià)格簽證單作為合同履行過程中調(diào)整價(jià)款、明確權(quán)責(zé)的核心文件,其填寫質(zhì)量直接影響價(jià)款結(jié)算效率與糾紛風(fēng)險(xiǎn)。無論工程建設(shè)、物資采購或服務(wù)外包場景,規(guī)范的簽證單既能固化雙方合意,也為審計(jì)、仲裁提供關(guān)鍵證據(jù)。本文結(jié)合實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn),梳理填寫要點(diǎn)并附參考范本,助力從業(yè)者精準(zhǔn)操作。一、填寫規(guī)范核心要點(diǎn)(一)基本信息欄:精準(zhǔn)錨定合同關(guān)聯(lián)簽證單首頁需清晰標(biāo)注編號(建議采用“項(xiàng)目簡稱-年份-流水號”格式,如“XX項(xiàng)目-____”)、簽證日期(與事件發(fā)生或確認(rèn)日期一致,避免倒簽)、項(xiàng)目名稱(與主合同完全一致,含標(biāo)段/分項(xiàng)名稱)、合同編號(關(guān)聯(lián)對應(yīng)主合同,便于臺(tái)賬管理)。發(fā)包方、承包方(或服務(wù)提供方、委托方)信息需填寫全稱(與營業(yè)執(zhí)照、合同主體一致)、聯(lián)系人及電話(確保溝通鏈路清晰)。若涉及第三方(如監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位),需預(yù)留簽字欄并標(biāo)注單位名稱。(二)簽證事由:邏輯清晰,依據(jù)充分簽證事由需回答“為何簽證”“基于何種約定/事實(shí)”兩個(gè)核心問題:1.背景描述:簡明闡述事件觸發(fā)條件,如“因設(shè)計(jì)變更(附變更通知編號:XX),需增加地下管線保護(hù)作業(yè)”“因原材料市場價(jià)格波動(dòng)(附2024年X月詢價(jià)單),超出合同約定風(fēng)險(xiǎn)范圍”。2.合同依據(jù):引用主合同條款(如“依據(jù)《XX合同》第X條‘價(jià)格調(diào)整約定’”)或雙方補(bǔ)充約定,說明簽證的合規(guī)性。3.工作內(nèi)容:量化描述新增/變更的工作、物資、服務(wù),避免模糊表述(如“‘增加墻面抹灰’改為‘增加3號樓東立面墻面抹灰,面積120㎡,厚度20mm,采用XX砂漿’”)。(三)價(jià)格構(gòu)成與計(jì)算:透明可追溯根據(jù)簽證類型(單價(jià)型或總價(jià)型)選擇填寫邏輯:單價(jià)簽證:需明確工程量計(jì)算依據(jù)(如“現(xiàn)場實(shí)測工程量,監(jiān)理方簽字確認(rèn)單見附件3”)、單價(jià)組成(拆分人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤等,若為綜合單價(jià)需說明包含范圍)。示例:“人工單價(jià):200元/工日(含加班補(bǔ)貼);材料單價(jià):XX瓷磚80元/㎡(含運(yùn)輸、損耗);綜合單價(jià):320元/㎡(含3%管理費(fèi)、5%利潤)”。總價(jià)簽證:需說明包干范圍(如“含設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及一年質(zhì)保,不含第三方檢測費(fèi)”)、計(jì)算過程(附明細(xì)清單,如“設(shè)備費(fèi)10萬元+安裝費(fèi)2萬元+稅費(fèi)1.2萬元=13.2萬元”)。若涉及扣款(如工程質(zhì)量整改扣款),需注明扣款事由及計(jì)算依據(jù),與增項(xiàng)價(jià)格分別列示,避免混淆。(四)附件材料:證據(jù)鏈完整閉合附件是簽證單的“支撐骨架”,需滿足“可驗(yàn)證、可追溯”原則:工程類簽證:附設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場簽證草圖(需雙方簽字)、工程量確認(rèn)單、材料進(jìn)場驗(yàn)收單等;采購類簽證:附詢價(jià)單、樣品確認(rèn)單、質(zhì)量檢測報(bào)告;服務(wù)類簽證:附服務(wù)成果驗(yàn)收單、會(huì)議紀(jì)要、郵件往來記錄(需雙方確認(rèn)內(nèi)容)。所有附件需編號(如“附件1:設(shè)計(jì)變更單(XX號)”)并在簽證單中說明“附件共X頁,與本單具有同等效力”。(五)簽署與審批:權(quán)責(zé)清晰無遺漏簽字要求:經(jīng)辦人(現(xiàn)場代表)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字,需注明職務(wù)(如“項(xiàng)目經(jīng)理:XXX”);蓋章要求:雙方單位需加蓋公章或合同專用章(避免業(yè)務(wù)章、部門章,特殊情況需備注授權(quán));審批流程:若合同約定需監(jiān)理、造價(jià)咨詢單位確認(rèn),需在對應(yīng)欄簽字蓋章,確保流程與合同約定一致。簽署日期需與簽證事件的確認(rèn)時(shí)間匹配,禁止“空白待填”或事后補(bǔ)簽。二、合同價(jià)格簽證單范本(參考)以下為工程類簽證單范本,其他場景可根據(jù)需求調(diào)整:**合同價(jià)格簽證單**----------------------------------------------------------------------------------------**編號**:XX項(xiàng)目-____**簽證日期**:2024年X月X日**項(xiàng)目名稱**:XX產(chǎn)業(yè)園一期工程**合同編號**:HT-____**發(fā)包方**:XX建設(shè)投資有限公司聯(lián)系人:王XX電話:XXX-XXXXXXX**承包方**:XX建筑工程有限公司聯(lián)系人:李XX電話:XXX-XXXXXXX**簽證事由**:
因設(shè)計(jì)變更(變更通知編號:BGS-____),原圖紙3號樓西側(cè)增加消防連廊(長15m,寬3m,混凝土框架結(jié)構(gòu)),需調(diào)整合同價(jià)款。
依據(jù)《建設(shè)工程施工合同》第10.3條“設(shè)計(jì)變更價(jià)款調(diào)整約定”。**價(jià)格構(gòu)成及計(jì)算**:
1.工程量:連廊混凝土澆筑量13.5m3(附現(xiàn)場實(shí)測單,監(jiān)理簽字);
2.綜合單價(jià):580元/m3(含人工、材料、機(jī)械、管理費(fèi)、利潤,不含稅費(fèi));
3.合價(jià):13.5m3×580元/m3=7830元。**附件清單**:
1.設(shè)計(jì)變更通知單(BGS-____);
2.工程量實(shí)測確認(rèn)單(監(jiān)理簽字版);
3.混凝土單價(jià)分析表(含材料、人工明細(xì))。**發(fā)包方簽字/蓋章**:
(簽字)XXX日期:2024年X月X日
(蓋章)XX建設(shè)投資有限公司**承包方簽字/蓋章**:
(簽字)XXX日期:2024年X月X日
(蓋章)XX建筑工程有限公司**監(jiān)理單位簽字/蓋章**:
(簽字)XXX日期:2024年X月X日
(蓋章)XX工程監(jiān)理有限公司三、實(shí)務(wù)注意事項(xiàng)(一)時(shí)效性:“過期簽證”風(fēng)險(xiǎn)高需嚴(yán)格遵守合同約定的簽證期限(如“變更發(fā)生后7日內(nèi)提交簽證”),逾期提交可能被認(rèn)定為“放棄價(jià)款調(diào)整權(quán)利”。若因客觀原因逾期,需書面說明理由并取得對方確認(rèn)。(二)真實(shí)性:現(xiàn)場與單證一致簽證內(nèi)容需與實(shí)際發(fā)生的工作、物資、服務(wù)完全對應(yīng),禁止“虛增工程量”“虛構(gòu)事由”。審計(jì)時(shí)若發(fā)現(xiàn)單證與現(xiàn)場不符,可能觸發(fā)違約金、信譽(yù)處罰甚至法律追責(zé)。(三)邏輯性:事由與價(jià)格強(qiáng)關(guān)聯(lián)簽證事由的“需求”需與價(jià)格計(jì)算的“供給”一一對應(yīng),避免“事由說增加墻面抹灰,價(jià)格卻計(jì)算地面鋪裝”的邏輯斷層。必要時(shí)可附“工作內(nèi)容-價(jià)格對應(yīng)表”。(四)存檔管理:原件+臺(tái)賬雙保險(xiǎn)雙方需留存簽證單原件(含附件),并建立臺(tái)賬(按項(xiàng)目、日期、編號分類)。建議掃描備份,便于審計(jì)、糾紛處理時(shí)快速調(diào)取。四、常見問題答疑問:簽證單未及時(shí)簽署,事后補(bǔ)簽有效嗎?答:若補(bǔ)簽時(shí)雙方對簽證內(nèi)容無異議,且補(bǔ)簽日期不影響價(jià)款計(jì)算邏輯(如材料價(jià)格時(shí)效性),通??烧J(rèn)可;但建議在補(bǔ)簽單中注明“補(bǔ)簽原因:XX”,避免爭議。問:簽證價(jià)格與合同約定沖突,以何為準(zhǔn)?答:優(yōu)先按合同約定的“簽證價(jià)格調(diào)整規(guī)則”執(zhí)行(如“簽證單價(jià)不得高于投標(biāo)單價(jià)的120%”);無約定時(shí),雙方可協(xié)商,協(xié)商不成可委托第三方造價(jià)機(jī)構(gòu)審計(jì)。問:附件缺失會(huì)導(dǎo)致簽證無效嗎?答:若合同明
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