車庫租賃合同協(xié)議2026甲方（出租方）：_________，身份證號：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：_________，身份證號：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的車庫事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址，包括小區(qū)名稱、棟號、單元等）的編號為______的車庫（類型：______，車位尺寸：長______米，寬______米，高_(dá)_____米，可停放車輛類型：______）出租給乙方使用。甲方保證其對租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的出租權(quán)利，并提供建筑物所有權(quán)或合法使用權(quán)證明的復(fù)印件供乙方查閱。第二條租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元整（大寫：______）。租金總額為人民幣______元整（大寫：______）。2.租金支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）支付。乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.支付賬戶信息：甲方指定收款賬戶如下：開戶行：____________________戶名：____________________賬號：____________________4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金1.為保證乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為人民幣______元整（大寫：______）。2.押金主要用于擔(dān)保乙方履行支付租金、賠償因乙方過錯造成的車庫及設(shè)施損壞等義務(wù)。3.租賃期滿或合同依法解除后，乙方在結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括租金、滯納金、違約金、賠償金等），并配合完成車庫及設(shè)施狀況的檢查、交接，且未對車庫造成任何損壞的，甲方應(yīng)在乙方辦妥交接手續(xù)后______日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方有損壞或未付清款項，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按照本合同約定，按時交付符合使用要求的車庫給乙方。2.負(fù)責(zé)維護車庫主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域（如照明、排水、通風(fēng)、監(jiān)控等）的正常運行，承擔(dān)日常維修責(zé)任。因甲方維修不及時或維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保障乙方在合法使用車庫的前提下，享有安靜、安全的停車環(huán)境。4.遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得無故干涉乙方按本合同約定使用車庫。5.協(xié)助乙方處理因車庫使用引起的與第三方之間的糾紛。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.享有在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用車庫的權(quán)利。2.按時足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費用（如物業(yè)收取的與乙方使用車庫相關(guān)的部分費用，具體由雙方另行約定）。3.按照車庫的用途合理使用，不得擅自改變車庫用途，不得存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險物品或違禁品。4.愛護車庫及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用或賠償責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.遵守甲方或物業(yè)管理公司制定的車庫管理規(guī)約（如有）。6.負(fù)責(zé)保管好車輛及車庫門鑰匙（或智能卡），如有遺失、損壞或被盜，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)補辦或賠償責(zé)任。7.不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并簽訂補充協(xié)議，且轉(zhuǎn)租行為需遵守本合同所有條款。第六條車輛安全管理1.乙方應(yīng)對其停放于車庫內(nèi)的車輛承擔(dān)保管責(zé)任，車輛發(fā)生被盜、損壞等，除甲方車庫本身存在明顯設(shè)施缺陷或管理重大過失外，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方強烈建議自行購買車輛停放保險。2.甲方應(yīng)保證車庫內(nèi)的監(jiān)控等安防設(shè)施正常運行，并告知乙方相關(guān)使用規(guī)定或限制。3.因乙方違反車輛停放規(guī)定（如占用消防通道等）造成的后果，由乙方自行承擔(dān)。第七條維修責(zé)任1.租賃期間，因甲方原因?qū)е碌能噹熘黧w結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施（如照明、排水口等）發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。2.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的車庫及其附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.任何一方需要進(jìn)行維修時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并積極配合對方進(jìn)行維修。如需第三方施工，應(yīng)確保施工不影響乙方正常使用，并承擔(dān)相應(yīng)費用。緊急搶修除外。第八條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.發(fā)生下列情形之一，本合同可以解除：(1)甲乙雙方協(xié)商一致同意解除本合同的；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實現(xiàn)的；(3)甲方按照本合同約定提前收回車庫，并按約定支付乙方相應(yīng)補償?shù)模?4)乙方按照本合同約定提前退租，并按約定支付甲方相應(yīng)補償?shù)模?5)乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的；(6)甲方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未改正的；(7)車庫因政府征收、征用或城市規(guī)劃需要被依法拆除或改造的。3.合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行車庫及物品的清點交接。乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費用，甲方應(yīng)按約定退還押金或支付補償金。因解除或終止給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.乙方未按時支付租金的，除按本合同第三條第3款支付滯納金外，甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回車庫，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方擅自將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回車庫，押金不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方因過錯造成車庫或設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額不超過實際損失價值。4.甲方未按時交付符合約定條件的車庫，或無正當(dāng)理由擅自收回車庫的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______），并賠償乙方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后______日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向______（甲方所在地/乙方所在地/車庫所在地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同載明的聯(lián)系地址。一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前______日書面通知對方，否則按原地址送達(dá)即