房屋合租協(xié)議2026年租賃保證金條款補(bǔ)充甲方（出租方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（合租方1）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（合租方2）：_________，身份證號(hào)碼：_________（若還有其他合租方，依次增加）鑒于甲方擁有位于_________（省/市）_________（區(qū)/縣）_________（街道/路）_________（門牌號(hào)）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋建筑面積約為_________平方米。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將該房屋出租用于合租目的，并就租賃保證金事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條租賃保證金金額及繳納1.1本協(xié)議所指的租賃保證金（以下簡(jiǎn)稱“保證金”）總額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。該金額為該房屋每月租金_________元的_________倍。1.2保證金由全體合租方共同承擔(dān)，每方應(yīng)繳納_________元（大寫：_________元整）。1.3保證金應(yīng)在甲乙雙方簽訂本協(xié)議之日，由各合租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將各自應(yīng)繳納的部分支付至甲方指定銀行賬戶。1.4甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________1.5各合租方應(yīng)保證按時(shí)足額繳納保證金。第二條保證金的性質(zhì)及用途2.1保證金的性質(zhì)為擔(dān)保，主要用于擔(dān)保全體合租方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，特別是按時(shí)足額支付房屋租金、承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的合理維修責(zé)任、遵守物業(yè)管理規(guī)定以及順利履行合同解除或終止程序。2.2若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，用于彌補(bǔ)合租方的違約損失或進(jìn)行賠償：(1)合租方未按時(shí)足額支付房屋租金的；(2)合租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修、添置附屬設(shè)施，造成房屋價(jià)值貶損或難以恢復(fù)原狀的；(3)合租方違反本協(xié)議約定，拖欠水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的；(4)合租方未按照約定時(shí)間及要求返還房屋，給甲方造成損失的；(5)合租方在租賃期間因過(guò)錯(cuò)造成房屋、附屬設(shè)施或第三方財(cái)產(chǎn)損失的；(6)合租方擅自將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的；(7)合租方有其他違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)行為，對(duì)甲方利益造成損害的。第三條保證的管理3.1保證金在支付之日起，由甲方負(fù)責(zé)保管。甲方應(yīng)將已收取的保證金金額及各合租方的繳納情況書面告知各合租方，并妥善保管相關(guān)憑證。3.2除本協(xié)議約定或法律規(guī)定外，甲方不得擅自使用或挪用保證金。3.3如甲方將保證金存入銀行，應(yīng)將保證金存入_________銀行_________支行，賬號(hào)為_________。保證期內(nèi)產(chǎn)生的利息歸各合租方共同所有，甲方應(yīng)于租賃期滿保證金返還時(shí)一并支付。第四條保證金的返還4.1租賃期滿或本協(xié)議因其他原因終止后，若在房屋交還日之后_________日內(nèi)，甲乙雙方均未提出任何異議，且全體合租方均無(wú)本協(xié)議第二條約定的可扣除保證金情形的，甲方應(yīng)將全部保證金本金無(wú)息返還給各合租方。4.2若甲方需要扣除保證金，應(yīng)首先將從各合租方處收取的保證金總額扣除預(yù)計(jì)的應(yīng)返還給各合租方的保證金（按平均分?jǐn)傆?jì)算），剩余部分作為可扣除金額。甲方應(yīng)在房屋交還日之后_________日內(nèi)，向各合租方提供書面清單，列明扣除的具體原因、依據(jù)、金額明細(xì)，并將扣除后的剩余保證金本金返還給各合租方。4.3各合租方應(yīng)在收到甲方返還保證金的書面通知及清單后_________日內(nèi)核對(duì)確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在上述期限內(nèi)書面提出，并配合甲方核實(shí)。雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。若無(wú)異議或異議核實(shí)后不存在，則視為確認(rèn)。4.4若因合租方違約導(dǎo)致保證金被扣除，且扣除金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)繼續(xù)向違約合租方追償。第五條違約責(zé)任5.1任何合租方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)依據(jù)相關(guān)規(guī)定處理，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第二條、第四條的規(guī)定處理保證金事宜。給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2若因甲方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)返還保證金，甲方應(yīng)按日向各合租方支付未返還保證金金額的_________%作為違約金。第六條法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2因本補(bǔ)充協(xié)議引起的或與本補(bǔ)充協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議是《房屋合租協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“原協(xié)議”）的組成部分，與本協(xié)議沖突的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本補(bǔ)充協(xié)議一式_________份，甲方執(zhí)_________份，各合租方各執(zhí)______