2026年地鐵站電梯運維合同協(xié)議甲方（服務委托方）：[填寫甲方全稱]法定代表人/授權代表：[填寫姓名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（服務提供方）：[填寫乙方全稱]法定代表人/授權代表：[填寫姓名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[填寫乙方統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國特種設備安全法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對[填寫服務地點，例如：XX市地鐵X號線XX站]內的電梯（以下簡稱“服務對象”）提供運維服務事宜，達成如下協(xié)議：第一條服務范圍與內容1.1服務對象信息：本協(xié)議項下的服務對象為位于甲方管理的[填寫服務地點]內的電梯，具體包括：[逐一列明每部電梯的型號、編號、所在樓層等信息]。1.2服務范圍：乙方同意在本協(xié)議有效期內，按照國家有關電梯安全技術的法規(guī)、標準以及本協(xié)議約定的標準和要求，對上述服務對象提供以下運維服務：(1)日常巡視檢查：乙方人員每日對服務對象電梯進行運行狀態(tài)、安全裝置、轎廂內環(huán)境等項目的巡視檢查，并填寫巡視記錄。(2)定期維護保養(yǎng)：乙方按照國家相關安全技術規(guī)范及行業(yè)標準，結合電梯使用狀況，制定維保計劃，并按計劃對服務對象進行維護保養(yǎng)工作，包括但不限于潤滑、緊固、清潔、部件檢查與調整等。具體維保項目及頻率如下：[詳細列出季度、半年、年度等維保項目清單及執(zhí)行頻率]。(3)故障修理：對服務對象發(fā)生的電梯故障，乙方應依據(jù)本協(xié)議約定的響應時間到達現(xiàn)場進行診斷和修復，確保電梯安全正常運行。(4)應急維修：在非正常工作時間（指甲方運營時間之外），如發(fā)生電梯故障，乙方承諾在接到甲方通知后[填寫時間，例如：30分鐘]內響應，并在[填寫時間，例如：1小時]內派員到達現(xiàn)場處理，力爭在最短時間內恢復電梯運行。(5)清潔消毒：根據(jù)國家相關要求或公共衛(wèi)生需要，乙方應配合甲方對服務對象電梯進行必要的清潔消毒工作。(6)技術資料管理：乙方負責妥善保存服務對象電梯的維護保養(yǎng)記錄、定期檢驗報告、故障處理記錄等技術資料，并按照甲方要求定期提供或移交。第二條服務標準與要求2.1法律法規(guī)與標準：乙方的所有維保服務必須嚴格遵守《中華人民共和國特種設備安全法》、TSG《電梯監(jiān)督檢驗和定期檢驗規(guī)則》以及國家、地方現(xiàn)行的其他相關法律法規(guī)、安全技術規(guī)范和標準。2.2維保質量：乙方的維保工作應達到國家相關標準和行業(yè)良好實踐要求，確保維保后的電梯安全、可靠運行。更換的零部件應為合格產品，并符合電梯安全技術規(guī)范要求。2.3響應時間：乙方對服務對象電梯的故障響應時間及修復目標按以下標準執(zhí)行：(1)工作時間（指甲方運營時間）內故障：接到甲方通知后[填寫時間，例如：30分鐘]內響應，并根據(jù)故障復雜程度，承諾在[填寫時間，例如：2小時/4小時]內完成修復或提供臨時解決方案。(2)非工作時間故障：接到甲方通知后[填寫時間，例如：30分鐘]內響應，并在[填寫時間，例如：1小時]內派員到達現(xiàn)場處理。2.4文明施工與安全：乙方人員在現(xiàn)場進行維保作業(yè)時，應遵守甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，佩戴工作證件，穿著統(tǒng)一工作服，文明施工，愛護車站設施，并按規(guī)定設置安全警示標識。第三條服務期限與時間3.1合同期限：本協(xié)議有效期自[填寫起始年月日]起至[填寫終止年月日]止，共計[填寫年數(shù)]年。3.2服務時間：日常巡視和計劃性維護保養(yǎng)工作原則上安排在甲方地鐵運營間隙進行。應急維修服務提供24小時響應機制。第四條服務費用與支付4.1費用標準：本協(xié)議項下的運維服務費采用[選擇一項：固定年費/按工時計費/按項目計費]方式收取。具體費用標準為：[詳細列出費用金額或計算方式，例如：人民幣XX元/年/臺，或每小時XX元，或具體維保項目單價]。4.2費用構成：服務費用包括但不限于人員工資、福利、交通費、工具設備費、消耗材料費、保險費、管理費及利潤等。4.3支付方式：甲方應于[填寫時間，例如：每月/每季度]結束后[填寫時間，例如：10個工作日]內，向乙方支付當期服務費用。支付方式為銀行轉賬，乙方應在收到甲方付款請求后，將發(fā)票開具給甲方，甲方憑發(fā)票進行支付。4.4支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：[填寫乙方全稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行全稱]銀行賬號：[填寫銀行賬號]第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：(1)有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務，并監(jiān)督、檢查乙方的維保工作質量和過程。(2)有權審閱乙方的維保記錄和報告。(3)有權要求乙方對其服務人員進行安全教育和培訓。(4)應及時向乙方提供電梯運行情況、故障信息等必要資料。(5)應配合乙方進行電梯的定期檢驗工作。(6)應為乙方維保人員提供必要的工作條件，如臨時作業(yè)空間、用電、用水等，并遵守甲方的相關管理規(guī)定。(7)應按照本協(xié)議約定及時足額支付服務費用。(8)應指派專門聯(lián)系人，負責與乙方的日常溝通協(xié)調。5.2乙方的權利與義務：(1)有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。(2)有權要求甲方提供必要的服務條件和配合。(3)必須按照本協(xié)議第一條約定的范圍、內容和標準，以及國家相關法規(guī)標準，全面履行維保義務。(4)必須配備足夠數(shù)量且具備相應資質（持有有效的《特種設備作業(yè)人員證》等）的維保人員。(5)必須建立完善的維保記錄和檔案，并按照甲方要求提供或移交。(6)應使用合格的工具、備件和設備進行維保作業(yè)。(7)應在維保現(xiàn)場采取必要的安全防護措施，設置警示標識，確保作業(yè)安全，并防止對環(huán)境造成污染。(8)應為其所有從業(yè)人員購買人身意外傷害保險，并考慮購買包含甲方的第三方責任保險，以覆蓋維?；顒又锌赡馨l(fā)生的意外事故。(9)應在接到甲方故障通知后，在約定的響應時間內到達現(xiàn)場并進行處理。(10)應接受甲方的監(jiān)督檢查，并按要求提供相關資料。(11)對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術信息承擔保密義務。(12)應在電梯發(fā)生困人等緊急情況時，按照應急預案進行處置，并及時通知甲方。第六條安全與責任6.1安全管理：雙方應在協(xié)議簽訂前簽署《安全管理協(xié)議》，明確各自在電梯安全運行中的責任。乙方應嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程，確保其人員和服務行為不危及人身安全。6.2責任承擔：(1)因乙方維保人員的過錯或服務不當導致電梯發(fā)生事故或故障，給甲方、乘客或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。(2)乙方應確保其提供的維保服務符合安全標準，否則因維保質量缺陷引發(fā)的安全事故，乙方承擔全部責任。(3)電梯的定期檢驗責任仍由甲方承擔，但乙方應積極配合檢驗機構的檢驗工作，并按要求提供相關資料和配合現(xiàn)場檢驗。第七條檢驗與驗收7.1過程檢驗：甲方或其委托的機構有權對乙方的維保過程進行抽查和檢驗，乙方應予以配合。7.2定期檢驗：乙方應按照國家規(guī)定，提前通知甲方，并積極配合法定檢驗機構對服務對象電梯進行定期檢驗。7.3記錄確認：甲方有權查閱乙方提供的電梯維護保養(yǎng)記錄、定期檢驗報告、故障處理記錄等文件，乙方應如實提供。第八條保密條款8.1甲乙雙方應對在履行本協(xié)議過程中所獲知的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）以及本協(xié)議內容承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。第九條合同變更、解除與終止9.1變更：本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。9.2解除：發(fā)生下列情形之一時，守約方有權書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[填寫時間，例如：15日]內仍未糾正的。(2)乙方不再具備履行本協(xié)議所需資質或條件的。(3)因不可抗力導致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)的。(4)法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。9.3終止：本協(xié)議期限屆滿，雙方權利義務履行完畢，協(xié)議自然終止。如需續(xù)簽，雙方應提前[填寫時間，例如：三個月]協(xié)商并簽訂新的協(xié)議。9.4清理與交接：協(xié)議終止或解除時，乙方應完成正在進行的重要維保工作，并整理移交所有屬于甲方的技術資料和文件。甲方應結清所有應付未付的服務費用。第十條違約責任10.1甲方未按本協(xié)議約定支付服務費用的，每逾期一日，應按逾期支付金額的[填寫百分比，例如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫時間，例如：30日]的，乙方有權暫停服務，直至費用結清。10.2乙方未按本協(xié)議約定提供服務，或服務質量不符合標準，經(jīng)甲方指出后未能及時整改的，甲方有權要求乙方限期整改，并可根據(jù)情況要求乙方承擔相應的賠償責任。情節(jié)嚴重者，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。10.3因乙方原因導致電梯發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任，甲方有權從服務費用中直接扣除賠償款。10.4任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應賠償對方的全部損失。第十一條爭議解決凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：甲方所在地/乙方所在地/服務對象所在地]有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條不可抗力12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2遭遇不可抗力的一方應在事件發(fā)生后[填寫時間，例如：7日]內書面通知對方