2026年商場天花開荒清潔服務合同協(xié)議甲方（發(fā)包方）：[商場全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[商場詳細地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]乙方（承包方）：[清潔公司全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[清潔公司詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供商場天花開荒清潔服務事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內(nèi)容1.1服務地點：位于[商場詳細地址]的商場[具體區(qū)域描述，例如：A區(qū)主入口挑高區(qū)域/中庭全區(qū)域]的天花板（包括但不限于吊頂表面、燈具、風口、空調(diào)出風口、消防噴淋頭、裝飾線條及其他附屬部件）。1.2服務內(nèi)容：對上述服務地點的天花板進行全面的、徹底的開荒清潔服務，包括但不限于清除表面及附屬部件的灰塵、污漬、裝修殘留物（如膩子、油漆、膠水痕跡、保護膜等），確保清潔后的天花板表面干凈、無異味，達到約定的清潔標準。1.3服務范圍不包括：地面、墻面、門窗、地面裝飾物、商場內(nèi)已有家具設(shè)備的清潔，以及乙方進入商場其他區(qū)域（非服務區(qū)域）的清潔工作，除非雙方另行書面約定。第二條清潔標準2.1乙方保證按照國家及行業(yè)相關(guān)清潔標準，結(jié)合商場天花板的實際狀況，采取安全、有效、環(huán)保的清潔方法和流程，確保清潔完成后，服務區(qū)域內(nèi)的天花板表面及附屬部件達到以下標準：(1)天花板表面光潔，無明顯污漬、灰塵、水漬、筆跡或其他污染物；(2)裝修材料殘留物被完全清除；(3)所有燈具、風口、空調(diào)出風口、消防噴淋頭、裝飾線條等附屬部件清潔干凈，無積塵或污垢；(4)天花板整體呈現(xiàn)清爽、整潔的狀態(tài)，無異味。2.2乙方應向甲方提供清潔所使用的清潔劑、消毒劑等化學品的說明文件，并保證其符合環(huán)保及安全要求。第三條服務時間與期限3.1服務期限：乙方應于[具體年]年[具體月]月[具體日]日前完成本合同項下的全部天花開荒清潔服務。3.2服務時間：乙方服務時間為每日[具體時間段，例如：上午9:00至晚上11:00]，如需占用商場營業(yè)時間進行作業(yè)，需提前與甲方協(xié)商一致，并采取必要的遮蔽、降噪等措施，盡量減少對商場運營及顧客的影響。服務時間安排應與甲方現(xiàn)場代表協(xié)商確認。3.3總服務天數(shù)：預計總服務天數(shù)約為[具體天數(shù)]天，實際天數(shù)根據(jù)現(xiàn)場情況及清潔效果調(diào)整，但應在3.1約定的期限內(nèi)完成。第四條費用與支付方式4.1合同總價款：本合同項下的天花開荒清潔服務費用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整）。此價格為固定總價，包含乙方為提供本合同項下服務所需的人工、清潔工具、設(shè)備、清潔劑、垃圾清運、保險以及合理的利潤。4.2支付方式：(1)預付款：本合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），至乙方指定賬戶。(2)進場款：乙方人員及主要設(shè)備進入服務區(qū)域開始作業(yè)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），至乙方指定賬戶。(3)階段款：乙方完成服務區(qū)域[具體比例或描述，例如：約50%]的清潔工作后，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表初步驗收合格，且乙方已完成前期款項支付后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付合同總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），至乙方指定賬戶。(4)竣工款：乙方按照合同約定完成全部清潔工作，并通過甲方最終驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款的[具體百分比]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），至乙方指定賬戶。4.3乙方指定收款賬戶信息：開戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[銀行名稱及支行]銀行賬號：[銀行賬號]4.4甲方應按照本合同約定按時足額支付服務費用。逾期支付的，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的[具體百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)對乙方的服務過程進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常作業(yè)。(2)按照合同約定提供必要的工作條件，包括但不限于保障乙方作業(yè)區(qū)域的水源、電源接入（費用由[甲方/乙方]承擔），提供臨時存放清潔工具和垃圾的場所。(3)指派一名現(xiàn)場代表[姓名]，負責與乙方溝通、協(xié)調(diào)、確認服務進度及驗收事宜。(4)按照合同約定及時足額支付服務費用。(5)在乙方進場前，向乙方提供與清潔區(qū)域相關(guān)的圖紙、說明資料（如有），并告知需要注意的特殊事項。(6)負責確保清潔作業(yè)期間及前后，商場相關(guān)區(qū)域及設(shè)施的安全，對乙方人員進入商場的行為進行必要的管理和引導。(7)按照合同約定的驗收標準和流程組織驗收。5.2乙方的權(quán)利與義務：(1)有權(quán)按照合同約定收取服務費用。(2)按照合同約定的服務范圍、內(nèi)容和標準，在約定的時間內(nèi)完成天花開荒清潔工作。(3)委派經(jīng)驗豐富、具備相應資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員負責現(xiàn)場施工管理，所有作業(yè)人員必須佩戴工牌，遵守甲方的場內(nèi)管理規(guī)定和安全操作規(guī)程，特別是嚴格遵守高空作業(yè)安全規(guī)范。(4)使用安全、有效、環(huán)保的清潔設(shè)備和符合標準的清潔材料。清潔過程中如需使用可能對商場設(shè)施產(chǎn)生影響的特殊設(shè)備或材料，應事先征得甲方書面同意。(5)負責將清潔過程中產(chǎn)生的所有垃圾進行分類收集，并按照甲方的規(guī)定或市政要求運至指定地點進行清運處理，相關(guān)費用由乙方承擔。(6)自負責任購買并維持有效的、足以覆蓋本合同項下服務風險的意外傷害保險和公眾責任險，保險范圍和保額不低于[具體標準]，并將保險單復印件提交甲方備案。如因乙方原因造成甲方、第三方或商場財產(chǎn)損失，乙方應承擔全部賠償責任。(7)未經(jīng)甲方同意，不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務轉(zhuǎn)讓給任何第三方。(8)遵守甲方的各項規(guī)章制度，維護商場良好形象，注意保持作業(yè)區(qū)域的整潔。(9)清潔完成后，負責清理作業(yè)區(qū)域的垃圾，并將工具設(shè)備整齊擺放。第六條驗收標準與流程6.1驗收主體：由甲方指定人員或甲方委托的第三方專業(yè)機構(gòu)負責驗收。6.2驗收標準：以本合同第二條約定的清潔標準為準。6.3驗收流程：(1)乙方完成全部清潔工作后，應提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方進行驗收。(2)甲方應在收到驗收通知后[具體天數(shù)]日內(nèi)組織驗收。如甲方無正當理由不按時驗收，視為驗收合格。(3)驗收時，乙方應配合甲方檢查清潔質(zhì)量，并對甲方提出的合格意見確認。(4)如驗收合格，甲方應在驗收合格后[具體天數(shù)]日內(nèi)簽署《清潔服務驗收確認書》。如驗收不合格，甲方應書面說明不合格的具體部位和原因，并給出明確的整改要求及整改期限（不超過[具體天數(shù)]天）。(5)乙方應在整改期限內(nèi)向甲方申請復驗。復驗仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改直至合格，或按合同約定扣除相應款項，甚至解除合同。因乙方整改不力導致合同解除的，乙方應承擔相應責任。第七條安全責任與保險7.1乙方應對其所有工作人員在服務期間的人身安全負責，并采取一切必要的安全預防措施，嚴格遵守安全操作規(guī)程，特別是高空作業(yè)規(guī)范，防止發(fā)生任何人身傷亡事故。因乙方原因發(fā)生的安全事故，由乙方承擔全部責任和由此產(chǎn)生的一切費用。7.2乙方應確保其工作人員在服務期間不對甲方、商場財產(chǎn)或第三方造成任何損害。如因乙方原因造成任何損失，乙方應負責全額賠償。7.3乙方必須保證在本合同有效期內(nèi)，持續(xù)購買并維持足夠覆蓋本合同項下服務風險的意外傷害保險和公眾責任險，保險期間應涵蓋服務全過程。保險單須至少在合同簽訂后[具體天數(shù)]日內(nèi)提交給甲方備案。如乙方未按約定購買或提供保險，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的一切損失。第八條保密條款8.1甲乙雙方對于在履行本合同過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于價格信息、客戶資料、經(jīng)營策略、技術(shù)信息等）負有保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因合同的終止而失效。第九條違約責任9.1若甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應按逾期支付金額的[具體百分比，例如：千分之零點五]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及賠償損失。9.2若乙方未按合同約定的時間完成清潔工作，每逾期一日，應按合同總價款的[具體百分比，例如：千分之零點五]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還甲方已支付但未提供相應服務的款項，并承擔合同總價款[具體百分比，例如：10%]的違約金。若因乙方原因?qū)е虑鍧嵸|(zhì)量不符合約定標準，經(jīng)整改后仍不合格，甲方有權(quán)拒付尾款，并要求乙方賠償損失。9.3任何一方違反本合同項下的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），若該違約行為給對方造成實際損失，損失金額超過違約金的，守約方有權(quán)要求賠償實際損失。9.4除不可抗力因素外，任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條不可抗力10.1不可抗力是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。10.2任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本合同義務時，不承擔違約責任。但在不可抗力發(fā)生后，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影響無法履行的，根據(jù)影響程度，部分或全部免除責任。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。/或/凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效、變更與解除12.1本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。12.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有約定或法律規(guī)定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本合同。如發(fā)生嚴重違約行為，導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同。合同解除后，乙方應已完成的工作量相應結(jié)算，并承擔違約責任。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法