2026年衛(wèi)生間防水工程承包合同甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承建甲方位于的衛(wèi)生間防水工程事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1本合同工程名稱(chēng)為：衛(wèi)生間防水工程。1.2工程地點(diǎn)位于：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)詳細(xì)地址，例如：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某小區(qū)XYZ號(hào)樓X單元X層X(jué)室衛(wèi)生間]。1.3工程范圍與內(nèi)容：3.1施工范圍：甲方指定的上述地址的衛(wèi)生間室內(nèi)地面、墻面（自地面起至天花板下沿，含陰陽(yáng)角、管根周邊）。3.2防水材料：乙方須采用[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體品牌和型號(hào)，例如：XX品牌XX型號(hào)聚合物水泥基防水涂料]，其性能指標(biāo)須滿足國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207及《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209的要求。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須提供出廠合格證及檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可使用。3.3施工工藝：乙方須按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，主要包括但不限于：基層清理與處理、陰陽(yáng)角及管根等細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理、防水涂料按設(shè)計(jì)要求及產(chǎn)品說(shuō)明進(jìn)行多遍涂刷，確?？偤穸冗_(dá)到[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體厚度，例如：不小于1.5毫米]要求，每遍涂刷需待前一遍干燥后方可進(jìn)行下一遍；涂刷完成后，根據(jù)設(shè)計(jì)要求做[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體保護(hù)層做法，例如：1:3水泥砂漿找平層厚10mm]保護(hù)層。3.4其他：包含防水工程相關(guān)的找平、特殊節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)處理、施工用水用電接駁、成品保護(hù)以及必要的試水驗(yàn)收等全部?jī)?nèi)容。第二條合同價(jià)款與支付方式2.1本合同采用[請(qǐng)選擇：固定總價(jià)/固定單價(jià)]合同。2.2合同總價(jià)款（暫估/最終）：人民幣[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額大寫(xiě)]元整（￥[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)金額小寫(xiě)]元）。2.2.1如采用固定單價(jià)合同，則工程量按實(shí)際測(cè)量數(shù)量結(jié)算，單價(jià)為：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體單價(jià)或單價(jià)明細(xì)]。2.2.2如采用固定總價(jià)合同，則總價(jià)包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、機(jī)械、管理、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。2.3本合同價(jià)款已包含乙方為完成本合同項(xiàng)下全部工作所需的一切費(fèi)用，除合同另有約定外，甲方無(wú)需再支付任何其他費(fèi)用。2.4支付方式：2.4.1預(yù)付款：合同簽訂后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比，例如：10%]作為預(yù)付款，即人民幣[計(jì)算并填寫(xiě)金額]元。乙方需提供等額發(fā)票或收據(jù)。2.4.2進(jìn)度款：(1)乙方完成基層處理及所有細(xì)部節(jié)點(diǎn)防水處理，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比，例如：30%]作為進(jìn)度款，即人民幣[計(jì)算并填寫(xiě)金額]元。乙方需提供等額發(fā)票或收據(jù)。(2)乙方完成全部防水層施工，并自檢合格后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比，例如：40%]作為進(jìn)度款，即人民幣[計(jì)算并填寫(xiě)金額]元。乙方需提供等額發(fā)票或收據(jù)。2.4.3質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比，例如：10%]作為工程質(zhì)量保證金，即人民幣[計(jì)算并填寫(xiě)金額]元，于工程竣工驗(yàn)收合格并提交完整資料后X日內(nèi)支付。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方須在收到乙方書(shū)面申請(qǐng)后X日內(nèi)支付剩余質(zhì)保金。2.4.4尾款：質(zhì)保金支付后X日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款剩余的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)百分比，例如：10%]，即人民幣[計(jì)算并填寫(xiě)金額]元。乙方需提供等額發(fā)票或收據(jù)。2.5甲方應(yīng)將工程款支付至乙方以下指定賬戶：賬戶名稱(chēng)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方賬戶名]開(kāi)戶銀行：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方開(kāi)戶行]銀行賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方銀行賬號(hào)]2.6乙方在收到甲方付款前，應(yīng)向甲方提供符合要求的等額發(fā)票或合法有效的收據(jù)。第三條工期3.1開(kāi)工日期：本合同簽訂后X日內(nèi)，或甲方通知具備開(kāi)工條件后X日內(nèi)（以較晚者為準(zhǔn)），乙方須正式開(kāi)工。3.2竣工日期：自開(kāi)工日期起X日內(nèi)，即[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體竣工年、月、日]前完工。3.3總工期：X天。3.4工期延誤：因甲方原因（如未提供施工條件、未及時(shí)驗(yàn)收等）或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源接口，并確保其處于可用狀態(tài)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與鄰里關(guān)系，為乙方施工提供便利。4.1.2提供與本工程相關(guān)的建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖及原有管線、設(shè)備位置圖等資料給乙方。4.1.3乙方施工前，應(yīng)通知甲方或其授權(quán)代表進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。工程具備隱蔽工程驗(yàn)收條件時(shí)，應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在收到通知后X日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收手續(xù)。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。4.1.4按照合同約定及時(shí)組織工程中間驗(yàn)收和最終竣工驗(yàn)收。4.1.5按照合同約定及時(shí)支付工程款。4.1.6負(fù)責(zé)辦理因本工程施工需要的相關(guān)報(bào)建或?qū)徟掷m(xù)（如需）。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方須具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及主要施工人員須具備相應(yīng)資格和經(jīng)驗(yàn)。自行承擔(dān)因人員、設(shè)備組織和管理產(chǎn)生的所有費(fèi)用。4.2.2乙方須嚴(yán)格按照合同約定、國(guó)家施工規(guī)范、設(shè)計(jì)要求（如有）及產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方須自行采購(gòu)合同約定的防水材料，所有材料必須符合合同要求，并隨時(shí)接受甲方的檢查和抽樣送檢，檢驗(yàn)費(fèi)用由[請(qǐng)約定：甲方/乙方]承擔(dān)。4.2.4乙方須遵守國(guó)家及地方的安全生產(chǎn)、消防、環(huán)境保護(hù)及文明施工的有關(guān)規(guī)定，建立健全安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，承擔(dān)施工期間自身人員、設(shè)備的安全責(zé)任。購(gòu)買(mǎi)施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。4.2.5乙方須妥善保護(hù)已完成的工程成果及甲方原有的裝飾裝修，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.6施工期間產(chǎn)生的所有垃圾，乙方須及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)，不得在施工現(xiàn)場(chǎng)堆積。4.2.7工程完成后，乙方應(yīng)自行進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告及完整的竣工資料（包括但不限于材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等）。4.2.8乙方須配合甲方或其委托的第三方進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收。第五條工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207及《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的具體要求。5.2過(guò)程檢驗(yàn)：乙方應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行工序自檢，并在關(guān)鍵工序完成后通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)。5.3隱蔽工程驗(yàn)收：防水層基層處理完成、細(xì)部節(jié)點(diǎn)處理完成以及防水層涂刷至規(guī)定遍數(shù)后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗(yàn)收記錄。若甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行檢查并記錄，甲方應(yīng)予以確認(rèn)。隱蔽工程驗(yàn)收不合格，乙方必須整改合格后重新驗(yàn)收，所有因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4中間驗(yàn)收：在防水層施工完成后，乙方應(yīng)邀請(qǐng)甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收，確認(rèn)防水層外觀質(zhì)量和保護(hù)層完成情況。5.5最終驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，甲方應(yīng)在收到資料后X日內(nèi)組織相關(guān)單位或人員（如需）進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若甲方在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后X日內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，例如：1]的違約金。逾期超過(guò)X日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。6.2若甲方未能按時(shí)提供施工條件或協(xié)調(diào)事宜，導(dǎo)致工期延誤，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款千分之[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，例如：1]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，例如：5%]。6.3若乙方未按合同約定的工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，例如：1]的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)比例，例如：5%]。逾期超過(guò)X日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。6.4若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.5乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方由此遭受的損失。第七條不可抗力7.1不可抗力是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。7.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后X日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于價(jià)格、成本、客戶信息、技術(shù)秘密等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因合同的終止而失效。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[請(qǐng)選擇：工程所在地/被告所在地/合同簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2.1[或者選擇仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)，例如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)北京分會(huì)]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。]第十條合同生效與終止10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同在雙方履行完合同約定的全部義務(wù)后終止。10.3因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.4合同終止后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將剩余材料、設(shè)備（如有）妥善處理或移出，并清理現(xiàn)場(chǎng)。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同所附圖紙、材料樣品