寵物區(qū)域保潔合同2026年異味消除要求寵物區(qū)域保潔合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（服務(wù)區(qū)域業(yè)主/管理人）：[甲方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（保潔服務(wù)提供商）：[乙方全稱]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有或管理寵物活動(dòng)區(qū)域（以下簡稱“服務(wù)區(qū)域”），并希望聘請乙方提供專業(yè)的保潔服務(wù)，特別是針對寵物區(qū)域異味的消除和管理，甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條定義與解釋1.1服務(wù)區(qū)域：指位于[具體地址描述]，邊界為[具體邊界描述]，包括[具體房間或區(qū)域名稱]等區(qū)域。1.2寵物區(qū)域：指服務(wù)區(qū)域內(nèi)寵物臥鋪、飲食區(qū)域、排泄可能區(qū)域、玩耍區(qū)域及其他甲方指定的可能產(chǎn)生異味的區(qū)域。1.3異味消除：指通過乙方的清潔和治理措施，使服務(wù)區(qū)域，特別是寵物區(qū)域，無明顯異味。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：a.在正常通風(fēng)條件下，進(jìn)入服務(wù)區(qū)域后，寵物區(qū)域無明顯異味。b.2026年期間，異味消除標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到[具體標(biāo)準(zhǔn)描述，例如：第三方專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，空氣中揮發(fā)性有機(jī)物（VOC）濃度低于Xmg/m3，或氣味等級(jí)評(píng)定達(dá)到Y(jié)級(jí)以下]。c.控制異味不僅包括空氣中的彌漫氣味，也包括對地面、鋪墊物、寵物用品等表面異味的有效控制和清除。1.4異味產(chǎn)生源：包括但不限于寵物糞便、尿液、唾液、脫落的皮屑、寵物臥墊、玩具、墊料、清潔不及時(shí)殘留物等。1.5業(yè)主：指本合同中的甲方。1.6服務(wù)商：指本合同中的乙方。第二條服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.1日常保潔服務(wù)：2.1.1頻率：乙方應(yīng)按照[每日/每周X次]的頻率對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行日常保潔。2.1.2內(nèi)容：a.清掃地面，去除可見灰塵和雜物。b.拖地，保持地面清潔。c.擦拭寵物接觸的家具、墻面、門窗等表面。d.及時(shí)清理可見的寵物排泄物。e.收集并處理區(qū)域內(nèi)的垃圾。2.1.3異味預(yù)防措施：乙方在日常保潔中應(yīng)采取及時(shí)清理、定期通風(fēng)等措施，預(yù)防異味產(chǎn)生和累積。對寵物臥鋪等接觸表面應(yīng)進(jìn)行日常消毒。2.2異味專項(xiàng)處理服務(wù)：2.2.1頻率：乙方應(yīng)至少按照[每周/每月一次]的頻率對寵物區(qū)域進(jìn)行異味專項(xiàng)處理。2.2.2具體方法與技術(shù)要求：a.源頭清除：徹底清理所有已知寵物排泄物及其可能存在的深層殘留，包括使用長柄工具清理縫隙等。b.深度清潔與消毒：對寵物區(qū)域進(jìn)行深度清潔，使用能夠有效分解有機(jī)物和殺滅細(xì)菌的清潔劑或消毒劑。2026年期間，應(yīng)使用[具體說明，如：符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)且除味效果驗(yàn)證的專用清潔劑/消毒劑]。c.空氣治理：根據(jù)需要，使用空氣凈化設(shè)備、負(fù)離子發(fā)生器或放置活性炭包等設(shè)備，改善區(qū)域空氣質(zhì)量。d.特殊表面處理：對地毯等特殊材質(zhì)，采取[具體說明，如：專業(yè)的地坪清潔或針對性除味處理]。e.通風(fēng)管理：根據(jù)天氣情況，合理開窗通風(fēng)，或利用服務(wù)區(qū)域內(nèi)的通風(fēng)系統(tǒng)。2.2.32026年特殊要求：自2026年起，乙方提供的異味專項(xiàng)處理服務(wù)必須符合本合同第一條約定的2026年特殊異味消除標(biāo)準(zhǔn)，并按要求提供相關(guān)證明或配合完成必要的檢測。2.3寵物用品清潔：如合同另行約定，乙方應(yīng)按照[具體約定標(biāo)準(zhǔn)]對寵物臥墊、食水碗等用品進(jìn)行清洗和除味處理。2.4垃圾處理：乙方負(fù)責(zé)將服務(wù)區(qū)域內(nèi)的垃圾分類收集，并按照甲方要求或當(dāng)?shù)匾?guī)定及時(shí)清運(yùn)出去。第三條服務(wù)時(shí)間與方式3.1服務(wù)時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方通知或約定的時(shí)間進(jìn)行保潔服務(wù)，盡量避免影響甲方的正常使用。具體時(shí)間安排可由雙方協(xié)商調(diào)整。3.2服務(wù)方式：乙方將派遣經(jīng)過培訓(xùn)的保潔人員進(jìn)行現(xiàn)場服務(wù)。第四條業(yè)主的義務(wù)4.14.1提供必要條件：甲方應(yīng)確保服務(wù)區(qū)域設(shè)施基本完好，并根據(jù)乙方要求提供必要的清潔工具、水源等。4.24.2配合檢查：甲方應(yīng)允許乙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，對服務(wù)區(qū)域的清潔狀況和異味情況進(jìn)行檢查。4.34.3及時(shí)反饋：甲方發(fā)現(xiàn)異味或其他清潔問題，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。4.44.4寵物管理：若甲方在場，應(yīng)積極配合乙方的工作，管理好寵物，確保服務(wù)順利進(jìn)行。4.54.5禁止行為：甲方不得在服務(wù)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行燃燒、放置易產(chǎn)生強(qiáng)烈異味的化學(xué)品等可能嚴(yán)重影響區(qū)域環(huán)境的活動(dòng)。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：本合同項(xiàng)下的保潔服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。5.2費(fèi)用構(gòu)成：服務(wù)費(fèi)用已包含提供本合同約定的日常保潔、異味專項(xiàng)處理服務(wù)（包括使用約定的清潔劑/設(shè)備等）的費(fèi)用。5.3支付方式與周期：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]賬戶名稱：[乙方賬戶名稱]賬號(hào)：[乙方賬號(hào)]5.4逾期付款：若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1日常保潔驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方完成日常保潔服務(wù)后進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確認(rèn)清潔效果滿意后簽字確認(rèn)。6.2異味消除驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1感官驗(yàn)收：甲方在乙方完成異味專項(xiàng)處理后進(jìn)行初步感官判斷。6.2.2記錄與確認(rèn)：乙方應(yīng)提供服務(wù)完成記錄，甲方簽字確認(rèn)。2026年期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)記錄以備查驗(yàn)。6.2.32026年特殊驗(yàn)收：a.對于日常保潔后的異味控制，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行感官檢查，若感覺異味明顯，應(yīng)立即通知乙方。b.對于異味專項(xiàng)處理的最終效果，自2026年起，甲方或雙方可共同委托[約定第三方檢測機(jī)構(gòu)名稱或要求甲方自行選擇]按照本合同第一條約定的2026年特殊異味消除標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。檢測費(fèi)用由[約定承擔(dān)方，通常是效果不達(dá)標(biāo)方承擔(dān)]承擔(dān)。檢測報(bào)告作為驗(yàn)收的主要依據(jù)。若檢測不合格，乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施直至合格。6.3投訴與處理：甲方對清潔質(zhì)量（特別是異味消除效果）有異議時(shí)，應(yīng)立即書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)響應(yīng)并處理。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未能按約定標(biāo)準(zhǔn)完成日常保潔，導(dǎo)致區(qū)域臟污或異味未能有效控制，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)免費(fèi)修復(fù)，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。7.2若乙方未能按約定執(zhí)行異味專項(xiàng)處理，或處理效果經(jīng)檢測（自2026年起）或雙方確認(rèn)不合格，經(jīng)甲方指出后仍不改進(jìn)，甲方有權(quán)要求乙方在[具體天數(shù)]內(nèi)再次免費(fèi)處理，并可根據(jù)情況要求乙方支付違約金人民幣[金額]元。若違約情況嚴(yán)重或持續(xù)存在，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。7.3若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，除按第五條5.4款承擔(dān)違約金外，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至費(fèi)用付清。7.4任何一方違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條保密條款8.1甲乙雙方應(yīng)對在合作過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于服務(wù)價(jià)格、客戶信息、運(yùn)營模式等）以及服務(wù)區(qū)域的清潔狀況、異味情況等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而失效。第九條不可抗力9.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致任何一方無法履行本合同義務(wù)時(shí)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十條合同的變更、解除與終止10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：a.一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正的。b.一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的。10.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.4本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同自然終止。但關(guān)于費(fèi)用結(jié)算、保密、爭議解決等條款仍然有效。第十一條通知與送達(dá)11.1本合同項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過郵寄、傳真、電子郵件或當(dāng)面送達(dá)方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。11.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。第十二條法律適用12.1本合同的訂立、效力、解釋、履行